安岳蓝灵小区物管想钱想疯了！！恳请相关部门立即处理！

xiaojianren · 发表于 2013-9-1 13:38

之前小区弄了个门禁卡，说是小区车辆必须刷卡进去，不然一律不给开门，迫于无奈，花了300多办了张卡，结果施行了1个把月就没用了，但凡车辆进出只需要提前按下喇叭门卫就直接给开了。300多的门禁卡报废，物管处没有丝毫没有提退钱的话，现在连门禁系统都拆了。这之后小区突然之间多了很多车，有的业主按了车位锁，有的甚至私自搭建了车棚，堂而皇之的在上面写上自己的车牌号…… 前段时间门卫贴了张A4纸，上面的内容大致是电瓶车在车棚充电需缴纳20元/月,现在涨成40……
最近又贴出告示，小区业主委员会成立了，一看名单，乖乖！多数都是某单位的领导哦！试问这些领导们，你们在本单位已经担任官职了，够累了，还有心思来参加业主委员会，真是可歌可敬啊！！但是，你们真能站在老百姓的角度来为业主们着想吗？同是一个小区，为什么还房户每月5元钱物管费，而其他购买住房的业主们每年却要缴纳600元不等的物管费？小广告满天飞；单元门坏了不修理；公共护栏只剩框架也不更换；真正的物管不上班；聘两个老头值夜班；外来车辆从不过问……这是一个成熟小区该有的现象？现在还公然把大家的公摊面积拿来收费！……试问物管们，收的那些物管费到哪里去了？难道你们的任务只是帮忙收快递吗？

新花招又来了，这几天门口出现了一张告示，内容极为可笑，发给各位看官看看，大家都来讨论下。不知道物管们下次又是什么方式来创收？蓝灵的业主们，难道你们就愿意交这钱？业主委员会的领导们，你们觉得这钱是毛毛雨？
有图有真相！！http://www.my0832.com/bbs/img_article/201308/13083121000523905.jpg http://www.my0832.com/photo/upimg/201309/13090109390140538_2.jpg
根据法律人士提供：物业公司无权收取车位费　　
对于住宅小区内停车是否可以收费这个问题，扬州志诚律师事务所何永文主任告诉记者，首先小区业主应该明确，物业管理公司只是全体业主请来的“保姆”，是受委托为大家服务的，对于小区内的土地或建筑物，它是没有所有权的。当然，它也不应该“越位”，更不能私自设定收费项目，这中间就包括停车费。
　　从法律层面上来说，居民小区的公共停车场，只要开发商在建筑规划许可证所附的平面图上明确标出，这停车场就属于全体业主共同所有。小区内的道路、楼宇之间的空地，也属于全体业主的分摊面积，为全体业主共有。既然土地是大家共有的，那么小区内停车是否收费就该由大家说了算，而非物业管理公司。所以，每个小区都应该由业主委员会来讨论是否收停车费、怎么收费，然后必须经小区业主大会讨论同意。“如果有些老小区擅自划停车区收取停车费，而并没有经过相关业主同意，根据新的物权法草案规定来看的话，可能涉及到违法行为。”
恳切政府相关部门尽快出来治理下，还蓝灵老百姓安静祥和的生活环境！

xiaojianren · 发表于 2013-9-1 13:42

虽然是帮忙转发的帖子，但却道出了我们蓝灵人的心声，每天回家还得给钱才能进家门，这样的物业公司我们不能要，都说是和谐安岳，平安安岳，宜居安岳，这样和谐吗？宜居吗？
蓝灵，想说爱你不容易！
请大家都顶起来！请大家共同呼吁，能说会道的请拨打四川4台新闻现场028—85555046，请记者来曝光，请社会来评理。来的时候通知一声，我们蓝灵人都来说说。

你的双眼 · 发表于 2013-9-1 16:55

现在很多物管都差不多

摄眼 · 发表于 2013-9-1 18:41

停车所占地盘的清洁费已经在物管费里面包含了，这是典型的重复收费。另外所收的钱绝不可以支付物管及保安的任何名目工资，看守业主财产也是应尽职责。

:@支持维权！！！！！！

春风冬雪 · 发表于 2013-9-6 09:33

物业公司现在是暴利呀。

印度寒冰 · 发表于 2013-9-6 20:18

蓝灵物管，就是几个老头儿一天坐在那里，任凭一切人员、一切车辆进进出出，从不吭声。清洁卫生实在差劲。只知道收老子们的钱钱。惹毛了，老子叫个毛毛给她。

印度寒冰 · 发表于 2013-9-6 20:19

大家联合起来，不交物管费。

印度寒冰 · 发表于 2013-9-6 20:19

把物管赶出去了算了。

yuansea1980 · 发表于 2013-9-17 12:55

据内部人员传说，原来的物管老板邀约了几个本小区的几个有权有势的业主做了业主委员会委员，然后有几个委员入了股，说是参与小区管理！其实是用更便利的权利为自己谋私，出卖大多数业主的利益揣进了腰包，真是人吃人哦！我们又被代表了，请问，谁给他们权利的？
门口还拉回来3个说是“警亭”的房子，到时放个临时工保安进去，空调一吹起，美其言曰是维护治安，其实，就是栓了一条狗在哪里帮他们看情况！

强烈建议哪位有志之士成个头，振臂高呼，开个业主大会，选举真正的业主委员，赶走恶狗，打造我们自己的家园！

3se°﹎堇 · 发表于 2013-9-17 15:57

大家一定要稳住,大不了重新选家物管公司............

悄悄告诉她 · 发表于 2013-9-24 07:52

看看

花非花、雾非雾 · 发表于 2013-9-30 09:07

欢迎常来我们安岳论坛！:lol

铁山A · 发表于 2013-10-26 20:28

:)在干啥呢

天鹅蛋 · 发表于 2013-10-28 11:36

都是钱钱的罪

琴妹妹 · 发表于 2013-11-18 21:31

顶……顶……

铁山A · 发表于 2013-11-26 11:23

是吗

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