都市生活示范区投资热 金科世界城商圈领航区域价值

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近年来政府对大河西先导区的打造投入了大量的人力、物力和财力，尤其在2013年大河西铺排重点项目达114个，工程建设总投资近750亿。目前，在大河西规划的市府西都市生活示范区内，正在重点打造河西第五大商圈——金科世界城商圈。随着河西几大商圈整合发力，专家预见河西的未来将如上海浦东、深圳福田一样繁华。

市府西都市生活示范区规划蓝图

都市生活示范区商业价值凸显  金科世界城商圈初具雏形
　　据观察，处于大河西核心地段的“都市生活示范区”无疑是大河西物资流、人才流、信息流的重要聚集地。据悉，在未来几年发展中，大河西先导区也将把发展的重点放在“都市生活示范区”内，着力打造一个集商业和生态为一体的示范性区域。
　　在业内人士看来，市府西都市示范区以高端居住、生态养生、购物休闲等功能定位为主，正是由于这些定位，示范区内的商业价值显得尤为重要。政府引进上市企业金科地产，投资8亿在此打造一个“金科世界城商圈”，满足区域内的生活、休闲、购物等需求。

未来5年内，金科世界城商圈总计将达超20万方以上的商业体量，将成为辐射大河西的100万人商业中心。而这里将被打造成为长沙首个时尚生活风情集中性商业中心，其业态涵盖万国餐饮美食、精品零售、娱乐休闲、商务服务等一站式多功能中高端品类。

金科·中央金街效果图

大牌入住都市生活示范区　100万人商业中心领航区域价值

　　一个体量适中、布局合理、多元组合的河西新商业中心正在快速崛起，但人气眼下成为长沙西岸这个新商业中心的焦点议题。

随着政府对市府西都市生活示范区的规划与重力打造，大力推动招商引资，携手多家全国性品牌房企，如金地、中粮，还有我们金科等，政企合力打造本区域，就目前雷锋大道沿线已兴建数十家高端别墅、洋房住宅集群，体量超过1000万方，常驻人口将达到30万；随着城际轻轨和地铁的相继拉通，也会有巨大人流导入，未来世界城商圈势必成为汇聚100万人流的商业中心。