仔细看待德阳城区烂尾楼盘和烂尾城中村

喵喵71

全国各地都这样，城中村都拆不动成本太高了，还不如建新城划算。所以老城区的房子以后只会更破，不要等着政府拆迁了。只有以后城市太大了城市实在没地才会动，像深圳那样没办法才会拆。

喵喵71

华西长城银行 发表于 2019-3-18 22:18
德阳的城中村几大板块，这么多年一直没有动静，城市周边的八角，和新，孝感的农民都住进了拆迁房，城市中心 ...

全国各地都这样，城中村都拆不动成本太高了，还不如建新城划算。所以老城区的房子以后只会更破，不要等着政府拆迁了。只有以后城市太大了城市实在没地才会动，像深圳那样没办法才会拆。

赵民敏

皇城上品

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赵民敏

金阳 发表于 2019-3-18 22:04
城中村的改造是一样的，相当困难的事情，要教育广大的搬迁户，深明大义，要以大义为重，不要因为小头小利而 ...

还有就是当地居民，上面说过，哪怕你经济学，土建学，法学博士但是你不懂当地政治所以不如自己名字写不全的当地说话有分量的人

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赵民敏

烂尾楼盘不接管，新建楼盘很多

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赵民敏

赵民敏 发表于 2018-7-5 16:52
片区

彩虹桥到青衣江桥的一环路

http://tieba.baidu.com/p/6110684552

最近在德阳还是周边中江，罗江，什邡，绵阳等地经常看到印有天府新城欧洲城的贵宾商务车出现，我一看天府新城以为是成都那边的房子卖不脱了跑到这边来拉客户，结果一打听原来就是德阳，还是臭名昭著的西部商贸城，难道又来一次以前西部商贸城的把戏，，如果是德阳市区周边人都晓得在长江西路头一环路那有一片烂尾楼，那就是以前卷款跑路了的西部商贸城，难道现在有接盘侠了？抱着疑问我去看了下，售楼部就是以前的西部商贸城售楼部，现在名字改成了五建，天府新城，欧洲城，名字还是很高端的，说重点，开发商和德阳市政府联合开发的，这个，现在卖的是一期购物中心的商铺，3万多一平，全是8.9平米的铺面，只卖百分之四十铺面出来，剩下的六十公司要经营，如果是商家政府补贴10多万，如果是农村户口还有几万补贴，所以大慨一个8.9平米的铺面下来就十来万，签了合同给了钱，马上就有房租收入，一年有1万多收入，一听还蛮心动，！？！？嗯？？好像有点不对哦，第一， 8.9平米？有多大应该都有数吧，就两张床那么点大，能叫铺面？能做什么？一个月1000多的房租，那一平米得200左右的房租了吧，一个一环路边上的二楼商铺比南街还贵？第二，只卖2000多个铺面，百分之四十，那加上剩下那百分之60的话，这个商场一共有5000个铺面，反正我看模型基本都是这个大的，就算除点一些大的就算4000，4000个铺面啥概念？德阳洋洋百货，上美，万达一共加起来有没有1000个铺面？听到销售说到这里我真心忍不住笑出声了，销售问我笑啥，我说你们实力强！第三，商家政府补贴10多万，农村户口补贴几万？假如1000个拿补贴，政府要拿1亿多出来？凭什么，做生意买铺面政府还有补贴？有这种好事？第四，商铺买了马上收房租，有这种好事？你当你铺面在南街上？听到以前几点我就实在听不下去了，借口有事溜了，这他妈那是买商铺，这是在叫我交智商税吗？***感觉到我这九年义务教育受到前所未有的侮辱！走的时候观察了下拉过来买商铺的基本上都是中老年人，听说基本都是拆迁户，农村里来的居多，所以大家自己想象一下吧

赵民敏

蒙山街片区现在交房的楼盘有好几个（从珠江路到雅河路之间），这就涉及到周边居民生活购物，菜市场就是必需品，目前蒙山街菜市场白天柳河街基本全部占据，蔷薇苑后门也是形成了菜市场，城管队员每天引导


不知道为什么就还要抱着饶益4队不放弃？修不了高层的那么就修建一个便民服务的菜市场，丁香巷那里是不合适做菜场的，而且也不是说的进场不收费，农民自产自销的产品一个摊位3元钱一个上午，先给钱后摆摊这也很快让资金回笼

当然这个 城中村改建难度还是有一点刁民横行，有的是我就要在这里座，这里对我有感情，修可以但是我不从这里搬走！即将爆发的房地产危机会让这些城中村的刁民离坟墓更近