驳首页“租房比买房划算”，看看本人说的有无道理？

老刘的刘

看了首页的租房比买房划算一说，看上去很多道理，但是感觉没什么道理，说几点自己的看法：
第一：女人的安全感很大一部分来源于有自己的房子，这里的房子是买的或者自己建的，而不是租的。

第二：岳父岳母之所以把女儿能够交给你是因为你有足够的能力去照顾好她，不是说租房就不能照顾好，而是如果说没有买房的能力的话你凭什么说服他们？谁能够用未知的事情来定论现在的婚姻大事！那些说开始没有看好女婿若干年后大富大贵的毕竟是少数，而且是极少数！

第三：为什么要买房？因为全中国人都相信房价不会降！为什么不买房？

第四：参照首页所说，用四十万利息租房还是付首期，这个问题用一些死办法来算吧！
A：40万存活期（40万哪里来的？）下面数据来源于百度，本人没有细查！
活期年利率为0.36%   
月利=0.36%÷12=0.03%          日利率=0.36%÷360=0.001%  
利息=本金×利率×期限
假设本金1万元。
一个月利息=10000×0.03%= 3元
一天利息=10000×0.001%= 0.1元用我小学6年纪的数学来算，好像一个月活期利息是3X40=120元！
B：40万存定期，存一年吧！数据同样来源于百度！
银行定期一年利率是3.5%，四十万存定期一年利息是：400000*3.5%=14000（元） 一年是14000，一个月是1200，现在1200在哪个城市能够养活一家三口？？仅仅是一家三口！！！就像首页说的用40万付首期，首期一般是整套房子总价的30%，意味着这套房子价值133万，如果是按照一般家庭选择的话，90平米就是大概15000的价格。现在四川有这么高的房价吗？
发帖人用一个数据偷换了概念，让人感觉这40万本身没有那么大的作用，其实按照一般的市场房价，100平米，7000元一平米的话，20多万就可以付一个首期了。然后月供2000元就可以了。即便说70年后房子没了，地基没了，但是你在这70年里面得到的幸福远远大于租房过几十年。

第四：稍微懂点经济投资的人都不会说把钱存银行靠利息生活！穷人都把钱存银行，富人都是欠银行钱。

第五：他说很多县镇的教育不比城市差，这点我承认，也承认城市里面老师比较现实。但是有没有想过一点：北京户口的学生高考400分就可以上一本，其他省的不是高考6、700分能够去清华、北大吗？这也是房子赋予的一种隐形价值！

第六：发帖人说真正划算还是在乡镇修房子划算，诚然乡镇修房子便宜，但是生活水平和娱乐设施，甚至医疗水平，教育水平都和城市有很大的区别，而这些区别不是说十年八年就能够拉近的，不要忘记，中国依然处于社会主义初级阶段，还没有达到发达国家水平。

老刘的刘

这不是吵架，也不是看不惯，只是希望能够正反两面看待这个问题而已，单纯的说谁好谁不好都是不正确的。

老刘的刘

:):):)希望大家踊跃发言，多多说说自己的看法。

蔚然同学

有道理，已经推荐了

净心太太

相当同情
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女子为好

虽然是贷款买房，但是住着踏实，不怕被房东随便涨租金或者收回。

chepuTMD

净心太太 发表于 2014-2-20 10:08 static/image/common/back.gif
相当同情

         

只要自己觉得有幸福感就行了，没有什么是绝对的。

海hai

蔚然同学 发表于 2014-2-20 09:48 static/image/common/back.gif
有道理，已经推荐了

支持

XUSHIPING

有房就踏实。安居才能乐业。

保险箱

:(:(:(

保险箱

吃饭了，下午再.......

双江别左轮

自己的房子可以随便咋个配置，租的随时涨价随时搬家

15828335823

买房好

保险箱

明天见  

小袋

在深圳上班的屌丝，福田南山的直接忽视，宝安的一居室也至少2K5，让人欲哭无泪:'(

乾乾

支持一个  大拇指

sophia123

中国人的传统观念吧，买房就是自己的，想怎么弄都行，租房比较要面临着房东和搬家的难题啊。

zj86

LZ的总结的有点混乱，还在买房、租房之间纠结的，肯定手里的毛大爷是不够折腾的，那么
1.安全感？难道有房就有安全感？现在大部分的房屋要达到预期的套现不是件容易的事，兜里的钞票才是保证，而且自己的唯一居住房肯定也不会轻易卖掉，所以有房才有安全感就是掩耳盗铃，
2.结婚，老婆的价值肯定高于一套房，但是如果因为房子而破婚的那就是SB
3.房价涨跌的问题，如果真的是购买自住房，根本就不用考虑长线的涨跌，恒定自己的经济能力是关键
4.买房或租房,难道你就没考虑过工作的问题，买的房子一年只住半个月，你怎么想？这是买的自住房，不是投资出租的，花这么多钱装修了，第一次的享受给别人了，你就不纠结？
5.以40W为例，不出大问题，钱全部投资，按现在的行情一个月1800还是很稳当的，以LZ说的7000房价为中心，周边5公里内，1800可以租个80平以上了，家具家电齐全，拎包入住，还不管物业。说到涨租金的问题，租金涨了，你工资没涨，那是能力问题，还有总不会奇葩到租房不签合同，租一个月算一个月吧！那是自己傻不能怪房东。40W买个7000*100平的房子加上装修、家电等，基本洗白白了。还有如果你贷款50W，每月2000是肯定不够还款的，当然如果你能说服银行分40年还款，那你就是大爷。
6.买房带来的附加价值，户口、读书等，你买本地房都欠一屁股了，北京就是春梦了无痕。
7.还有一点就是生活质量和小孩的投入，月光光是很危险的。普通的家庭，起码也要有3W左右预防风险的资金，借钱是非常不好的
最后啰嗦一点,幸福感,物质确实是保证幸福感的重要前提，但是知足常乐不好吗？我们进取求的是满足正常的需求，而欲望是无底的坑。

拉小拉

zj86 发表于 2014-2-21 10:40 static/image/common/back.gif
LZ的总结的有点混乱，还在买房、租房之间纠结的，肯定手里的毛大爷是不够折腾的，那么
1.安全感？难道有房 ...

大赞啊，说出了我的心声

luyuanshengwu

zj86 发表于 2014-2-21 10:40 static/image/common/back.gif
LZ的总结的有点混乱，还在买房、租房之间纠结的，肯定手里的毛大爷是不够折腾的，那么
1.安全感？难道有房 ...

租的房子你能随便改装么？想买什么就买什么吗？或许你说有的家电齐全拎包入住，可是要是想换一个风格，或者自己家却什么大件了你敢随便买么？房租是会涨的，到时候搬家那么多东西怎么办？