挺进成都主城核心区 佳兆业广场高歌城西最强音

人民网四川房产

历经14年沉淀，佳兆业已覆盖中国五大经济区，并以独具特色的“佳兆业广场模式”布局全国。如今，作为佳兆业挺进成都主城核心区的首个项目，佳兆业广场的亮相具有举足轻重的作用。未来群雄将逐鹿城西，但佳兆业捷足先登，无论是服务配套还是产品品质，佳兆业始终走在最前沿，且一直掌握着主动权。

http://scfc.people.com.cn/upload/01(7).jpg

佳兆业广场即将在成都青羊光华大道上揭开神秘面纱。

佳兆业广场模式辐射全国
树立全国性商业品牌形象
目前，佳兆业集团已进入珠三角、长三角、环渤海、成渝及中部等中国五大主要经济区域，业务覆盖深圳、广州、上海、成都等近30个重要城市，项目开发80余个，为中国城市化建设注入了更多的创造力。
据人民网四川房地产了解，佳兆业以“佳居乐业”为企业理念，经历了从单项目到多项目，从项目运营向片区运营、从区域到全国战略布局的发展，积累了丰富的开发经验，在推动产业进步，促进城市发展、提升城市价值等方面做出了积极贡献，成就其在地产界的标杆地位，名誉与销量双收。
相关媒体介绍，“佳兆业广场”已成为佳兆业商业公司的主要产品线之一。其定位是城市中心一站式购物中心，致力于为消费者提供全新的时尚生活方式。此后，佳兆业商业项目也将继续沿用“佳兆业广场”的商业品牌。按佳兆业的说法，“将成熟的营运模式复制到各个项目，以形成全国性的商业品牌。”
今年5月，佳兆业集团商业管理公司总经理刘太俊向媒体公开表示，佳兆业广场模式将在全国进行复制。“佳兆业今后每年在全国都会争取有3个10万平方米的购物中心开业。”
刘太俊还表示，未来两三年内，佳兆业商业集团计划在全国建设10家佳兆业广场。目前已开业的佳兆业广场分布于深圳、广州、大连、鞍山以及成都南充等城市，商业面积超过30万平方米。佳兆业广场将逐步形成一个跨区域的购物中心连锁品牌。
佳兆业首次奔赴成都主城核心区
品牌房企入住打破城西开发格局
近日，人民网四川房地产从佳兆业成都公司获悉，佳兆业正蓄势勃发再推新品，佳兆业广场即将亮相城西。该项目是佳兆业进入成都主城区的首个项目，位于光华大道二段国际非物质文化遗产博览园旁、地铁四号线公平站，属于真正意义的地铁上盖物业。项目占地约6万平米，建筑面积17万平米，其中包含3.5万平方米地铁开发式商业。
佳兆业广场位于西部新城的核心位置，位于东西两端的中间部分，直接享受西部新城规划所带来的良好交通路网及都市配套。如今，西部新城起始点的万家湾板块发展已经基本饱和，再往西就是西部新城核心的“非遗佳兆业板块”。
锐理数据平台的监测显示，在该地块周边两公里范围内，目前还没有在售项目。
这表明，佳兆业广场不仅是佳兆业在成都主城区的第一个项目，同时也是这个核心位置的第一个商品房项目，更是城西第一个品牌开发商入住的品质楼盘。有关媒体表示，这正是佳兆业在成都非常习惯的开发模式。从丽晶港到君汇上品，再到现代城，佳兆业都选择了一条避开激烈竞争但同时又不远离核心板块的非寻常道路。这样一来，在操作项目时，佳兆业便有巨大的发挥空间。
成都楼市一位知名人士分析，纵观佳兆业在成都的发展进程，2006年佳兆业成都公司成立，以丽晶港敲开成都楼市大门，至此，佳兆业“品质冠军”的星光逐渐形成燎原之势，在呈胶着状态的光华大道上，丽晶港一骑绝尘，成为该板块的销量之王。随后推出新双楠的佳兆业现代城和南湖旁的佳兆业君汇上品也相继发力，2013年1月新推项目佳兆业8号开盘热销高达2亿元。
该知名人士认为，通过成都丽晶港、现代城、君汇上品，以及佳兆业8号的实践，验证了佳兆业有足够大的能力推动一个区域的发展，同时也是品牌房企独有的驱动力和影响力。“未来城西有了佳兆业这样大型的品牌房企入住，城西区域升级指日可待。”

占据顶级地段纯地铁上盖物业
独享众多不可复制的优质资源
前有佳兆业8号天赐8500亩城市公园，今有佳兆业广场自带8.5万平方米商业，属纯地铁上盖物业，佳兆业广场所在位置便是光华大道上的顶级地段。而由“品质冠军”的佳兆业打造的佳兆业广场，其居住环境在同类型刚需项目中无疑是最优质的。
首先，佳兆业广场拥有全线覆盖的交通资源配套，纯地铁上盖物业，多重交通脉络畅达全城。
资料显示，佳兆业广场位于4号线1期起点公平站上盖，有站口直通入项目的下沉式商业广场中，下车60秒进家门，成都罕见的地铁无缝对接项目。并且会接驳地铁7号线和二环快速BRT，实现20分钟畅达全成都的便捷享受。业内人士认为，位于4号线起点的佳兆业广场升值潜力不言而喻，不管是自住或投资都是极为不错的选择。
人民网四川房地产实地了解到，马厂村公交车站就在项目门前，22、239、309、319、761、904路6条公交线路，平均每2分钟就有一辆公交车从项目门前经过，保证出行通畅。另外，10分钟即可抵达万家湾公交总站，万家湾公交总站在成都市内诸多站点均有线路直达。
不仅如此，光华大道是成都快速通道，东部连接成都三环路，西部连接温江区，往东可到达成都市最繁华的商圈，从七星街或绕城高速到双流国际机场20分钟左右即可抵达。人民网四川房地产获悉，根据规划，该区域将形成以五横七纵为主的公路交通网络和十字交叉轨道交通体系。同时，还将在此基础上新增物流大道西延线、IT大道西延线、成青旅游快速路南延线等多条道路，形成一个便捷、高效的西部新城交通网络。
其次，佳兆业广场拥有无法复制的自然资源配套，西部新城中央生态核心区，三大公园最宜居精英社区。
佳兆业广场位于非遗博览园斜对面，周围坐拥南草坪公园、体育公园（规划中）、天府乡村高尔夫俱乐部、青羊绿舟公园等多个千亩级公园，共万亩以上的公园生态系统，是外光华片区仅有的超大城市绿肺，后花园级的养生福地。
另外，佳兆业广场拥有一应俱全的生活资源配套，5分钟生活都市圈、教育医疗一站式。
规划设计显示，佳兆业广场自带8.5万平方米商业，包含特色商业街区和两层下沉式商业广场，大型超市和数十家特色商业品牌、24小时店等加盟。
人民网四川房地产还了解到，项目周边拥有城西最优质的教育资源，覆盖从幼儿园直至高中孩子成长的全过程。在医疗方面，项目周边拥有众多高品质的医院。项目15分钟交通圈内包括成都市妇女儿童中心医院、成飞医院、青羊区第十人民医院等成熟医疗机构。

全速引领成都城西品质升级
佳兆业广场将掀开抢购狂潮
众所周知，成都发展素有“西部看成都，成都看城西”一说，政府对于西部新城的规划在持续进行，西部新城位于成都市中心以西，距天府广场约15公里，距双流国际机场12公里，交通区位优势尤为明显。
佳兆业相关负责人介绍，从整个成都的规划来看，无不是从内往外进行发展，同时受到政策的影响极为深刻，1992年的“国际城南”所规划的天府新区，房地产也从站南板块到金融城板块、大源板块，再到如今的华阳、双流等区域，政策正一步一步推动着城市的变迁；同样在城东也是如此，从攀成钢到东站板块、龙泉等，一一见证了这些区域的蜕变。
佳兆业广场所处的西部新城板块核心位置，西部新城起始点的万家湾板块已经发展基本饱和，且居住环境跟不上，现在众多地产商在那边拿地开发，再往西就是西部新城核心的非遗佳兆业板块，而佳兆业广场是这个核心位置的第一个商品房。
佳兆业广场利用了城市中心的多种资源和城市配套，体现了城市核心资源集聚的魅力，弥补了外光华核心区综合性物业的空白，进一步超越了外光华核心区的价值。
据项目相关负责人介绍，整个项目共约1514户，由65-95㎡套二、套三纯刚需户型为主。该产品无论是在光华大道板块还是外光华板块，皆属稀缺的住宅产品。打造高品质的稀缺产品，佳兆业绝对在行，加上超高的性价比、独特的地理优势以及独一无二的配套，佳兆业广场势必在城西掀起一股购买狂潮。
全国房地产职业经理人联合会主席杨乐渝先生曾对成都房地产市场进行过研究，他认为，从现在佳兆业广场所处片区的控规来看，未来将有庞大体量的住宅出现，不难想象，这里就是未来城西的“大源板块”，随着片区逐步升温，其升值潜力和溢价能力也是完全可以想象的。
而国内知名房地产评论领袖陈宝存先生则表示，就成都楼市的发展格局来说，此次佳兆业广场强势进驻成都城西，在促进城西经济发展的同时，更会带动该区域的品质升级，并带给区域居住者和成都市民一个全新的生活体验。