预测2014广安城区房价走势

广安律禅 · 发表于 2013-11-17 17:36

pqyl123 发表于 2013-11-16 22:28 static/image/common/back.gif
下跌是必然的，人口净流出，涨从何来？

广安的房价下跌的机率很小。

阿森哥的由来 · 发表于 2013-11-19 16:30

涨得有点吓人了

pqyl123 · 发表于 2013-11-24 17:41

无工作不房子，广安拿什么来支撑房地产？东南西北风？

广安乐府琴行 · 发表于 2013-11-26 15:27

说句实在话广安房价3800左右还是很能够吸人人才来广安感觉房价还是有点贵

qujiangge · 发表于 2013-12-1 14:17

川东骆驼发表于 2013-11-12 15:16
四川省马上实行20个百万人口大县由省直管，广安市即将撤掉，有着明显泡沫的广安房价不垮不行

是在在20个当中选选2--3个试验。

川东骆驼 · 发表于 2013-12-3 08:42

三四线城市危机爆发开发商跑路购房者钱房两空
http://cd.house.qq.com/a/2013120 ... 012&ptlang=2052

天一广场 · 发表于 2013-12-3 15:57

川东骆驼发表于 2013-11-12 15:16 static/image/common/back.gif
四川省马上实行20个百万人口大县由省直管，广安市即将撤掉，有着明显泡沫的广安房价不垮不行

目前是在20个百万人口大县中选几个发展比较好的县试点，就凭这个硬指标，邻水和岳池就被否决了，目前邻水和岳池在四川扩权县里面综合实力排20几名，比前面的几个强县差距实在太大。。。
而且还有距离地级市近的也要否决，这样岳池再次被否决。。。
现在邻水人口流失向重庆严重，现在刚刚户籍人口一百万，再过两年，就只有90万了。。

所以直管县对广安来说一点关系没有:lol

ganganrena · 发表于 2013-12-5 15:11

从短期看，不会降，因为政府不愿意降。
从长期看，4--5线的大多数城市必降，原因很简单，政府不愿降，死扛着，但这不可能抗太久。4--5线城市无法和1---2线城市比，大都市能吸引绝大多数的就业者，而4--5线根本吸引不来就业者，买房的全是炒房者，也就是左手炒到右手，没有普通大众来接盘根本不可能持久，到了抗不住那天，就要蹦盘。别说中国了，连美国那样的发达国家，都有很多城市破产呢，房子扔那都没人要。

ganganrena · 发表于 2013-12-5 15:12

pqyl123 发表于 2013-11-16 22:28 static/image/common/back.gif
下跌是必然的，人口净流出，涨从何来？

没错，人口净流出，涨不可能持久。

ganganrena · 发表于 2013-12-5 15:18

天一广场发表于 2013-12-3 15:57 static/image/common/back.gif
目前是在20个百万人口大县中选几个发展比较好的县试点，就凭这个硬指标，邻水和岳池就被否决了，目前邻水 ...

户籍人口没有用，要常住人口才有用。广安几百万户籍人口，但常住人口要少一半，再过10年会更少，房价很难长久的持续。
不管是中国，还是外国，人口都是越来越集中在少数的几个大都市，其余的地方都少有人烟，到那时广安拿什么来支撑高房价？鬼来住吗？
相反，大都市户籍人口只占一小部份，绝大部门是外来人口，这些人口可以支撑房价持续上涨。

psunui170 · 发表于 2013-12-17 22:48

EZZZZZZZZZZZZZZ 发表于 2013-10-24 21:33 static/image/common/back.gif
呵呵，我在广安城南。人民医院那边的房子基本都是4700左右，而城北的一些楼盘都在4500上下，

你怕是上半年去看了的哟。。就11月份后东南片区的房价都上5000了。好点的楼层都达5300了。华油苑还有点现尾房4998个子不少。楼层、朝向、户型都没得选。

wht · 发表于 2013-12-20 15:47

户籍人口没有用，要常住人口才有用。广安几百万户籍人口，但常住人口要少一半，再过10年会更少，房价很难长久的持续。
不管是中国，还是外国，人口都是越来越集中在少数的几个大都市，其余的地方都少有人烟，到那时广安拿什么来支撑高房价？鬼来住吗？
相反，大都市户籍人口只占一小部份，绝大部门是外来人口，这些人口可以支撑房价持续上涨
我在深圳.5-6万一平方,你买得起吗.与其狗一样挤在一线城市.不如在老家过人的日子.中国人的收入才什么水平,房价和工资比是什么样.还不说国家控制一二线城市人口.中小城市会有发展机会的.