附图内容:
问政四川一四川第...
官方回复
回复单位：广安区住建局
回复时间：2024-06-26 16:49:34
来源：问政四川
网友，您好:
您反映的问题已收悉，经广安区住房和城乡
建设局处理，现回复如下：
化龙沟安置房建设项目位于广安区城北新平街25号，2014年开工建设，共建安置房3幢579套，配套建设地下车库，建筑总面积约60000
平方米，于2017年4月交付使用。2017年4月，
在化龙沟安置房竣工交付使用时，我局工作人员发现消防设施部分没有完善，其消防管道内无消防用水，发现此情况后，我局赓即要求施工单位对没有完善的消防设施立即进行了整改，及时联系了爱众股份有限公司给消防管道内注满了消防用水，完善了消防设施。目前，消防设施已全面完善，并正常投入使用，不存在违规交付和竣工验收报告造假的问题。近几年来，该网友多次在网上各个渠道反映同样的问题，我局每次都按相关规定进行了回复，并于2023年3月29日送达了
《信访事项处理意见书》（罗少刚），就其根源在于属于其产权调换的化龙沟安置房产权办理事宜（产权调换属于法定程序，需要本人按规定办
理）。根据城市规划和基础设施落后地段改造的需要，区政府于2012年3月22日作出《广安市广安区人民政府国有土地上房屋征收决定书》，决定对化龙沟棚户区国有土地上房屋及附属物实施征收与补偿，该网友父亲的房屋在征收范围内。
2012年8月20日，该网友就其父亲（2007年已
故）名下位于化龙沟72-3号房屋与广安区住房
和城乡建设局签订《房屋征收与补偿协议》，补
偿方式为产权调换，房屋位于化龙沟安置房2幢
504号，并于2017年办理了安置房接房手续。关于化龙沟安置房产权证办理问题，根据该网友所签订的《房屋征收与补偿协议》中第十一条需约定的其他事项“安置房产权办理该网友产权姓
名”，其认为安置房产权不需要进行公证就可办
在其名下。但根据2015年施行的《不动产登记
暂行条例》相关规定，对于原产权人去世的，需要所有第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再办理产权登记。据了解，该网友父亲存在多名第一序列继承人，故需要按照《不动产登记暂行条例》规定完善相关程序，方能按照协议约定将化龙沟安置房2幢504号房屋
的产权办理到该网友名下。最后，感谢您对我们
工作的关心关注!
广安市广安区住房和城乡建设局
2024年6月26日
附图片内容
广安区住建局
网友您好，您所反映的问题现回复如下：
一、调查处理情况
经查，化龙沟安置房小区位于新平街25
号，由广安鼎力置业有限公司作为业主建
设，西南建工集团有限公司承建，该项目占地约11.25亩，总建筑面积约5.66万平方米,小区共有3幢建筑，577套住宅，2017年4交付使用。因急于还房于安置，在消防设施没有完全安装到位的情况下，将该安置房交付使用，导致居民在入住后该小区仍未启用消防设备，我局发现该问题后，已多次书面通知该项目承建单位，要求对其消防设施进行整改，并组织相关单位对承建单位负责人进行了约谈，目前，该小区消防设施已整改安装完毕，正在按程序报请验收，待验收合格后可投入。该小区在规划设计时，未设计监控系统，且相关的设计规范对小区的监控系统无强制性要求。
二、下步工作打算
一是督促承建单位把消防工程作为重点工作来抓，安排专人负责，尽快完成消防的验收。二是协调消防验收相关单位，将该消
防工程列为急切工作，加快消防验收进度。
三是督促物管公司开展好日常的消防宣传、
巡查检查工作，消除消防安全隐患。四是让物管公司加派人手，增加巡逻频次，加强防盗知识的宣传，避免发生盗窃事件。
市广安区住房和城乡建设局
广安
2020年1月17日
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发表于 2024-6-27 21:18
楼主
