南充房价即将暴涨！！百万民工返乡抢购楼市！！

leon20223

房子涨的百分比是所有人的收入增加的百分比的3倍以上增长

=================

你以为都是你说？

哈哈：）

ppk777

给个涨价的理由。那次全球金融危机的情况下，还房价爆涨？全球金融危机，美国次贷危机，建材例如钢铁由3个月前的1.3元/斤到现在0.8元/斤没人愿意收购，既然房子会爆涨，建筑商的会加大开发力度，钢材需求量大，钢材怎么不涨！

知道农民工为什么要回来吗？全球金融危机，沿海城市很多工厂经济效益不好，工资少了，开销还是那么多，还不如回南充工作！按照楼住的理论，回来有10%的就买房子？

既然是精英，那边能混的下去，混的好的话，脑袋正常的也不愿意回经济不发达的地区？回来干什么！

难道回来买便宜房子？

混的好为什么不在那边买房子！

就算房子要涨，房子涨的百分比是所有人的收入增加的百分比的3倍以上增长，按照这个持续涨下去，价格偏离了价值，

恐怕到时候总统都买不起房子了.

5.12地震到昨天晚上都时有地震,就算有钱要买,也要买现浇结构的住房,结构比预制板的更加牢固安全.可惜目前现浇结构的房子不多,所以建议大家持币观望,没有继续住房的过个1年再理性购房!价钱和质量都比较满意了,何乐而不为?

[em06]

亦笑

[em03][em03][em03]

蚊

 

 

 

搞笑！！！

[em01][em01][em01][em01]

死广告2000

我就知道，一个伟大的标题党是多么无敌！

ab1cde

放屁！

123chen

[em05]

周而复始星期三

楼主如果是楼托，发这帖还情有可原，哄抬楼价嘛！楼主如果只是普通小老百姓，发这帖损人不利己，纯粹贱人一个，让人骂才舒服！

翔云

楼主典型的脑残人士！托 ！

leon20223

QUOTE:

以下是引用周而复始星期三在2008-10-25 10:23:00的发言：
楼主如果是楼托，发这帖还情有可原，哄抬楼价嘛！楼主如果只是普通小老百姓，发这帖损人不利己，纯粹贱人一个，让人骂才舒服！

哈哈，我怎么就损人了啊

哈哈，怎么就“不利己”了啊

我已经说了，房价涨，我的房子也跟着涨，完全“利己”啊，哈哈：）

fireking

假设10%的优秀民工中只有三分之一回南充，那也要买三万套房子。

假设10%的优秀民工中只有三分之一回南充，

假设这三分之一早在几年前就买房了！！

你说房价还涨不涨？

楼主的一片假设，你可以叫开房商赶紧修房，来抓住这个利好消息吧。

笑死我了！……

[em01][em01][em01]

天下谁人不识驹

不买了

莽娃儿

转一篇文章，肥猫归来 加帖在 猫眼看人

商品具有两种属性：使用价值和价值，任何人不能同时拥有商品的两种属性，获得使用价值就必须出让价值，获得价值就必须出让使用价值。

房子的使用价值，是居住；房子的价值，表现为市场价格。任何人，不可能同时拥有住房的价格相应的货币和居住权。

一套房子价格是100万，不等于你拥有100万的货币，因为你只有把房子卖了，才能得到这100万，而卖了房子，你就失去了房子使用价值，就不能继续居住。一句话，你不可能同时拥有这100万的货币和住房的使用价值。

所以对于自住型的购房者来说，他们需要的是房子的使用价值。他们支付了100万后，获得并且拥有的，也正是这个房子的使用价值。无论房价如何的变动，他其实没有任何的损失，因为价格的变动并没有影响住房的使用价值，房价上涨，房子不会多一个平方，房价下降，他不会少一砖一瓦。所谓的资产缩水对他基本是毫无意义的事情，因为除非他放弃房子的使用价值去睡大街，否则他根本就不拥有房子的价值，既然不拥有，何来缩水一说。

房价上涨，自住型购房者支付的购房款不变，你付30万首付，每月还3000元，还30年。房价下跌，自住型支付的购房款不变，你支付30万首付，每月还3000元，还30年，而由于你的反对，房价不下跌了，你已经支付的购房款依然不变，还是支付了30万首付，每月还3000元，还30年。

所以，阻止房价下降，对于自住型购房者来说没有任何的经济利益可言。而房价下降是自住型购房者其实是有利的，因为自住型购房者会有改善居住条件的要求，房价下降，意味着你需要支付更少的差价。

所以，对于自住型购房者而言，房价下跌绝对是利大于弊，大家举手欢迎。


那么，什么样的人对房价下降最反感，甚至歇斯底里的嚷嚷，让政府不惜代价来救市呢？

很简单，那些不需要使用价值，而需要价值的人。也就是那些根本不打算居住，而是准备卖出房子，获得房子价值的人。说白了，就是炒房者和开发商！

因为这些人追求的不是使用价值，而是价值，因为他们的房子是准备用来交易的商品，而不是满足居住需要的生活必需品。所以房价一旦下降，他们就面临严重的资产缩水，甚至可能导致他们破产。而正因为如此利益攸关，所以他们才会不惜因如此巨大的时间和精力投入，来阻止价格的下跌。

肥猫从来不鄙视投机者，在肥猫看来，通过自己的智慧和眼光去合法的挣钱，是无可厚非的事情，资本是追逐利润的，无善恶之分。但是，在市场经济条件下，无论是投资还是投机，都必须输得起，都必须尊重市场经济的基石：契约。否则，就是流氓败类，匪徒刁民。

鉴于目前国内大部分普通百姓的住房都是属于自住型的，只有部分炒房者，和高官富豪才有多套住宅。所以，房价下跌导致百姓财产缩水，纯属骗人的鬼话！

房价下跌导致财产缩水的，只是那些准备用来交易的房产持有者，是开发商，是炒房者，是高官富豪，而绝非老百姓！

MSSM

ls  南充的gdp也就500个亿的样子     甚至还不如沿海的某个乡镇    的gdp   

这就能说名问题      南充房价涨的再高的    都是大致和 南充的生活水平相适应的    你把南充房价涨到1w /平米 

看还有几个人买的起   或许有钱人会买房     但 有钱的人也会再同价位的大城市买房    你以为人只会窝在一个卡卡

角角？   

[em04][em04]

MSSM

还拿着几千年历史不放，那中国大多数城市都是又相当悠久的历史 。大家其实都是在一个起跑线上 ，恐怕影响房价的主要因素 还是供求关系

原材料价格 还有人居环境。  历史文化只能说 一个附加因素 相似的文化太多了 。也不要说 出了几个为人  中国的历史文化名人

分布在全国各地而已  南充名人也就不稀奇。

现在的人都讲求务实 满足物质需求还是在首要阶段 

大多数人  不会因为是xx楼盘大打文化牌 就能接受其高房价  

相信很多普通百姓会选择拿高价买个好点的mp3播放器 

而不会去欣赏高雅的音乐会（我也是这样）

人没有到那种层次。

西方城市化进程有上百年

中国城市化进程只有几十年（不要跟我说中国城市化已经几千年了）

中国还面临城市化发展带来的一些问题 

而西方已经形成了一个体系 

   

保存完好历史估计的没有几个 ，不要挖了几个墓就能找到多少东西

历史不能当饭吃  人该干啥还是要干啥的。

你所谓的高速发展 是说的 地产业吧 

南充像样的产业不多哦

看来lz 玩非主流还不是一般的厉害。

[em01][em01][em01][em01][em01]

leon20223

还拿着几千年历史不放，那中国大多数城市都是又相当悠久的历史 。大家其实都是在一个起跑线上 ，恐怕影响房价的主要因素 还是供求关系。原材料价格还有人居环境。历史文化只能说一个附加因素，相似的文化太多了。

=============================================

狐狸尾巴露出来了嘛！呵呵，南充在你眼里，基本上就不算啥子，对不对？“不稀奇”嘛！！那就好！！哪里好，你就搬到哪里去！！莫天天赖在南充不走！喝嘉陵江水，还挑三拣四！！端起碗吃饭，放下筷子骂娘说的就是你这种人！！你从心里就觉得南充非常普通一般，对不对？你从哪个角度看南充，都是普普通通的，对不对？为什么我看见的是最好的水，最好的能源，最好的人力资源呢？我觉得在这几个方面，南充样样第一！

你不了解南充，也不喜欢南充，请你明天就买车票离开南充！

我们家在南充，誓与南充共存共荣！

scnc511

还是自己建的好。

scnc511

还是自己建的好。

leon20223

QUOTE:

以下是引用MSSM在2008-10-25 13:49:00的发言：

一座城市发展数千年 ？？？    

我看了好想笑  

南充才建市10多年  ，你已经在考虑1000年后南充的 房价了 。

难道房价高了 南充就能搞的更好？？

如果真是那样 还不如 叫物价部门给房屋定个 高价 算了。  

lz  你说的  那些南充房价暴涨的理论  也只是 自己臆测而已  

     你 也没有说明 数据 来支撑你的 理论 

不只是 市场供求关系 在影响房价     涉及很多方面  建筑材料 运输成本    工人工资的增加    

要说好像很多方面都在涨价 房价似乎会很高  高出普通买房人的消费水平  

 

很多想买房的人都是持币观望状态   谁知道 哪天房子刚卖

第二天  就跌价了呢  （不要给我说只涨不跌)    精明的人只会拿 闲钱来买房 

不会拿打了10多年工的钱一下子套在 房子上

五星花园环境又不是很好  哪个吃多了

买房 在那个居家?   (以前的老房子另当别论）   5星周围的楼盘好像还没有几个吧    不要跟我说5星鼎城这个楼盘

住那没有意思    买房买的不只是房 还有周围的景观环境    就那一小块地 没有一定的景观  价格也不会高不到哪 跟不要说暴涨      

 

很明显    商业地带比较适合   商业写字楼建设。 

南充是悠久历史的文化名城，从公元前202年汉朝设安汉县伊始，南充已建城2202年。

请大家看清楚唱衰南充的人真面目！

我请教你给出一个具体房价，你杂七杂八讲那么多做啥子呢？？结果最好躲躲闪闪半天，还是不好意思说~~

莽娃儿

我相信楼主不是房托，如果雇这种房托，那房地产商太让人失望了，活该破产倒霉。