测绘公司虚构事实将一部楼梯计算两次建筑面积

妲己(匿名发布) *发表于 2022-8-15 11:26* · 发表于 2022-8-15 11:26

我们老百姓是真的孤陋寡闻，过去看到的是测绘公司利用测量误差多为开发商计算建筑面积。这次看了楼主反映的问题，真是触目惊心啊！就是那样一部简易铁梯子，众城测绘公司居然敢计算两次建筑面积！还有胆量把虚构的一个并不存在的楼梯间面积画在测量平面图上。

妲己(匿名发布) *发表于 2022-8-15 11:32* · 发表于 2022-8-15 11:32

这反映出房地产行业坑害购房消费者的一种手段和方法，以前是没有人揭露而不为世人知道。规划和自然资源部门应严查，全国这样的测绘公司还有多少？！

当代愚公 · 发表于 2022-8-15 11:36

匿名者发表于 2022-8-13 17:47
这是利用买房人不懂测绘知识，昧着良心在赚黑心钱！

是的，全社会不知道到多少购房者掉入了这样的陷阱之中！

房迈拢 · 发表于 2022-8-15 12:27

开发商太不道德了欺骗消费者

当代愚公 · 发表于 2022-8-15 12:56

测绘公司把一个楼梯计算两次建筑面积，估计测绘公司的理由是：你从6楼到7楼要用这部楼梯，计算1次；你从7楼到6楼也要用这部楼梯，就再算1次。如果测绘公司的理由能够成立，以后《房产测量规范》就应修改。以后很多房地产开发商也都会效仿，充分利用测绘公司为自己多赚合法的钱。

芮队晕 · 发表于 2022-8-15 12:58

老百姓的权益谁来保护，要求开发商给说法

梁董当 · 发表于 2022-8-15 13:35

难道相关部门负责人都不管吗？直接打市长热线和巡查组电话投诉吗？不可能老百性的血汗钱就这样被黑心商家吞了。

安琪拉(匿名发布) *发表于 2022-8-15 17:00* · 发表于 2022-8-15 17:00

众城测绘公司在给金堂县住建局的《情况说明》中说的 “跃上层（6+1）层楼梯投影部分依据《四川省房产测绘实施细则》第4.5.1条，按竣工图楼梯投影计算全面积”这句话，咋一看，好像是没有问题。但对照房屋内的实物，问题一眼就看出来了，跃上层（6+1）层没有修建向上的楼梯，也没有修建楼梯间啊！众城测绘公司是怎么投影的啊？这投影又是投到哪里去了呢？众城测绘公司明摆着是在编故事，认为金堂县住建局不懂《四川省房产测绘实施细则》第4.5.1条的规定，在故意糊弄金堂县住建局。

zqyxq2000 · 发表于 2022-8-15 20:00

觉得大部人并没真懂，不是什么楼梯重复计算建面的问题。6楼面积有楼板有墙好算应无争议；争议点在7楼，除有楼板的地方外该不该算这个简易楼梯投影的面积，确实要找专业人士来回答。

浅夏微凉123 · 发表于 2022-8-15 20:03

闻沸瓜发表于 2022-8-14 13:48
这种事情就该实事求是必须曝光测绘公司和开发商应受到对应处罚

是的！希望相关部门能引起相关部门的重视，能得到满意的答复

浅夏微凉123 · 发表于 2022-8-15 20:06

匿名者发表于 2022-8-15 11:26
我们老百姓是真的孤陋寡闻，过去看到的是测绘公司利用测量误差多为开发商计算建筑面积。这次看了楼主反映的 ...

是啊！如果不是专业人士，估计都不可能发现这个问题。很多人以前估计都只听说过：质量问题，层高问题。真的骇人听闻啊！

浅夏微凉123 · 发表于 2022-8-15 20:08

匿名者发表于 2022-8-15 11:32
这反映出房地产行业坑害购房消费者的一种手段和方法，以前是没有人揭露而不为世人知道。规划和自然资源部门 ...

是的。支持您的意见！规划和自然资源部门再不严查，不知道还会有多少老百姓被这样无良商家坑骗。

梁董当 · 发表于 2022-8-15 20:11

我们老百姓是真的孤陋寡闻，过去看到的是测绘公司利用测量误差多为开发商计算建筑面积。这次看了楼主反映的问题，真是触目惊心啊！就是那样一部简易铁梯子，众城测绘公司居然敢计算两次建筑面积！还有胆量把虚构的一个并不存在的楼梯间面积画在测量平面图上。

徐枚环 · 发表于 2022-8-15 20:18

欺骗消费者，这么大一个公司太要不得了

梁董当 · 发表于 2022-8-15 20:29

琅园这样的黑心开发商太可怕了，加上众城测绘公司合同开发商一起来欺骗老百姓的血汗钱，这样没有相关部门监管，不知道后面还有多少老百姓被吭。

梁董当 · 发表于 2022-8-15 20:56

建议你还是直接打市长热线投诉开发商和众城测绘公司吧！这样效果会更好。

当代愚公 · 发表于 2022-8-15 22:01

zqyxq2000 发表于 2022-8-15 20:00
觉得大部人并没真懂，不是什么楼梯重复计算建面的问题。6楼面积有楼板有墙好算应无争议；争议点在7楼，除有 ...

6楼有1部向上的楼梯，计算楼梯的建筑面积没有毛病。问题是7楼没有楼梯，也没有楼梯间，测绘公司在7楼计算1个并不存在的楼梯间面积就有毛病了。

璩火幸 · 发表于 2022-8-15 23:20

测绘公司跟开发商勾结坑篇

璩火幸 · 发表于 2022-8-15 23:20

测绘公司跟开发商勾结坑骗。

744719237 · 发表于 2022-8-16 08:25

匿名者发表于 2022-8-15 17:00
众城测绘公司在给金堂县住建局的《情况说明》中说的 “跃上层（6+1）层楼梯投影部分依据《四川省房产测绘实 ...

楼主反映问题，遵守了“以事实为根据，以法律为准绳”的原则。事实就是，7层没有修建向上的楼梯，也没有修建楼梯间；法律依据是，《四川省房产测绘实施细则》4.4.19“跃层式房屋上层挑空部位（含外墙体）不计算建筑面积。”这一规定。按照这个规定，7楼就是不应该计算建筑面积。这个问题并不是有什么科技含量的问题，并非一定要什么有测绘资质的中介企业才看得懂。《四川省房产测绘实施细则》是四川省住建厅颁布的，四川省的各级住建部门都看得懂，不会被众城测绘公司忽悠的。测绘公司等一些人只是为了自身非法利益在装神弄鬼而已！

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