图文：邻水荣新.世纪锦城楼盘扰乱市场秩序，执广大业主利益于不顾

荣新世纪锦城

世纪锦城销售价格一直不严格执行各预售公示价格，还一路走低，均价由2013年7月的4300分步下滑到2014年4月的3900，到5月中旬，其尽然以3100元起的价格搞荣新34周年庆卖34套特惠房大肆宣扬，实际出售了百余套，该价格不符合邻水市场行情，也没有向相关部门申报，极大的扰乱了市场秩序。另外，购房合约没有预售款专户信息，合同标的的房屋信息处面积多少外，全标注为零，不少业主与世纪锦城正面交涉无果，找工商、住建也无果！广大业主利益严重受损，合约显失公平，无奈之发帖共愤。法律法规要求房价要申报，预售款要专用，邻水网签要有楼盘表，结果世纪锦城都违反了！

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降价就是扰乱市场，涨价就不是了？

自由经济时代，楼盘是否和白菜一样？可以早上三元，下午8毛收称。

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2014-06-01 12:41
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荣新.世纪锦城业主董永康
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荣新.世纪锦城扰乱市场秩序，执广大业主利益于不顾
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世纪锦城销售价格一直不严格执行各预售公示价格，还一路走低，均价由2013年7月的4300分步下滑到2014年4月的3900，到5月中旬，其尽然以3100元起的价格搞荣新34周年庆卖34套特惠房大肆宣扬，实际出售了百余套，该价格不符合邻水市场行情，也没有向相关部门申报，极大的扰乱了市场秩序。另外，购房合约没有预售款专户信息，合同标的的房屋信息处面积多少外，全标注为零，不少业主与世纪锦城正面交涉无果，找工商、住建也无果！广大业主利益严重受损，合约显失公平，无奈之下来信求决。法律法规要求房价要申报，预售款要专用，邻水网签要有楼盘表，结果世纪锦城都违反了！留的联系人系荣新世纪锦城项目销售与工程管理负责人董永康，联系电话系售房电话，谅解广大业主的心情，必要时广大业主会逐一来信或者提交相关事实依据，望尽快介入处理，谢谢!
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网友： 您好！现对您反映的问题答复如下： 根据《中华人民共和国价格法》第三条和国家发展计划委员会第十一号令的规定，商品房销售价格属市场调节价，其销售价格由经营者自主制定。 经查，荣新世纪锦城建有楼房800多套，现销售后仅剩120多套。今年，该司为了庆祝公司成立34周年，拿出1－5号楼盘带4的楼层及房号，以及边角区域的楼房，共计34套降价销售，以示庆祝，其余楼盘销售价不发生变化。邻水荣新世纪锦城商品房降价销售的行为是符合相关法律法规规定的，不属于市场欺骗行为。 邻水县发展和改革局



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2014-06-10 11:48
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荣新世纪锦城市场乱象
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前期发改回复一点都站不住脚：1、房屋价格参考《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007修正）第三十四条　国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条　国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。2、5月乱象以来，累计出售150余套所谓的降价房。 荣新世纪锦城市场乱象：1、购房合同条款中含补充协议提及房屋基本情况不公平。即合同显示层高0米，朝向注“/”,有0个阳台。房屋公摊面积至少15平方米，在合同附件二中无任何体现。另，作为合同平等的甲乙双方，订立合同的甲方加盖了法定代表人印鉴，却从未与乙方谋面。2、买受人提交房款去向不明，依据法规出卖人取得买受人预售款为专款专用，合同未明示专款账户信息，买受人提交房款实际由多家银行支持。即买受人预售款提交给华富荣新存有很大风险，华富荣新在预售款专款专用上违规。3、提请县法院撤销本买卖合同，华富荣新清退全部房款，并承担相应职责，因为《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。本案系显失公平，乱象1具体体现。
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2014-06-10 11:48
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网友： 您好！您反映的问题属于民事纠纷，依法应当通过调解、诉讼等途径解决。根据《信访条例》有关规定，不予受理。请您向县住建局提出调解申请或向县人民法院提起民事诉讼。

lxfbenben

荣新世纪锦城 发表于 2014-6-14 00:03
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邻水很多楼盘的合同都是你说的这样的,还有很多人没注意的比如电梯也不指明是什么品牌的多大尺寸的.就写个"品牌电梯"的字样.我认为在12年与13年10月之间在邻水买房的人价格都是买高了的,这个区间的价格最高,当时一开盘就会卖光;我现在觉得我的也买贵了,我就是在12年底买的,那有什么办法呢.

meisiyun

的有个部门管管，

meisiyun

荣新可能是太差钱了吧，资金实力不雄厚，看来还是不要去买了，要房子的去看看龙腾新城，人家实力比荣新厚多了，

meisiyun

差钱的房产公司，质量可能不保

外地的广安人

房子有涨有跌正常撒 自己愿意买  要房子不能降价 那我们买股票亏了我们也去闹嘛 不允许股票跌 简直好笑

啄佐专诅作仔

房子有涨有跌正常撒 自己愿意买  要房子不能降价 那我们买股票亏了我们也去闹嘛 不允许股票跌 简直好笑

啄佐专诅作仔

房子有涨有跌正常撒 自己愿意买  要房子不能降价 那我们买股票亏了我们也去闹嘛 不允许股票跌 简直好笑

mmqm

房价只准上涨吗？

多云转阴

楼主脑残，置广大无房人士于不顾。

我很仆街

{:4_101:}

王牌2014

楼主无理取闹。

锋WS

降价就是扰乱市场，房价只准上涨吗？无理取闹。

不怕死的

:):)