(哇哈哈啊哇哈哈)网民你好:
你在麻辣社区华蓥论坛反映的梧桐湾花园小区商铺老板涉嫌违规改建“小区违章,安全堪忧”的贴子华蓥市住建局已阅看,现将处理情况回复于你。
一、关于商铺老板私自将商铺后墙打通的问题。
关于梧桐湾花园小区商铺老板将后墙打通增设一道门通向小区内的问题,根据《建设工程质量管理条例》第十五条第二款的规定“房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构”和第六十九条的规定,因该栋楼属于全框架结构,其商铺后墙为填充墙,商铺老板在后墙增设门的行为没有对房屋主体和承重结构进行破坏和改动,我局无权强制要求业主将增设的后门进行封堵。但作为主管部门,我局将督促梧桐湾花园小区物业管理公司加强安全监管。
二、关于商铺老板私自将楼板打通的问题。
商铺老板私自将楼板打通的行为属于破坏房屋主体结构的行为,根据《建设工程质量管理条例》第十五条第二款的规定,我局已经责成该商铺老板将打通的楼板恢复原状。截止4月28日,该商铺老板已经将打通的楼板进行封堵并恢复原状,现附照片于后。
最后,感谢你对我局工作的支持和参与,在经后的工作中,我局将进一步加强违法建设的巡查和监管力度。
谢谢!
华蓥市住房和城乡规划建设局
2014年4月29日
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