家庭档案:市民刘女士,三口之家,夫妇俩都是机关干部,有一个念大学的儿子。家里有闲钱20万元,参与民间借贷,遭遇突发情况,借款无法收回。
省吃俭用 置家业
刘女士今年42岁,毕业于一所师范类学校,20年前,跟在机关工作的丈夫结婚。两个人感情不错,经济条件在绵阳算是普通。十余年前,刘女士调出教育系统,也进了机关。
两个人从年轻到中年,没有大手大脚花钱的习惯,勤俭持家,日子过得还算平稳。买房从单位分配的房子开始,花钱不多,不久后也顺应市场形势,更换了当初用便宜价格买来的分配房,搬进了环境不错的商品房。
在刘女士儿子上高中的时候,家底雄厚的老父亲伸出援手,补贴10万元,刘女士一家买了一款13万元不到的家用轿车。周末接送儿子,平时也用于丈夫上下班使用。为了更好使用家庭资源,夫妇俩不少时间都跟父母吃住在一起,每月因此省下一些钱,积年累月,变成了一笔数目不算少的存款。
刘女士当初卖旧房时小赚了一笔,后来买房给首付,父母又帮了一大笔补贴,因此家庭财政状况一直不错。儿子念书因为不是寄宿制学校,花费也不多。
所以到去年,儿子考上一所专科学校时,除了家里有一大笔借款在外,儿子上大学的费用基本也准备好了。
“借钱”理财,借出来的烦恼
如今刘女士的烦恼,正是借钱借出来的。
如今借钱理财成风,跟身边不少人一样,两年前,刘女士有个好朋友向其开口借钱。因为关系太好,刘女士很是纠结,而好朋友承诺给其两分的利率,并在借款之时便扣除一年的利息。
出借20万元,一年收获4.8万元的利息!这样的高收益,让刘女士的老公也颇为心动了。他劝刘女士顺了这个大人情,还能得到不错的利息收益——这样理财,不正是一举两得么?
尽管几番犹豫,刘女士最终没能抵抗住“诱惑”,把钱借给了朋友。一年前,朋友患上了乳腺癌,经过治疗,刘女士没有发现她病怏怏的样子,反而很精神地打理自己的公司,还经常跟朋友搓麻将。
最近,情况突然急转。上个月中旬,久未联系的朋友竟然突然病逝!通过几个朋友之间了解,刘女士才知道,早在几年前,那位朋友就爱上了豪赌,经常借钱“拆东墙补西墙”。得了癌症后,也没有停止豪赌。最近手术后发生感染,癌细胞转移,很快不治而逝。
平日里见到这位朋友,都见她一副精心打扮的样子,并没有感觉癌症的可怕,刘女士也没有放在心上。现在一番了解之后,刘女士才知道,这位离异多年的朋友根本没有任何资产,欠债已上百万元,其公司是服务型企业,不需要投入多少资金,如今也没有人打理。
面对现状,刘女士一家人心痛不已。看到丈夫想去参与接手朋友的公司,也看到许多债主都盯着那家没多少执行力的公司,刘女士只能感叹自己遇人不淑。几天之后,她决定放弃一切追讨债务的行为。
“人家都离开人世了,活着的人能怎样?还不如庆幸自己生命还在,挣钱的事终归是小事。”刘女士这样劝导家人,但她也从中理智地发现,如今流行的“借钱”理财,风险真的很难把握。刘女士想知道,参与类似的民间借贷,到底该怎么权衡利弊呢?
借出去的心态 信任和高利诱惑
社会发展到一定阶段,民间借贷一定会很盛行。有闲散资金的人慢慢多起来,而需要用钱、急需用钱的人也一样多起来。我们国家现阶段就处在这样一个时期。
上述案例看起来是一个很特别的事件,但实际上这种情况很常见。笔者的一个朋友现在就遇到类似的一个问题,借款人突然得了脑溢血,现在处于瘫痪状态,朋友借出去的100多万元,收回来的可能性很小。
我们现在来分析一下当初放贷人的心态,他们为什么愿意把自己的钱借出去呢?首先借款人在放贷人那里取得了信任关系,或本身是亲戚、或是很好的朋友、或是生意上的合作伙伴,还有通过这些关系介绍的朋友。在信任关系基础上,加上对方承诺给出的利息又有较大的诱惑力,于是钱就借出去了。
从道德层面来讲,大多数借款人本身都还是比较讲诚信的,至少主观愿望还是想还钱的。但是当个人遇到灾难或重大疾病,企业遇到整体经济形势疲软,问题就来了,借款人想还都没有钱来还了,这就是风险。
信用借贷 风险最大的借贷
民间借贷很多时候就是靠信用借贷,而信用借贷是风险最大的,你如果有能力承担这种风险,你才能考虑借贷。
可以从以下几个方面去调查了解借款人的基本情况:首先就是考察借款人的实力,借款人从事的职业,他拥有的资产情况等;第二就是借款人在周围朋友当中的口碑如何,再查询一下借款人在人民银行网上的征信记录;第三就是要了解一下借款人是否有不良嗜好,如赌博或吸毒等恶习。
这些调查没有发现问题,接下来便需要问清楚借款人借款的用途是什么,该看的一些资料或手续都应该看一下,如做生意的合同、投标书等。
最后,要问清楚借款的时间和愿意支付的利息。如果借款时间不超过6个月,月利息低于2%,比较合理。如果借款时间比较长,借款人又开出了很高的利息,如月利息超过3%,这时就需要警觉了——这么高的利息负担,借款人是很难支撑的,借款人违约的可能性很高。
通过调查了解,借款人上述的各方面情况都没问题,那么放贷人根据自己的资金情况即可考虑进行放贷。但要规避本案例类似的风险,放贷人应该要求借款人提供担保,一种是抵押担保,另一种是保证人担保。
风险规避 考虑两种担保方式
抵押担保:一般情况下,最好要求借款人提供房地产担保。房地产担保必须在房管局进行抵押登记,即取得他项权证。就算借款人跑路或出现疾病或死亡,放贷人都可直接向法院申请执行赔偿。需要注意的是房地产评估,放贷额度一般不要超过房地产价值的50%,因为市场如果不景气,处置房地产会有一个跌价空间。
保证人担保:如果是个人向个人的借款,借款人不能提供房地产进行抵押担保,放贷人可以要求保证人担保,这个保证人应该是获得放贷人的信任,完全有实力提供担保的人。保证人也可以是两个以上,这样风险就相对小一些。
如果是企业向个人借款,除了个人是保证人外,也可以要求有实力的企业或直接找融资担保公司来进行担保,这就需要对保证人有一个比较全面的了解,符合法律要求才行。
总之,民间借贷的风险很大,参与的途径也很多,如现在很流行的网络P2P平台模式,以及城市里经常看到投资咨询公司做中介的民间借贷模式。要参与民间借贷,市民最好多咨询一些律师或理财师,在自己能够承担的风险范围内去参与,如果自己对法律知识一点都不懂又没有任何经验,那最好就不要参与。可以更多的去考虑买些银行理财产品或国债,也可参与一些基金定额定投做做长线,其收益也是不错的,风险相对来说更小些。