试问东方艺都开发商东方艺都的物管费怎么不一样呢？

船长的吻

通江都是面子问题！！！希望你理解！！！:@:@

tj0010

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tj0010

你们不服气啊？去法院告啊！！！！赵万先都买通了，看你能如何！！！

YYP1970

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2625311691

路过

解元

关注:@:@:@

tj0010

开发商交房的条件: 开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的,我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此,不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。 第二:是我们常说的“两书”???“质量保证书”和“使用说明书”,这是建设部2001年6月1日开始实 施的《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供。 第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早获得解决。

汤果果

天理何在啊

tj0010

东方艺都现状以及业主诉求  
     1、目前项目情况。目前，东方艺都不具备交房条件，理由如下（1）没有《规划验收批文》、《建筑工程竣工验收备案表》、《商品房面积实测技术报告书》；（2）水电气未通；（3）公共道路设施无法交付使用；（4）外窗窗芯未安装；（5）规划房屋修建27楼，实际修建28楼。

   2、业主诉求。（1）请求县政府或政府相关部门协调此事，以防事态进一步扩大失控；（2）请县政府责成开发商按照合同约定赔偿业主违约金（具体违约时间按照8月1日起，交房之日截止）；（3）请县政府责成开发商迅速整改完善相关设施，确保房屋交付购房业主，并在交房之日前三天以电话和公告的形式通知全体业主何月何日交房；
   请县政府责成东方艺都开发商迅速还购房业主一个公道。

tj0010

哎！:@:@

Check2013

为什么下沉我的帖子？？？？？:@:@:@:@

申冤的业主

官商勾结，狼狈为奸！！！！

tj0010

一、  东方艺都房产商合同签订2013年8月1日交房现如今已逾期三个月仍未交房，按合同应当赔偿全体业主逾期违约金，开发商横行霸道拒不赔偿致使全体业主受损；
二、东方艺都合同公摊面积与实际面积太大，超过了15%  ，并且在全体业主不知情的情况下擅自更改房屋户型，致使全体业主受损；
三、原来规化的地下车库变成了东方艺都奸商的门市，原定的美心门变成杂牌货，原规划的小区蓝球场，游泳池等娱乐配套设施如今却全都没有；
四、通江房管局发布的最权威公告显示东方艺都为27层高楼如今天却被官商勾结变成本28层，藐视法律；

截止目前2013年月11月10日开发商拒不赔偿业主违约金但又迫于舆论压力下居然通知业主陆续接房，现在小区内情况是水、电、气没通，玻璃窗、栏杆没安好，娱乐等配套安全设施没有与合同签定不符，最主要的是没有相关部门房屋验收合格报告。

申冤的业主

姚维泉，你怎么不去死呢？:@:@偷人生的

汤果果

房管局睁眼说瞎话，难道多少层也数不清了

汤果果

房管局睁眼说瞎话，难道多少层也数不清了

shoujikomg

东方艺都的物管费怎么不一样呢？有的贵有的便宜