仔细看待德阳城区烂尾楼盘和烂尾城中村

赵民敏

成都的荷花池正在从新都搬回原来的地方，在荷花池原处地不远处，不到20米，修建了金牛之心，商家们正在从新都搬回！当年的西部国际商贸城什么西部义乌我想完全可以说是骗人的，圈钱的。

　从29路公交运行上面我就更加可以肯定未来两年内德阳的房地产政策，公交车都不走保利国际城了，连公交车的都不去了可以想象人流量，但是2018年传出保利国际的楼房90%已经销售完毕




还有新的政商大厦什么时候开始正式运营呢？这不过就是蒲波当年一个伟大的设计。检察院楼房修好了这几年检察院搬过去了吗？

双效王

    德阳真的是个小城市，GDP排名跟绵阳差不多，但是城市文化底蕴、内涵、归属感、认同感，城市规划、发展、管理差距却非常大，德阳近年的发展变化得益于地理优势，得力于是新兴城市财政负担轻，发展不属于政绩所致。本人接触过很多本地职能部门、政府要员，能力确实不怎么样。德阳这么多烂尾，就是一个城市综合管理能力欠缺的体现。
   赵老师，德阳房价群魔乱舞，好久发一篇关于此方面的调查吧！

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路过看看

赵民敏

国家规定两年内非法定排除原因就无偿收回，城北汽车站原地早已经超过了这期限，收回不干别的，就修幼儿园，把实验小学和东电幼儿园全部合并重新修建

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赵民敏

fanskojs 发表于 2018-7-17 11:10
德阳烂尾楼真的多。不知道是什么原因。

明年会更多

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fanskojs

德阳烂尾楼真的多。不知道是什么原因。

赵民敏

华西长城银行 发表于 2018-7-11 11:58
至少成都市中心春熙路，天府广场旁边没有吧，不像德阳市中心南街、长江路旁边就有三个城中村，还是规模级 ...

德阳有好的我们就要发扬，比如我们城市的道路规划就很不错，成都是搞得相当混乱的。

确实需要一些商业综合体，比如书市就很旧了，可以打造，尤其商业综合体的打造确实需要向成都学习，比如春熙路，建设路等等，我们这几年的一些商业综合体比如砖石广场里面里面跟地摊货似的。

这几年德阳的学校也开始乱弄，成都的挂靠学校，比如成都七中嘉祥外国语学校、成都七中万达学校网民一致认为全面取消，比如成都七中嘉祥外国语学校办学也很不错就叫成都嘉祥外国语学校，还有高新区的成都七中(高新校区)就叫成都高新中学。德阳这几年的德阳五中太多了，德阳五中(旌湖校区)、德阳五中(天元校区)、德阳五中(通威八角校区)、德阳五中(衡山路校区)，德阳五中一个法人两个校区就只有天元校区和旌湖校区，而且都是因为二中高中被拆的原因，现在还在谈及旌湖校区撤高中部的事情。德阳中学也按捺不住居然有着德阳中学(八中校区)，当年的德阳二中就是因为合并差的中学让自己退出优秀行列，德阳中学现在也开始了，这就是所谓学习天府新区的成都，建设北部新城的的德阳，好的不学，就把这个乱花渐欲迷人眼的挂靠校明学着了。

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赵民敏

定了历史 发表于 2018-7-9 13:50
其实成都也有很多城中村

一环路基本没有！

为什么就要用他人的短处相比呢？

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定了历史

其实成都也有很多城中村

赵民敏

摩根时代

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赵民敏

德阳市检察院哪位干部做出了让中国人民站起来、富起来、强起来

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赵民敏

有人会说，十多年前的黄河桥-玉泉一带还不是田地，现在发展这样好！

不否认，十多年前就是土地，但是配套设施完毕，万兴等楼盘开发前，德阳中学高中部以及玉泉菜市场已经在那了，而且老德阳人都知道以往东桥就是城里和农村分界点，这一片隔德阳城区就不远，道路也修好了就变近了很多，有着黄河桥隔德阳中学初中部和东电也很近。这一片开发时已经停止分房，老城区房子的确老旧了，那时价格也不是太离谱，所以基本是还在施工，房子所剩无几，那时交房后售楼部就撤销了，哪是现在这样？房子交付几年了还在保留售楼部。

但是把黄河桥东以北万兴魅力城一过，白天都感觉阴森森的。

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赵民敏

赵民敏 发表于 2018-7-5 22:50
川建公司尽管是建筑公司，但是特长不是修建住宅，德阳的御景苑和凯江盛世（也是原来玉泉的一个组，属于城中 ...

当时维权图片

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期待。。。

辛苦了！

赵民敏

川建公司尽管是建筑公司，但是特长不是修建住宅，德阳的御景苑和凯江盛世（也是原来玉泉的一个组，属于城中村开发）大家可以比较，基本是一个模板修建的，两大楼盘的业主都对房屋设计和质量提出过严重交涉，在房交会上还进行过维权。

凯江新城，凯江盛世是木村那里

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赵民敏

片区



　　岷江桥-嘉陵江大桥

　　峨眉山路-秦岭山路



　　这一片烂尾楼-德阳市检察院家属院，国家干部很高傲，做了贡献，所以要求很多，到目前还是没有看到任何动静，有动静就是不断扩大拆迁范围，但是就是没有任何修建。



　　原安琪儿幼儿园所在地-瑞天幸福里，当时安琪儿幼儿园搬迁之后我在想该地是不是可以把逸夫学校的小学或者幼儿园在此修建，2013年看到房产公司的挂牌，14年深基坑作业之后再无任何动静，房产公司也宣布破产，在法院涉及的诉讼资金都是2个亿。逸夫学校周边的鬼楼都快30年了还是没有动静，很多逸夫学校毕业的学生说，当年读小学看到那三角尖的鬼屋，现在大学毕业了还是一样。





　　这一片的楼盘业主维权都是很严重的，印象戛纳和天籁福都进行过业主大规模的维权。曾经西湖街的时代豪庭发生过群体事件，很多警察抱怨过，就不是警察造成的问题但是出事叫警察去，出警后和情绪激动的农民工发生了争执还发生过武斗，打伤的农民工朋友也是警局垫付医药费。现在时代豪庭也是一栋鬼屋。德阳的滨湖之春也曾经发生过大规模农民工堵路讨要工资，到现在还有很多房子没有卖掉，也还有材料商要货款的，还有前几天业主维权停车的事情，可是德阳某些报纸宣传这是青年才俊，良好基因遗传开发的，德阳市有一家三口因炒房现在被关在监狱的。



　　嘉陵江到金沙江大桥之间的保利国际城也是德阳市著名鬼城，除了万豪国际酒店(期间也多次传出要复工）烂尾，其余都是建设完毕的，但是这座鬼城现在放出的消息是房子已经销售了90%出去，保利国际还将继续在德阳修建原来的规划地盘，这个地方的德阳市检察院工作人员都嫌远现在都还在天山南路上办公。现在南湖橡树也没有在规定时间交房。

赵民敏

片区



　　东桥-岷江桥

　　峨眉山路-秦岭山路



　　烂尾城中村-乐山街的玉泉八组，也是拆迁了8年了，是德阳市著名的川建公司开发的，8年过去了，还有1/2都没有拆掉，对业委会人员当时就有人检举过，都是地痞在里面，但是多年后业委会也看毫无动静就没有怎样露面。川建公司总经理兼董事长去年年会上就说建筑业形势严峻，要大力缩短房地产战线，川建下面的旌湖宾馆现在还在对外进行招租。



　　川建公司尽管是建筑公司，但是特长不是修建住宅，德阳的御景苑和凯江盛世（也是原来玉泉的一个组，属于城中村开发）大家可以比较，基本是一个模板修建的，两大楼盘的业主都对房屋设计和质量提出过严重交涉，在房交会上还进行过维权。



　　既可以是烂尾城中村也可以是烂尾商业楼-心悦城，心悦城也是改造城中村的楼盘，现在交付使用的房屋是主要安置原居住地居民的，其余的楼盘就没有交付了， 新闻也进行了很多报道，业主还进行过深夜维权，还很轰烈，但是到现在也是无济于事，很多业主说的，没想到看到已经建设完毕的楼盘居然在最后的水电气上出现问题，政府也一直说的解决协商，可是开发商没钱你有什么办法？我看过政府的一些公告，纯属白话，心悦城欠投资公司的钱，投资公司还什么购买多少套房子。



　　还有以上说过的友山公馆也是在这一片区。