日前，有市民向腾讯房产贵阳站爆料称，他于2011年购买了绿地联盛国际8#楼商铺近千平米，并在交房后将该商铺出租给王某某，租期10年。但没过多久，承租方就打来电话，称其在二次装修消防报验手续时，需提供8#楼主体消防验收相关手续，方可办理二次装修消防手续，业主方和承租方共同去房开索要该栋楼的消防资料时，房开相关工作人员告知：“现无法提供该栋楼的消防验收手续，近期将尽快组织消防验收”。
按国家规定，如果房子主体未经消防验收，是不能办理竣工验收，不能向业主交房的。绿地联盛国际8#楼既然交房了，怎么还要组织消防验收呢？带着疑问，该业主两次以发函的形式，向绿地寻求解决方案，均无收获。
面对承租方高达百余万元的索赔，绿地方面又不理不睬，该业主无奈之下只好自己求证，谁知在求证的过程中，竟然无意发现了一个天大的秘密。
一张消防意见验证书引发的疑问
绿地联盛国际位于贵阳市观山湖区诚信路8号，是商业和办公混合楼盘。业主报料的8#楼是纯商业体，共4层，每层面积近千平方米左右。
据爆料的业主称，他是在今年3月份的时候将商铺出租的，租赁合同签完后，承租方便着手装修，准备开办大型连锁美容会所。但因房开和业主均不能提供8#楼主体消防验收相关手续，办理不了二次装修消防，装修事宜被迫搁浅。
绿地物业管理费收据
承租方准备开办的大型连锁美容会所无法如期开业，将遭到总部没收过百万加盟费的惩罚。
该业主以发函的方式向绿地房开咨询相关事宜，并请绿地房开出具8#楼主体消防验收证明，让承租人办二次装修消防手续。但绿地房开工作人员仅口头告知业主：“现无法提供该栋楼的消防验收手续，近期将尽快组织消防验收”。与此同时，承租方再三催促业主，因此业主不得不再次向绿地发函，但所发两次函均无收获。
租房合同
第一次函
第一次函
第二次函
据市公安局2012年发布的《建筑工程消防验收核准》规定，总建筑面积超过500平米等一系列人员密集场所，建设单位在建设工程竣工后应当向公安机关消防机构申请消防验收，检查合格，获得《建筑工程消防验收意见书》后，方可投入使用，在对商铺进行装修时，还需申请二次装修消防报验。
面对承租方100多万元的索赔，业主无奈之下，通过相关渠道，找到了绿地联盛国际项目8#楼、9#楼编号为“筑公消验【2011】第068号”《消防验收意见书》。该意见书已在2011年8月16日就办理了，为什么房开在2013年5月口头告知“无法提供该栋楼的消防验收手续，近期将尽快组织消防验收”呢？面对这个疑问，业主向当地政府相关职能部门提起投诉。
业主求证 绿地联盛国际涉嫌伪造《消防验收意见书》
面对上海绿地集团（贵阳）置业有限公司的态度，让业主不禁开始怀疑起“筑公消验【2011】第068号”《消防验收意见书》来，便从贵州省公安消防总队消防监督结果公示网查询（http://58.42.239.168:82/JDGG/QTCGList.aspx?CGLX=A1），但并未找到筑公消验【2011】第068号文件，仅有一个类似编号，文件编号为筑公消验【2011】第0068的文件，而且这份文件是由贵州日月潭商业发展有限公司开发的海洋之星国际公馆消防工程的验收，和绿地联盛国际并无任何关系。
业主在查询时发现，贵阳市消防支队自2009年至今发文号均为“筑公消验”字号再加上一个4位数编号，如：筑公消验【2011】第0068，而这份消防验收意见书编号竟然是筑公消验【2011】加上一个3位数编码（筑公消验【2011】第068）。
编辑7月27日在贵州省公安消防总队官网上查询的结果也佐证了这一事实，而且，编辑偶然发现，从2009年至今，贵州省公安消防总队所公示关于上海绿地集团（贵阳）置业有限公司的消防验收意见书备案仅4份，没有绿地联盛国际8#楼消防验收备案，而且其中一份以红色标出不合格，项目名称竟是绿地联盛国际3#、4#、5#楼地下一层(沃尔玛超市)，而该沃尔玛超市已于2012年年底开业。至于这里后续是否已消防复查合格，是否仍存在消防隐患，编辑未能查证。
不过，让大家更关心的是，绿地联盛国际8#、9#楼主体工程是否已通过消防验收？疑点重重的筑公消验【2011】第068号《消防验收意见书》是否为伪造？业主合法利益谁来保护？承租方巨额索赔谁来承担？绿地联盛国际8#、9#楼是否存在的重大火灾隐患？
绿地称业主报验程序可能有误 正在沟通
随后，编辑就此事电话采访了上海绿地集团（贵阳）置业有限公司相关工作人员。
腾讯房产：你好，我是腾讯房产编辑，我们近日接到绿地联盛国际业主爆料，称其购买的绿地联盛国际8#楼在进行二次装修消防报验的时候，被告知8#楼主体未经过一次消防验收，请问你们对此事如何回应？
绿地相关工作人员：哦，这个事情可能有点误会，可能业主报验的流程有点问题，现在我们也在和业主沟通。
腾讯房产：那你们现在能提供消防验收的相关证明吗？
绿地相关工作人员：这两天我们一直在和业主沟通这个事情。因为这地方比较小嘛，只需要（网上）备案就可以的。
腾讯房产：据了解，《贵阳市建筑工程消防验收核准》中明确指出，总建面超过500平米的人员密集场所都需要通过消防验收，才能交房，绿地联盛国际8#楼是商业体，按规定是应该进行消防验收的。
绿地相关工作人员：是这样的，我们是按规定来做的，因为我也是刚来，对这事知道一些，可能也不太全。
腾讯房产：我们在贵州省消防网上并未看到你们的8#楼消防验收备案，请问你怎么解释？
绿地相关工作人员：我们是按正常程序来的，我最近也才刚刚了解这个事情，知道得也不太全。
腾讯房产：那我现在过来跟你了解下相关情况，你能不能提供一下相关消防验收证明。
绿地相关工作人员：你是编辑，我没必要提供给你啊，我们都有合格的东西的啊，这件事情的话我们跟业主沟通完了后，你要了解再来了解吧。
绿地全国各地频曝消防隐患问题
绿地，世界500强，怎么会在消防这等大事上存疑？是个案还是普遍存在？编辑随后又在网上查询了一下，谁知近两年绿地在全国被曝光存消防安全隐患的案例不在少数。
绿地联盛国际 火口不留情 拆前请三思
2012年6月30日，绿地联盛国际6号楼交房，几天后，业主前来装修发现室内竟被装了消防管。随后，各大媒体跟进此事，7月21日腾讯房产贵阳站曝光此事，8月8日，黔中早报曝光此事，各大媒体转载，8月14 日，绿地妥协称能将6号楼顶楼1、5号房业主家的横管移至顶楼，8月 17日给业主一个答复。而8月17日，业主却并未接到任何来自绿地的答复消息。
芜湖绿地世纪城小区突发大火 消防栓无水
2013年5月29日中午12时左右，芜湖市镜湖区绿地世纪城小区8楼一户居民家中起火，消防官兵赶到现场，却发现消防栓根本放不出水。所幸失火居民家中当时没人，楼内居民也被及时疏散，所幸没有造成人员伤亡。
合肥绿地瀛海大厦消防隐患多
2013年近日，新华网编辑在合肥网上看到有网友投诉，声称包河区绿地瀛海大厦存重大消防隐患，上班不能安心。编辑探访发现有些消防箱外面玻璃已经破损，也有一些已经没有玻璃，消防器材全部裸露在外面，随手就能触摸到。更有一些消防箱内的水管竟然不见了踪影，灭火器也是落了厚厚的一层灰。
武汉绿地遭遇“质量门”家具进门难用电存隐患
消防栓直接挡住住户的门、消防及排水管裸露、入户门已损坏，房门只能开到90度左右，家具进家成难题、小区现有供电存在临电风险....这些质量问题出现在全国知名房企绿地集团开发的绿地新都会小区，令新业主们大跌眼镜，并陷入“退房入住两难”的维权困境之中。
活口不留情 火灾隐患要人命
“消防验收合格是交房的必备条件，消防不过关是不能交房的，否则一旦发生火灾，后果不堪设想，到时谁来负这个责？谁能负得起这个责？”贵阳市住建局相关工作人员介绍，物业在办理交房手续前，必须经过质量安全、消防、绿化、附属设施等多项验收，其中的消防是非常重要的一项验收。
火口不留情 火灾隐患要人命。消防安全隐患有多大，让我们来看一组数据。
2013年6月3日 吉林德惠一家禽业公司发生火灾 119死70伤
2012年12月4日 广东汕头内衣文胸厂发生火灾 14死1重伤
2012年6月30日 天津蓟县莱德商厦发生火灾 10死16伤
2010年11月15日 上海静安区高层住宅楼发生火灾 58死71伤
2011年1月17日 湖北武汉商住楼发生火灾 14死4伤
2011年4月25日 北京大兴区一楼房发生火灾 17死24伤
2011年5月1日 吉林通化如家快捷酒店失火 10死3重伤38轻伤
2011年7月12日 武汉经济技术开放区一企业发生火灾 14人死亡
2011年1月13日 长沙西娜湾馆突起大火 10死4伤
2010年11月5日 吉林船营区珲春街商业大厦发生火灾 19死28伤，1失踪
结语：
每一场火灾，都留下一个凄凉的现场，任凭家属们如何撕心裂肺，也挽不回失去的至亲。逝者已矣，却足以让生者警钟常鸣。
绿地联盛国际8#楼是否真如爆料人所说，是否存在重大火灾隐患，是否存在伪造消防验收意见书的行为，亟待厘清。无论真相如何，对于商场这类重大人流密集场所，消防都是重中之重，绿地和相关部门都应该引起重视，否则，一旦发生火灾，后果不堪设想…
腾讯房产将继续关注此事后续发展。
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发表于 2013-7-31 10:58
