巴中有没有青天?天宏房产与物业管理欺骗业主!

beijing2008hao

你没给市委的李青天（仲彬书记）反映，他咋派人解决呢？[em03][em03]

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风影浪子

QUOTE:

 

天宏房产

关于“世纪明珠”小区产权办理的
情  况  说  明

1、该小区总规划建筑面积55000平方米，属于一个整体小区建设规模，开工时间2003年10月修建该小区其中的15000平方米，其余的当地老百姓因拆迁补偿不足，土地要求涨价，把该小区其余的40000平方米的建设工地全部停工等待政府处理，一等就等到2006年5月才处理好老百姓的补偿，我们才恢复施工。众所周知，世纪明珠全体业主有谁不知道该小区全部竣工时间是2007年12月底，竣工后还有很多手续资料完善后才能备案，还要通过很多程序才能办理产权，不可能硬件设施竣工就可以拿到两证。
2、向消费日报投诉是最先修建少部分购房户，他们投诉到我们当地主管部门，主管部门派专人调查了解，给他们作解释答复，我公司也多次向他们解释过，还是有一少部分购房户无理取闹，不听解释，聚众造谣，颠倒是非，有个别购房是刁民，实际上，我公司对该小区的工作并没有停止，我们办理软件手续，不可能到小区去办理，有些购房者不知道，所以产生了一些误会，以为没有办理。
3、我公司承诺于2008年4月底将分户土地证办理好，2008年10月底将房产证办理好。

风影浪子

QUOTE:

以下是引用天宏房产在2008-3-7 10:55:00的发言：

3、我公司承诺于2008年4月底将分户土地证办理好，2008年10月底将房产证办理好。

1.世纪明珠全体业主拭目以待!

  (4月底土地证,10月底房产证办理好)

2.之前天宏公司的讲话,---就算是放个"气"吧!

3.天宏公司合同违约!---世纪明珠全体业主,必要时,保留可采取必要措施,捍卫合法权益!

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以下是引用有话就直说在2008-3-4 15:14:00的发言：

请市政府、领导出面管一管,

天宏房产公司的这种欺诈行为！

 

风影浪子

来自巴中市城市建设执法监察网的消息 五企业拒不执行处罚决定，将面临严厉处理措施

新闻加入时间:2006-11-6  浏览次数:111

日前，巴中市城市建设执法监察支队对多次催办任拒不履行处罚决定的5家房地产、建筑企业进行了清理，并将案件移送人民法院强制执行。     巴中市天元房地产开发公司、天宏房地产开发公司、川北房地产开发公司、华川建筑公司、东风汽车公司巴中技术服务站等5家企业，无视国家法律、法规，分别在开发建设“城市广场”、“回风农贸市场B幢”、“南屏苑”、“植保站办公楼”、“世纪明珠”、“回风花园”等6项工程中或无证施工或随意超规划，严重扰乱了房地产、建筑市场，损害了国家利益。巴中市规划和建设局在调查充分的情况下分别作出了相应处罚决定，并按法定程序予以送达，但上述企业以种种理由拒不履行处罚决定的义务，后经多次书面催促仍不履行，拖延时间最长已达1年，最短已达3个月。为此，将上述企业涉及案件移送人民法院强制执行，同时将面临作为企业不良记录列入年度资质鉴定的处理措施。   附:拒不履行处罚决定的企业名单及详细情况     1、巴中市天元房地产开发公司。涉案项目：巴中市“城市广场”。案由：未办理相关建设手续进行施工。处罚决定书送达时间及处罚情况：巴建[2006]罚字033号，于2006年5月26日送达，罚款5000元。     2、巴中市天宏房地产开发公司。涉案项目：巴中市“回风农贸市场B幢”。案由：超规划建设。处罚决定书送达时间及处罚情况：巴建[2006]罚字048号，于2006年6月6日送达，罚款86674元。     3、巴中市川北房地产开发公司。涉案项目：巴中市南坝“南屏苑”。案由：未办理施工许可证进行施工。处罚决定书送达时间及处罚情况：巴建[2006]罚字037号，于2006年6月14日送达，罚款27489.60元。     4、巴中市华川建筑公司。涉案项目：巴州区“植保站办公楼”。案由：未办理施工许可证进行施工。处罚决定书送达时间及处罚情况：巴建[2006]罚字035号，于2006年6月6日送达，罚款6760元。     5、巴中市天宏房地产开发公司。涉案项目：巴中市南坝“世纪明珠”。案由：超规划建设。处罚决定书送达时间及处罚情况：巴建[2005]罚字062号，于2005年9月8日送达，罚款407064元，已交50000元，尚有357064元未交。     6、东风汽车公司巴中技术服务站。涉案项目：巴中市“回风花园”。案由：未办理相关建设手续进行施工。处罚决定书送达时间及处罚情况：巴建[2005]罚字056号，于2006年7月25日送达，罚款5000元。

1.这些开发商,政府难道真的动不了他吗?

2.若因这样的问题而办不了产权,

  政府难道一点责任都没有吗?

  又怎能谈构建和谐社会呢!!!

3.职能部门不管谁来管呢?

  又要这些职能部门干啥呢?

  建设局你做为了吗 ...???

风影浪子

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风影浪子

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主持公道巴中

天宏公司，我买你的房子，现在还没房产证，小孩的户也没法上，没房产证，很多的事没法办，经济损失谁赔？？？？？？，我要给我们的市长发邮件，还要向很多的政府部门邮箱发邮件，就不相信你不怕政府部门惩罚你？？？？？？？？挑战我们的政府＝死路一条。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

强烈建议凡在黎天宏手中购房未办理两证及存在其它问题的业主们：联合起来！不要再相信巴中市政府、巴州区政府及其各个管理部门。直接找省政府、一级一级的找，相信共产党的天下，还是一片明朗的天，中国地盘上还应该有说理的地方

黎天宏（天宏房产公司）在巴中市南坝开发区所开发的世纪明珠小区:存在以下的问题:

1、业主在购房时，天宏房产未向业主提供有效房管局出具的购房合同，当时业主问能否出具房管局的正式购房合同？天宏房产欺骗业主说：等交房时出具正式合同文本。后来据了解世纪明珠的房子是黎天宏转包给另外几个人的。现世纪明珠400户业主均没有房管局出具的正式购房合同。

2、天宏房产承诺业主交房四个月后统一办理房产证、土地使用证。但业主购房四年多，却没有见到两证（在购房时，业主已将办理两证的费用全部交齐）。

3、世纪明珠小区400多户住户用电均未分户，据了解电力公司按国家相关规定核定世纪明珠小区用负荷变压器在500kVA以上，而黎天宏私自更改用电容量为400kVA，这给世纪明珠小区的住户用电带来重特大安全隐患。且世纪明珠400多户现用电价比农村用电还贵，电力公司只认变压器总表。

4、世纪明珠小区外那条街道也没有硬化（当然也不知道是该开发商硬化？还是该小区业主们凑钱来硬化），一遇下雨天，行人无法过路，行车之人也给路人溅一满身的泥水。这且不说，路边堆积了五年来的垃圾，夏天臭气醺天，给整个小区的居民的身心健康带来严重威胁。

5、世纪明珠小区物业管理部门，为了给业主办理用电分户，向业主募捐，用于世纪明珠小区诸多问题的上告、申诉，承诺在2008年春节正月十六后的第一个星期进行分户，但到今无人问津！也没有见分户。欺骗业主。

   

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主持公道巴中

天宏公司，我买你的房子，现在还没房产证，小孩的户也没法上，没房产证，很多的事没法办，经济损失谁赔？？？？？？，我要给我们的市长发邮件，还要向很多的政府部门邮箱发邮件，就不相信你不怕政府部门惩罚你？？？？？？？？挑战我们的政府＝死路一条。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

强烈建议凡在黎天宏手中购房未办理两证及存在其它问题的业主们：联合起来！不要再相信巴中市政府、巴州区政府及其各个管理部门。直接找省政府、一级一级的找，相信共产党的天下，还是一片明朗的天，中国地盘上还应该有说理的地方

黎天宏（天宏房产公司）在巴中市南坝开发区所开发的世纪明珠小区:存在以下的问题:

1、业主在购房时，天宏房产未向业主提供有效房管局出具的购房合同，当时业主问能否出具房管局的正式购房合同？天宏房产欺骗业主说：等交房时出具正式合同文本。后来据了解世纪明珠的房子是黎天宏转包给另外几个人的。现世纪明珠400户业主均没有房管局出具的正式购房合同。

2、天宏房产承诺业主交房四个月后统一办理房产证、土地使用证。但业主购房四年多，却没有见到两证（在购房时，业主已将办理两证的费用全部交齐）。

3、世纪明珠小区400多户住户用电均未分户，据了解电力公司按国家相关规定核定世纪明珠小区用负荷变压器在500kVA以上，而黎天宏私自更改用电容量为400kVA，这给世纪明珠小区的住户用电带来重特大安全隐患。且世纪明珠400多户现用电价比农村用电还贵，电力公司只认变压器总表。

4、世纪明珠小区外那条街道也没有硬化（当然也不知道是该开发商硬化？还是该小区业主们凑钱来硬化），一遇下雨天，行人无法过路，行车之人也给路人溅一满身的泥水。这且不说，路边堆积了五年来的垃圾，夏天臭气醺天，给整个小区的居民的身心健康带来严重威胁。

5、世纪明珠小区物业管理部门，为了给业主办理用电分户，向业主募捐，用于世纪明珠小区诸多问题的上告、申诉，承诺在2008年春节正月十六后的第一个星期进行分户，但到今无人问津！也没有见分户。欺骗业主。

   

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主持公道巴中

天宏公司，我买你的房子，现在还没房产证，小孩的户也没法上，没房产证，很多的事没法办，经济损失谁赔？？？？？？，我要给我们的市长发邮件，还要向很多的政府部门邮箱发邮件，就不相信你不怕政府部门惩罚你？？？？？？？？挑战我们的政府＝死路一条。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

强烈建议凡在黎天宏手中购房未办理两证及存在其它问题的业主们：联合起来！不要再相信巴中市政府、巴州区政府及其各个管理部门。直接找省政府、一级一级的找，相信共产党的天下，还是一片明朗的天，中国地盘上还应该有说理的地方

黎天宏（天宏房产公司）在巴中市南坝开发区所开发的世纪明珠小区:存在以下的问题:

1、业主在购房时，天宏房产未向业主提供有效房管局出具的购房合同，当时业主问能否出具房管局的正式购房合同？天宏房产欺骗业主说：等交房时出具正式合同文本。后来据了解世纪明珠的房子是黎天宏转包给另外几个人的。现世纪明珠400户业主均没有房管局出具的正式购房合同。

2、天宏房产承诺业主交房四个月后统一办理房产证、土地使用证。但业主购房四年多，却没有见到两证（在购房时，业主已将办理两证的费用全部交齐）。

3、世纪明珠小区400多户住户用电均未分户，据了解电力公司按国家相关规定核定世纪明珠小区用负荷变压器在500kVA以上，而黎天宏私自更改用电容量为400kVA，这给世纪明珠小区的住户用电带来重特大安全隐患。且世纪明珠400多户现用电价比农村用电还贵，电力公司只认变压器总表。

4、世纪明珠小区外那条街道也没有硬化（当然也不知道是该开发商硬化？还是该小区业主们凑钱来硬化），一遇下雨天，行人无法过路，行车之人也给路人溅一满身的泥水。这且不说，路边堆积了五年来的垃圾，夏天臭气醺天，给整个小区的居民的身心健康带来严重威胁。

5、世纪明珠小区物业管理部门，为了给业主办理用电分户，向业主募捐，用于世纪明珠小区诸多问题的上告、申诉，承诺在2008年春节正月十六后的第一个星期进行分户，但到今无人问津！也没有见分户。欺骗业主。

   

风影浪子

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172866

这个世道官商钩结.他们敢管吗？

风影浪子

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风影浪子

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以下是引用172866在2008-3-13 8:40:00的发言：
这个世道官商钩结.他们敢管吗？

难道新局长也不管火．．．．．？？？？？

才当几天呢．．．？

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风影浪子

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以下是引用172866在2008-3-13 8:40:00的发言：
这个世道官商钩结.他们敢管吗？

试问巴中官员,奸商,资金已被套牢,房产证又在在何方??......呕也,呕也!呕也!

风影浪子

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风影浪子

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风影浪子

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