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以下为转帖，想想也不无道理，呵呵. 城市化下房市的发展轨迹：
1、每年有大量人口涌入城市，大家去买房，地方有限，房子不够住的，房价就涨了。
2、房价高到买不起了，房价就涨不动了。
3、买不起房，涌入的人口都去租房，房租就贵了。
4、房子贵到租也租不起了，人就不往里面挤了。
5、人不往里面挤了，房价和房租就都不涨了。就消停了。
这样，经过几次循环折腾，城市人口房价房租达到平衡，房价就主要和通胀率以及经济形势有关了，和现在的欧美差不多。
任志强说的对，商品房本来就和穷人无关，商品房是中产阶级和富裕阶级的事情。 支持一二线城市高房价，因为一二线城市人太多了，这样可以让一些人去三四线城市，有利于这些落后城市的发展！都知道一二线城市好，都跑过来，那些落后城市都不愿意去。一二线人越来越多，都会挤压透不过气，谁都活不好。用高房价把那些人挤压出去才是正 道。中国房价还是低。同是东方国家的日本东京韩国首尔香港新加坡印度孟买房价都是十多万一平米，北京上海才三四万。。。中心城市房价继续上涨这是大势所趋:无法阻挡。 。 在喊房价跌的人都是些乡下的穷人，从农村来到城市，放弃了老家的房子，想到条件好的城市拥有住房，过上从小就被灌输的当城里人的生活，但是越晚进入城市的乡下人就越难在中心买房，他们又没有什么本事，买房遥遥无期，于是心里不平衡，巴不得房价大跌才好，却不知就算下跌，也:轮不到你啊。还是得先被比他有钱的出价高买走。所以老老实实打工赚钱回老家盖房，落叶归根回自己家乡。 不过，可能很多人不爱听实话，商品房对应的是美女，私车，不是女人，公交车。 想结婚，是民生(廉租房），没错，想跟美女（商品房）结婚就不是民生，是需要各方面优于别人。 房地产业是最大的实体经济，也是市场化的产物，有眼光的人早就买了房子了，而且也开始得到回报。当年房价低的时候你为什么不敢贷款买？还不是怕担风险。 人与人是有差距的，贫富分化也是正常的。低积累低能力晚进入城市买不起城市的房才是正常的，再叫也没有用。 二八定律永远存在。年轻人不要好高骛远，一毕业就想买房:，买不起就骂政府怨恨社会，这是loser的表现，带着这种情绪生活，搞不好真的一辈子都买不起房。
谁让你自己往北京等一线城市跑，来了就别抱怨房价高，自己巴巴的往上凑，犯贱。别说什么理想，显得自己多高尚，不就是想发财。
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楼主: wangchong
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发表于 2013-11-2 23:59
楼主
