营山房价走势信息交流

1胡总

liyong1997 发表于 2013-9-2 11:11
就是这小子，满嘴跑毛的，土地每亩要4、五千万一亩的，房价应该在10万左右了，哪怕是做到容积率5.0以上， ...

这么懂是不是房产商

zhoubin

我觉得营山城市这么发达，人民这么富裕，安居乐业的，交通又这么方便，房价在1万以内应该大多数都是能承受的，但是我属于小部分。坚决支持营山房价尽量提高，满足广大群众的心理需求，

顺心369

zhoubin 发表于 2013-9-6 11:41
我觉得营山城市这么发达，人民这么富裕，安居乐业的，交通又这么方便，房价在1万以内应该大多数都是能承受的 ...

修成本那么低  营山到处修房连工带料才600每平方米，到处小包工头都在修 怎么会卖那么贵
现在政策也优惠，配套费每平方才30元  还可以减一部分，
1亩地666.7平方米的地平方 修7层（6+1）666.7乘7层，建筑面积多少呀
房价高 不知道是什么问题
说实话 挣钱就要修房卖  成本底 利润高  当印钞机一样。

marywang7

要看自己的需要，不要跟风

zhonghuarenjia

1、第一套房子建议随时动手，因为那是刚性需求。
2、把房子作为投资建议打住，不如买美元，美国政府的政策从911时间后可以看出来：第二日，美股狂泻，隔几天，几发导弹在阿富汗和苏丹一炸，美股直接涨停，原因就一个：我这里不好过，大家更不好过。
3、我们喜欢凯恩斯主义，李嘉诚在转移资产了，耐人寻味。。。。。。。

zhonghuarenjia

今后十年：吃的东西应该绝对涨

zhonghuarenjia

房地产暴利啊！其实老板的利润在哪里呢！（探讨）欢迎专家拍砖。
1、账面上他的利润并不高，土地成本，各种税费，建筑成本，及其他一些开支。本地许多开发商玩的是小投入大产出。
2、土地拍下来后可以欠一部分转让金，当然是要给的，暂缓一下，其他手续整规矩后，建筑承包商，垫资一部分，场面整起来了，然后预售，隔断时间给你涨上一小点，，，
3、为什么现在买房的人那么多，其实许多人是把房子当成了一种投资手段，一种保值。现在通货膨胀，公务员又涨工资，货币贬值快，都把房子看成避免货币贬值的唯一手段，地方政府也高兴，土地买得好，收入高，国家无所谓：印钞机开就行了，那么超发的货币哪里去了，大家都把钱投到房子里面，其实中国房子就是国家一个大的超发货币的沉定池，要是这些钱用在其他行业，早就不敢超发了，挤干水池的水分很简单，猪养肥了就在圈里，本来社会的进步一个衡量标准就是城市化，房产税迟早的事情，现在是最后盛宴。崩溃之日，就是再找到一个大的货币成定池。
4、请愤青别再骂政府了，在中国没有真正步入发达国家行列，还是动员性的体制有效。而真正进入发达国家，全名富裕的时候，才是真正的平民时代的来临，美，英。。。。都是那么过来的，这就是规律！

大礼堂

确实，太高了。

scsqy

大礼堂 发表于 2013-9-6 16:18
确实，太高了。

各位看看这个，营山今年的地王

scsqy

去年的地王在新营渠路，今年在湿地公园，湿地公园那边全部要修豪宅房地产老板才赚得到钱，所以房价后序上涨是必然的，卖不卖得掉就看消费者的选择了。

scsqy

007保真路这块的楼面价在1400元/左右，008湿地公园这块地楼面价在2300左右，009这块地楼面价在1900元左右，以上仅是买地摊在每平方的价格，还有建安、税费、公关等成本算在里面，湿地公园这边2014年会成为涨价的带头人了，过完年营山想找4K以下的房子我想基本不可能了，只有上乡镇了

yourandYS

赶紧涨，争取突破早点破W，这样我们这代人就不需要再买房了，直接睡大街是个不错的选择。;P

scsqy

大头都上交政府，成本转嫁到买房人头上，还得上交一大笔人头税，活在天朝就自重吧！

海阔任鱼游

现价4200

yingshan2013

放假了

yingshan2013

房价高

yingshan2013

看住

晚宴

4200元

.风语者.King

哥几个早说嘛，宜宾房价才高的离谱，他妈的郊区6000，后悔死我了。

小草/@☆

房价一直高居不下，是不是要崩盘才下来