成都哪里有好房 推荐热点必买区域

打不倒的不倒翁

“我是达州人，在城东有哪些项目值得购买呢？”、“我是内江的，城南有哪些性价比较高的楼盘？”……9月起，华西都市报在秋交会之际推出的重磅策划——《买成都·卖四川》立即引起了市州购房者的浓厚兴趣。

哪些区域值得下手，哪些热点板块最具增值空间？市州购房者对板块的选择也比较明显。为此，华西都市报房产周刊将陆续向市州购房者推出热点必买区域。

明日华西都市报房产周刊将首先推出华府、天府门廊、大面、十陵四大热点必买区域，以方便购房者选择。

市州购房者

板块集中度较高

每年秋交会前后，都是市州购房者在成都大量购房的旺季。今年也不会例外。

市州购房者购买力到底有多大？去年华西城市与房产研究院联合成都透明房产网推出的《全川购房力调查报告》显示：成都的外地购房者主要来自省内。2003年开始，成都五城区及高新区内49%的商品房被省内外地人买走；2007年51%的房子被市州购房者买走；2009年比例高达近70%，遍布我省所有的市州，其中南充、资阳、达州、内江、绵阳、德阳等地所占比例较大；2011年，除成都主城区外的郊县购房者中，川内二级城市购房者约占62%。2012年市州购房者买走了成都一半的房子。

同时，市州购房者还有一个明显的板块集中趋势。这个明显的特征，主要是以他们从所在城市到成都的主干道所经过区域为主，“从哪儿进城，就在哪儿买房”。比如，川南的内江、宜宾、自贡等市州的购房者，就集中在城南购房；达州、资阳等地的人，就喜欢在城东购房；而来自甘孜、阿坝的购房者，就钟爱城西；广元、德阳、绵阳的人就中意城北。此外，如果市州购房者的子女在成都读书，其子女学校所在区域也是他们购房首选区域。

热点必买区域

本报重点推荐

正因为市州购房者随进入成都干线买房的明确特征，华西都市报在《买成都·卖四川》系列重磅特刊中，将针对市州购房者的特点，陆续推出必买热点区域，并对热点区域的性价比高的楼盘进行重点推荐。

明日，华西都市报房产周刊将首先推出华府、天府门廊、大面、十陵四大热点必买区域。首期推出的四大必买热点区域中，华府板块是目前成都楼市最热门的板块区域，这里云集了中信、瑞升、国嘉、森宇、保利、远大等品牌开发商的众多项目，由于华府是近年新兴的热点板块，现在正处于板块价值的低点，区域增值空间极大。

大面板块现在也有保利、万科、国嘉、俊发、蓝润、百悦、世贸、炜岸城等大牌房企集中进驻，房源供应充足，加之地铁二号线东延线等利好消息，该板块区域潜力不言而喻。

而十陵片区也进入了蓄势待发期，这里是青龙湖生态圈的核心之地。业内盛传，该片区有近2000亩的住宅规划用地等待入市，有望吸引大批开发商入驻，成为未来第二个“大面”。而作为成都“第一高端板块”的天府门廊，现在也进入销售高峰期，单日销售额上千万，无论是绿地·锦天府，还是仁恒·滨河湾、环球汇·天誉，天府门廊大宗高端成交频现。

华西都市报

阳光122

华府板块指哪里