2006年6月2日,西安新都实业发展有限公司(以下简称新都公司)以公开竞拍的方式取得了某酒店的十年经营收益权,这本是一件值得高兴的事情;然而,让新都公司万万没想到的是,正是这次竞拍成功让新都公司从此走上了讨要拖欠房租的艰辛道路。这到底是为什么呢?
租房、却拒付房租!
2006年6月2日,新都公司通过竞拍方式取得了某某酒店的十年经营收益权,其中包括长延堡支行所占用的房屋。然而,自从新都公司接管楼房经营收益权,长延堡支行就拒绝支付房屋占用费以及水电费。在长延堡支行租房期间,新都公司曾多次向其讨要房租以及水电费。
频频推脱妄想抵赖
迫于无奈,2008年新都公司第一次向地方法院提请诉讼房屋占用费及水电费共计90万元,长延堡支行不服判决上诉西安市中级人民法院,市中级人民法院下发了终字民事判决书,维持了一审判决,2008年12月判决生效后,新都公司向地方法院申请执行,在执行中长延堡支行将执行款90万元转入陕西省高级人民法院,高院经过听证、开庭、研讨长达三年时间,最终2012年2月15日高院下发了民事裁定书,驳回了长延堡支行的再审申请,随后新都公司恢复执行,高院将执行款通过地方法院支付给新都公司。但是,在省高院裁定书下达后,长延堡支行不按三次确认生效后的法律文书履行2008年第一次判决后到2013年底房屋占用费及水电费300多万元的付款义务,无奈,新都公司,再次向地方法院提请诉讼,由于证据确凿,事实了然,一审、二审法院最终判新都公司胜诉,并勒令长延堡支行在法律文书下达的七日内向新都公司付清所欠房屋占用费与水电费以及逾期利息费,共计三百余万元。然而,在法院判决文书下达以后,长延堡支行却迟迟没有履行。
抵赖不成、恶意破坏租房
直至2014年1月28日,长延堡支行才被迫腾出占用房屋。据悉,长延堡支行在离开的时候将所占房屋装修全部砸毁,占用房屋现已面目全非。据了解,在长延堡支行占用房屋的八年之中,在省高院裁定书下达后,高院将2008年前执行款通过地方法院支付给新都公司。2013年再次终审后,新都公司就已经向长延堡讨要拖欠款项多次,并数次向法院申请执行,尽管法院也一直在催促长延堡支行,长延堡支行竟一直无动于衷,全然漠视法律。最终,新都公司迫于无奈向法院申请强制执行,然而,时至今日,长延堡支行仍旧没有归还新都公司300余万元欠款。可见,长延堡支行完全没有把法律放在眼里,他们不但不履行生效法律文书,枉顾法律,更是行为恶劣,令人愤慨。
法律竟也无可奈何?
如今,新都公司已经在讨要房租的道路上行走了多年,官司也打了六年之久;可是,就算新都公司胜诉了又怎样?那被拖欠的房屋占用费与水电费却仍旧未完全讨要回来。如果说这就是新都公司努力多年所获得的最终结果,那么,法律的威严何在?司法的公正何在?难道说只因为长延堡支行是国家的企业就可以置法律于不顾吗?希望政府部门以及相关部门能够重视此事,妥善解决此事,督促长延堡支行尽快履行生效的法律文书,还给新都公司一个公道,帮助其早日追回所有欠款,不要让法院判决文书成为一纸空文,不要让公众丧失对法律的信任!
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