《蜀商-每日财经资讯》2014年5月20日 星期二

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2014年5月20日 星期二

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【重点导读】

◆楼市短期降温不会长期严冬

◆我国将对地方政府债务实行限额控制

◆发改委推进煤炭交易市场体系建设

◆北京首现零首付楼盘

◆德国央行称经济增长可能进一步放缓

◆四川前4月规上工业增加值增9.4%

◆四川支持绵阳南充泸州规划轨道交通

◆49家市政府透明度成都全国第一

◆成都解决乱发钱物问题

◆沪指涨0.15%

【品智】

『感悟』1、忍耐：不是胆怯懦弱。2、放弃：除了生命，没有什么不能割舍。3、压力：想开了就是天堂。4、豁达：生命本身就是幸福。5、执着：在枯叶凋零的时候等待春天。6、放纵：驾驭自己是一生的功课。7、感恩：懂得回报是可贵的品格。8、释怀：将心事交给清风。

【热点关注】

楼市短期降温不会长期严冬

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国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格显示，4月环比3月，房价上涨的城市数量降到44个，创2013年以来新低。与之相反，房价下跌的城市数量在增加，其中新建商品住宅价格下降的城市有8个，二手住宅价格下降的城市有22个。

显而易见，上述数据表明楼市正在降温，从统计视角印证了部分城市降价促销的真实市场境况。其实，这一市场大势，最早在去年4月就已露出尖尖角。去年3月出国五条细则，市场恐慌性的冲高，尤其以二手房为甚。70个大中城市的房价指数表明，去年3月环比上涨1.09%，成为2012年以来这轮房地产短周期的最高点。其后，从4月开始，环比涨幅持续收窄，至今年4月，已只有0.06%，但尚未质变。只不过，很快就会发生质变：由涨转跌。不妨继续观察二三个月。

按照国际规律，若一个市场的房市崩盘了，房价将整体性下跌超过30%（如1991年后的中国台湾，2006年后的美国），甚至超50%（如1991年后的日本）；下跌时间一般会超过2-3年（如美国、中国台湾），甚至是5年（如中国香港、日本）。而这次我国楼市的波动和调整，仍属于短周期性质的降温，而非长周期性质的崩盘。这次调整的幅度不会特别大，调整的时间也不会特别长。

另外，我国经济和楼市的区域差异很大，不同城市的调整时间和幅度，也存在明显差异。一般而言，库存压力小的一线和部分二线城市调整时间短，而库存压力大的三四线则时间会长些。

在此情况下，无论是开发商还是购房者，需要采取两点措施。其一，需要态度谨慎（不要急于投资与扩张），且行且观察（如地方救市动作、中央调控态度）；其二，需要深入分析和研究不同城市的库存压力、城市基本面变化，从而判断不同城市房价的抗跌能力，以及下一轮市场复苏后的房价爆发力。（上海易居房地产研究院副院长 杨红旭）

【资讯速览】

我国将对地方政府债务实行限额控制

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据中国政府网消息，国务院日前批转了发改委《关于2014年深化经济体制改革重点任务的意见》。《意见》提出，今年将对地方政府债务实行限额控制，分类纳入预算管理。《意见》提出，将对地方政府债务实行限额控制，分类纳入预算管理。推行权责发生制的政府综合财务报告制度，建立考核问责机制和地方政府信用评级制度。建立健全债务风险预警及应急处置机制，防范和化解债务风险。

发改委推进煤炭交易市场体系建设

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发改委网站20日印发关于深入推进煤炭交易市场体系建设的指导意见的通知。通知指出，目标在规范现有煤炭交易市场的基础上，加快健全若干个区域性煤炭交易市场；结合煤炭主产地、消费地、铁路交通枢纽、主要中转港口，以及国家批准开展涉煤品种期货交易的期货交易场所等条件，逐步培育建成2-3个全国性煤炭交易市场，形成层次分明、功能齐全、手段先进、运行规范的煤炭交易市场体系。

北京首现零首付楼盘

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房地产市场进入深度调整期，房企的销售压力进一步加剧。在此背景下，房企的促销活动一浪高过一浪。据悉，位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，这是继该项目推出区域最低价后，再次大力度推出让利措施，也是北京首个“零首付”楼盘。业内人士表示，离年中业绩考核只剩一个多月的时间，不少房企特别是上市房企开始加快去化，提高销售量，不得不采取降价促销的手段。

俄罗斯将与中国签署4000亿美元供气协议

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据俄罗斯总理梅德韦杰夫透露，俄罗斯接近与中国签署协商了十几年的供气协议，交易价值约为4000亿美元。俄罗斯总统普京将于周二抵达上海，有望签署这一协商十几年的协议。谈判方面的障碍一直是价格问题，但在普京自乌克兰吞并克里米亚后遭到美国与欧美贸易以及金融制裁的情况下，与中国的供气协议可能会在此次签署。中国是俄罗斯最大的贸易伙伴，去年双边贸易额为945亿美元。中国是联合国安理会唯一未就俄罗斯在乌克兰的行动对其进行谴责的成员国。

23个国家和地区禁止粽子入境

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据北京市公安局官方微博消息，端午节临近，一些市民在携带、邮寄粽子进出境时遇到了因检疫风险而遭拒的尴尬：有的国家和地区禁止大陆粽子入境，有的则禁止特定品种入境。同时，我国对于其他地区和国家的粽子入境也是有规定的。北京市公安局提醒网友，德国、法国、西班牙包括中国台湾等23个国家和地区禁止大陆粽子入境。

德国央行称经济增长可能进一步放缓

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德国央行周一表示，德国经济会在未来几个月内因为一些国内因素而有更缓慢的增长速度；德央行也警告说，发展中国家更高的风险前景以及来自东欧的地缘政治不确定性也很大程度增加了德国将会遭遇麻烦的风险。

『短讯』

★看涨黄金的市场人士再次得到一个好消息，欧洲各央行刚刚更新了一份五年期协议，承诺不会出售“大量”黄金。根据将在9月到期的这份央行黄金协议，欧元区国家加上瑞典和瑞士承诺，每年总计出售的黄金储备不会超过400吨。

★彭博社报道，泰铢汇率创下两个月最大跌幅，在连续数月的政治动荡导致经济遭受重创、总理英拉被解职之后，泰国军方宣布在全国范围内实施军事管制。

★由乐视影业、银都机构、天马电影联合出品，林德禄执导，庄澄监制，古天乐、林家栋领衔主演的贪腐题材犯罪大片《反贪风暴》今日发布“五宗罪”人物海报，并宣布定档于6月13日全面登陆各大院线。

★今日，巴萨官方正式宣布，球队已于当地时间19号下午与梅西完成续约，阿根廷人将继续留守诺坎普。梅西和父亲豪尔赫-梅西以及巴萨主席巴托梅乌均出席了此次签约会议。据悉他的年薪将达到2000万欧元，这也让他超越C罗的1700万成为了当今足坛的第一高薪球员。

『数据观察』

485亿

--据美国科技网站Recode报道，美国电信运营商AT&T公司周一表示，在斥资485亿美元收购美国电视直播公司DirecTV后，它将加速推出互联网电视服务的计划。

250%

--调研公司Strategic Analysis最新数据显示，今年第一季度全球智能手表出货量同比增长了250%。三星Galaxy Gear智能手表占主导地位，完胜摩托罗拉和Pebble等主要竞争对手。

226.57亿

--今日消息，京东招股书资料显示，第一季度净营收为226.57亿元，比去年同期的137.25亿元增长65.1%。其中，自营业务销售收入为217.81亿元，较去年同期的133.22亿元增长63.5%；服务及其它业务收入为8.76亿元，较去年同期的4.03亿元增长117.4%。

【微镜头】

裸官提前下课你怎么看

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没有一个地市级官员的退休，能够像广州市委副书记方旋一样引起这么多人的关注。昨天，人民日报官方微博发布署名记者报道：中共广东省委决定，佛山市委书记李贻伟同志接替方旋同志出任广州市委副书记。方旋同志此前因裸官原因辞去广州市委副书记一职，提前五个月退休。对此事你怎么看？

@柠檬吧：就裸官来说，还不仅仅是关联百姓的日子问题，更关涉领导干部的信仰信念问题。把老婆孩子都放到国外，把财产都转移到国外，百姓怎么相信你热爱这个国家、热爱党？因为这样做，无非就是脚踏两只船，把为官风险降到最低，一有风吹草动，立马跳船走人。在这个意义上讲，其为裸官，就失信于民、失信于党、失信于国。

@刘雪松：央对裸官动手术，既是顺应民心的要求，更是对民意情绪的认同。这正是民众在方旋提前下课中，看到中央动静、看到制度真枪，并从中更进一步地看到反腐希望的原因所在。随着方旋提前下课，人们相信，未来会有更多的裸官进入制度的笼子。但是，如何处理提前下课与净身出户的关系，如何避免辞去职务成平安着落，各级监管部门还有很多的工作要做，还应该给民众一本清理账户的两本明细单。民众眼里，对裸官的“严肃处理”，停留在卸去乌纱的提前下课远远不够。他们下课时，还要将应交的“作业本”，清清爽爽地交出来。

@江州眠：也许，很多官员都会有一些客观理由，也不是所有裸官都是搞腐败的。有的官员可能面临子女国外读书、老婆国外定居等正当权利。但是，必须明白的是，为官与裸，不应当是多选项，只能是二选一。要为官，就别裸；要裸，就别为官。从中央的规定，到地方的执行，我们看到了制度正在起效用，也看到制度所产生的倒逼效应。这样的从严执行，可谓掷地有声。有利于各级干部认清形势，从严约束自身，更好把握自己肩负的责任。如此，百姓的日子才会更好过一点，人心才会更凝聚一些。

【图说天下】

英国第3艘机敏级核潜艇下水

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英国皇家海军第3艘机敏级核动力潜艇“机警号”，前日在BAE系统公司巴罗因弗内斯船厂首次下水。这艘长97米、排水量7400吨的巨型“怪物”，虽然每艘造价超过10亿英镑，但考虑到其作战能力，它还是完全可以被看做是世界潜艇史的一次革命。

清晨时分，体积庞大的“机警号”被缓缓地运出位于巴罗因弗内斯的造船厂车间，这是英国皇家海军的第三艘“机警级”核潜艇，作为英国二十一世纪新海军舰队的核心主力，“机敏级”核潜艇被寄予厚望。

★武器性能：“机警号”拥有6个533毫米的鱼雷管，可携带38枚“旗鱼”重型鱼雷、“战斧”巡航导弹以及“捕鲸叉”反舰导弹，武器火力超过其前辈“特拉法尔加”级50%。

★基本参数：“机敏级”核潜艇长97米，宽11.3米，吃水深10米，排水量为6300吨，而水下排水量则达到7400吨，其最大潜深500米，水下最大航速为32节，荷载舰员100人。

★隐身性能：作为英国皇家海军的复兴希望，“机警号”隐身性号称世界第一。由于安装了喷水推进装置，“机敏级”核潜艇成为世界上第一种不用螺旋桨推进的潜艇，消除螺旋桨噪声为其带来前所未有的安静性能，而“机敏级”核潜艇表面覆盖的39000多块消声瓦，也大幅提高了其反侦察能力。英国海军高官更是称“机敏级”潜艇水下航行过程中所产生的噪音“不会超过一只幼年海豚”。

★侦查性能：“机警号”拥有世界上最强大的声呐系统，可以在远离海岸的水下窃听移动电话，甚至可以在英吉利海峡探测到一艘驶出美国纽约港的客轮。此外，“机敏”级核潜艇采用了最新的热能影像摄影机和高科技视像系统，泳衣代替用肉眼观望的传统潜望镜，在人类潜艇制造史上首开先河。

【智慧锦囊】

『提醒，神奇的蘑菇』1.平菇，抗癌，缓解女性更年期综合症症状；2.香菇，降低血压、滋养皮肤，护肝解酒；3.金针菇，促进儿童智力发育和健脑；4.草菇，解毒作用强大，并且适合糖尿病人食用；5.口蘑，补锌，促进儿童身体与大脑发育；6.灵芝菇，抗癌作用明显。

『告诉你职场中失败的原因有哪些』1.在目标面前，你越纠缠于干扰和杂音，就越远离目标；2.一个人只要不被自己打倒，谁也不可能打倒他；3.那些倒下的人，99%败在了自己的情绪和心态上；4.许多成功者，他们与失败者的区别，往往不是机遇或是更聪明的头脑，只在于成功者多坚持了一刻、一天、一月。

『生气对身体有伤害』1.皮肤：生气时，刺激毛囊，引起毛囊周围的炎症，出现色斑。2.子宫、乳腺：女人生气伤乳腺和子宫。3.甲状腺：老生气会使甲状腺功能失调。4.大脑：大量血液涌向大脑，此时血液中含有毒素最多加速脑部衰老。5.肺：女性情绪冲动时，呼吸急促，过度换气，危害肺健康。

【聚焦四川】

四川前4月规上工业增加值增9.4%

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昨日，省统计局发布1-4月我省主要指标数据，前4月，我省规上工业增加值同比增长9.4%，较一季度回升0.2个百分点。汽车制造业和电子信息产业依旧是拉动工业经济增长的两大主力。其中汽车制造业增加值增长20.2%，计算机、通信和其他电子设备制造业增长16.7%，通用设备和专用设备制造业分别增长12.5%和12.2%。　

四川支持绵阳南充泸州规划轨道交通

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昨日，四川省人民政府办公厅印发《关于加快城镇基础设施建设实施意见》。《意见》提出，将推进成都市地铁建设，到2015年，全省新增城市地铁运营里程50公里以上。同时，将支持绵阳、南充、泸州等有条件的大城市开展城市轨道交通规划方案研究。

49家市政府透明度成都全国第一

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中国社科院法学研究所日前发布了2014年《法治蓝皮书》，根据蓝皮书公布的《中国政府透明度指数报告（2013）》显示，在全国49家较大的市政府（含15个副省级城市政府）中，成都市政府透明度指数排名第一位，广州、宁波市政府分列二、三位。

成都解决乱发钱物问题

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根据近日成都市出台的《关于切实解决乱发钱物问题的专项方案》，成都将加强工资直发管理，所有津贴、补贴都将以银行卡形式集中统一发放，不得发放现金。部门（单位）要设立津贴补贴专门科目，统一核算本单位发放给在职职工和离退休人员的所有津贴补贴，此外，人社部门将加强工资基金审核，严格执行津贴补贴政策。

【今日股评】

沪指涨0.15%

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今日早盘两市跳空高开，保持高位震荡，创业板率先打响反弹之战，上涨近3%，多只次新股冲击涨停。而后随着资源股的走弱，股指出现回落。午后沪指保持区间震荡，创业板指大幅回落，信息安全概念股出现短暂拉升。随后沪指继续震荡整理，全天在2005点上方附近反复震荡。

截止收盘，沪指报2008.12点，涨幅0.15%，成交495亿元；深成指报7151.18点，下跌0.31点，跌幅0.0%，成交699亿元；创业板指报1244.65点，涨幅1.33%，成交199亿元。

【读编往来】

亲爱的读者朋友，如果您对某些财经问题存在疑惑，希望弄得更明白一些，欢迎你将问题发送到10658678906（免信息费），我们将在每周五挑选一些问题进行详细回答，期待读者朋友们的参与。

【汽车专版】

DS 6WR预计于今年9月27日上市

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在刚刚闭幕的北京车展上，DS品牌发布了其全新SUV车型DS 6WR。近日，媒体获得消息称，该车预计将于今年9月27日正式上市。

平台方面，全新SUV车型DS 6WR是基于DS 5LS平台打造而成，定位为一款豪华紧凑型SUV，售价或介于25万-35万元，其竞争对手将瞄准奥迪Q3、宝马X1等车型。

外观方面，DS 6WR的设计可谓是非常前卫，进气格栅大面积的镀铬材质以及犀利的头灯，相比奥迪Q3等车型而言可谓更胜一筹。

内饰方面，尽管北京车展上亮相的DS 6WR车型并未对外界展示其内饰设计，但是预计新车的内部设计将会和DS 5LS基本保持高度一致。

动力方面，DS 6WR将搭载1.6L涡轮增压发动机，且分为高、低功率两种不同调校版本，最大功率分别为120kW（163Ps）和147kW（200Ps），峰值扭矩分别为240Nm和275Nm。传动系统，与之匹配的是6速手自一体变速箱。至于新车是否会搭载其他的动力系统，暂时还不得而知。

【声音】

“全国看病中心”折射医疗资源失衡

--日前获悉，由于北京优质医疗卫生资源集中，大量外地人口进京看病就医，使北京三级医院不堪重负，也加剧了城市人口和交通负担，甚至被戏称为“全国看病中心”。说到底，北京成为“全国看病中心”，不论是对本地人还是外地人而言，一定程度上加剧了资源的浪费。基于此，推进首都医疗资源向周边省市疏解，切实提升河北及周边省市医疗卫生服务水平，优化医疗资源布局，已显得刻不容缓。（大洋网-广州日报 黄春景）

“计生捆绑”实质是“利益捆绑”

--据报道，江西省修水县人口计生委为征收社会抚养费，向县公安局支付“赞助”，让公安拒绝给未缴清社会抚养费的超生婴儿上户口。“计生捆绑”的背后，原来是“利益捆绑”。如此在社会抚养费征收、使用中的畸形和“利益捆绑”，与计生国策是相悖的，甚至变相鼓励超生。要打破“计生捆绑”，关键就是要打破潜在的“利益捆绑”。社会抚养费来源和去向等信息必须透明，当地方公安或其他部门得不到“好处”时，自然不会再去为“捆绑”而招骂。（新京报 敬一山）

“舌尖”上的众口难调

--《舌尖上的中国》，作为一档介绍我国美食生态的大型节目，显然一开始即获成功，否则，也不会时隔两年继《舌尖1》后又乘势录制开播《舌尖2》。但未曾料想《舌尖2》播出几集后，竟遭到网友激烈吐槽：某些段落和人物身份涉嫌造假，某些场景涉嫌摆拍，众吃货也评价口感不敢恭维乃至败了胃口，如是云云，不一而足，令编导人员穷于招架，颇扫兴致。其实说到底，《舌尖》系列乃一文化传播媒介。文化这玩意儿，本来就含量丰富，边界模糊，见仁见智。好的文化传播行为，技术因素除外，更强调宽容、真诚和推己及人。在这里，传方、受方莫非如是。（长江日报 梅明蕾）

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【最新外汇牌价】

截止2014-5-20下午

100 美元 兑换 人民币 623.85

100 欧元 兑换 人民币 855.36

100 英镑 兑换 人民币 1049.07

100 港元 兑换 人民币 80.48

100 加拿大元 兑换 人民币 573.58

100 澳大利亚元 兑换 人民币 579.34

四川地区5月21日天气预报

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成都:  多云29℃-19℃

宜宾:  多云29℃-20℃

达州:  阵雨转阴24℃-19℃

德阳:  多云29℃-20℃

广安:  多云转中雨29℃-20℃

内江:  阴25℃-19℃

资阳:  多云转阵雨28℃-20℃

南充:  多云29℃-20℃

雅安:  多云转阴25℃-16℃

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广元:  多云29℃-19℃

自贡:  阴28℃-21℃

乐山:  阴26℃-20℃

泸州:  阴转多云26℃-21℃

遂宁:  多云29℃-20℃

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责任编辑：孔令帅 王珊

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