相如镇毛副镇镸你的执政水平太差劲哈！（已回复）

校花姑爷

相如镇毛副镇镸你的执政水平太差劲哈！ 昨晚我看到一则电视新闻；有关对民众房屋拆迁的报导.....从而引发了我的一位亲友房屋被拆的一些相关问题的许多看法？？ 一，毛镇长是龙角山社区.相关{{房屋拆迁办}}的主管领导，我要问的是你给被拆迁户的房子毎平米3000/3200元这个价格能在同城卖到房子吗？ 二，你们对被拆迁户的补偿相关文件政策向民众公布了吗？是做到了公开公平公证了吗？这是法治时代民众的知情权又在何处？这些房子拆后究竟要干啥？与你说的是真的吗？我看不是！每户的房主签了字就开始要把房子拆了，这样干是拨夺了房主名下儿女对家中房产的拥有权，从法律层面讲，每户房主家里有明亊能力的人都应征得他她们的签字后再进行拆房；才祘合法；不然房子先前签字人的子女来找你毛主仼，你如和向来者们解译？？劝你依法把工作做到位哦？！ 三,现在各级政府都在积极的招商引资，龙角山社区也不例外？就连社区书记主任就要从另外异地引进！[真是可笑]；据我所知相关选举法规定：村委和社区负责人必须在本村本社区内{户口所在地产生选举}，还有土生土长在龙角山社区的不少大专生,初高中生，也有中学毕就积极参军并在部队入了党退伍后回到社区，难道就不能作个社区的一员专职干部嘛？？ 四，毛副镇长你是心里明白装湖途哟？知不知晓蓬安城区目前房价高层都在3800/平米。多层4200--4300/平米了！可是你给被拆户给的是啥价？你知我知天知地知？我个人认为你不适应当公务员，当尖商不错，不要忘了这是网络时代.党中央和各级政府的相关政策民众早晚会知晓的；所以希望你把政策公开和提高执政的能力与领导艺术...

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    蓬安县相如镇http://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif回复如下：
   尊敬的网友“校花姑爷”：
    您好！    首先非常感谢您对相如镇龙角山社区相关房屋拆迁工作的关注，也很感谢您关于加强和提高干部执政水平这一诚恳的建议。相如镇党委政府收悉您的帖文后，高度重视，现就您在帖文中提到的有关问题进行说明如下：
    一、房屋拆迁征收中，关于您提到的被拆迁户的房子每平米3000——3200元的价格问题。拆迁工作组根据国务院令第590号及蓬安府办发[2011]38号文件、蓬安府办发[2011]100号文件精神，并根据不同的拆迁区域制定房屋拆迁征收补偿实施方案，其实被拆迁户的房屋（指合法建筑部分）如果以货币补偿的方式进行拆迁征收补偿的话，龙角山社区区域内的房屋拆迁征收补偿方案中按照砖混结构3000.00—3200.00元／㎡、砖木结构2800.00——3000.00元／㎡予以计价补偿（如果拆迁户中合法的被征收人人均住房面积不足51㎡的，政府补足51㎡进行货币补偿），此外，对于被拆迁户合法建筑还将给予装修（300.00元／㎡）、奖励（根据人均住房面积多少计奖励补偿，砖混300.00——550.00元／㎡不等，砖木240.00——400.00元／㎡不等）以及搬家费、过渡安置费、提前拆除奖（小计40.00元／㎡）等相关补偿，所以，被拆迁户的房屋拆迁征收补偿价格远远不止3000——3200元／㎡（砖混至少也有3840.00元／㎡，高则4090.00元／㎡；砖木至少也有3640.00元／㎡，高则3890.00元／㎡）。除此之外，政府以货币补偿的方式给每个被征收人配送3㎡的门面（计币23400.00元／人）。若被征收人对货币补偿不满意，还可选择产权置换（只针对合法建筑，等面积还房）。
    二、关于您在帖文中提到的拆迁方面的有关政策或文件是否公开、公平、公正。征地安置、房屋拆迁补偿政策（蓬安府办发[2011]38号文件、蓬安府办发[2011]100号文件）是经县法制办、国土局、住建局等相关部门经过走访调研、多次会商研究，并根据我们县的实际情况制定的，全县每一个重点工程的征地安置、拆迁征收补偿方案均要严格按照蓬安府办发[2011]38号文件、蓬安府办发[2011]100号文件精神拟定实施。为确保拆迁工作的公开公平公正，关于龙角山社区涉及到的拆迁区域房屋拆迁征收补偿实施方案，相如镇拆迁工作组严格按照县上有关文件精神拟定并报县政府审核同意后实施。相如镇拆迁工作组多次到社区向群众宣传拆迁政策，并组织群众专门学习了房屋拆迁征收补偿实施方案，以保证拆迁征收补偿工作的阳光、透明。拆迁工作组的全体工作同志在分管领导的正确领导下，必须严格按照拆迁政策和房屋拆迁征收补偿实施方案来开展拆迁工作的，以确保拆迁工作的严肃性。在此敬请广大群众监督。
    另外，您所指的拆迁应该是位于龙角山社区的县城北入口道路改扩建工程用地区域，牵头作此项拆迁工作的并非您所说的毛副镇长，该社区辖区内现也无其他拆迁任务，也恳请您不要没弄清情况就随意指责。

校花姑爷

房屋拆迁安置补偿合同格式范例时间：2012-8-8| 来源： 整理 | 浏览：728 次房屋拆迁安置补偿合同格式范例
甲方(拆迁人)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方(被拆迁人)：____________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点
建设项目名称________________，建设地点________，建设单位________《拆迁许可证》文号________。
第二条被拆房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。
(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
(三)被拆迁房屋的产权属于________________。
第三条拆迁安置
(一)乙方安置到________，房屋____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。
(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
第四条安置房屋的标准
(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________颁发的________标准;
(二)建造质量应当符合________________;
(三)房屋内应当有以下设施：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
第五条拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于
乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于
甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________元。
第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1.作价补偿。
被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2.产权调换。
甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方;
乙方需支付：
(1)结构差价____________________元;
(2)面积差价____________________元;
(3)房屋成新差价________________元。
3.________________________
第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。
3.________________________
第十三条特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建设延期;
2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
3.________________________
出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方：________________________
代表人：________
____年__月__日
乙方：________________________
代表人：________
____年__月__日
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蔷薇512

赔偿的每平米的价钱远远低于市场上商品房每平米的价格，那我想问问人民凭哪点同意，辛辛苦苦一辈子的房子，说拆就拆，就算拆那个价钱也不能这样欺负老百姓嘛，就算大家心里不满，但是就有人来说是政府国家征地，必须同意，请问哈 政府也只是为老百姓服务的一个机构而已，何时却变成了欺诈老百姓的一个强而有力的借口的，并带着威胁和强制的感觉，真是心寒。我相信蓬安的老百姓不贪心，并且也很支持发展建设蓬安的各项举措，但是至少要保证百姓在搬迁后能住上房，过得了生活，不要临到老了还凄惨过活。请求天理来作证，请求有公义之心的人来做主。

故乡过客

:funk::funk:

校花姑爷

相如镇毛副镇镸你的执政水平太差劲哈！
昨晚我看到一则电视新闻；有关对民众房屋拆迁的报导.....从而引发了我的一位亲友房屋被拆的一些相关问题的许多看法？？
一，毛镇长是龙角山社区.相关{{房屋拆迁办}}的主管领导，我要问的是你给被拆迁户的房子毎平米3000/3200元这个价格能在同城卖到房子吗？
二，你们对被拆迁户的补偿相关文件政策向民众公布了吗？是做到了公开公平公证了吗？这是法治时代民众的知情权又在何处？这些房子拆后究竟要干啥？与你说的是真的吗？我看不是！每户的房主签了字就开始要把房子拆了，这样干是拨夺了房主名下儿女对家中房产的拥有权，从法律层面讲，每户房主家里有明亊能力的人都应征得他她们的签字后再进行拆房；才祘合法；不然房子先前签字人的子女来找你毛主仼，你如和向来者们解译？？劝你依法把工作做到位哦？！
三,现在各级政府都在积极的招商引资，龙角山社区也不例外？就连社区书记主任就要从另外异地引进！[真是可笑]；据我所知相关选举法规定：村委和社区负责人必须在本村本社区内{户口所在地产生选举}，还有土生土长在龙角山社区的不少大专生,初高中生，也有中学毕就积极参军并在部队入了党退伍后回到社区，难道就不能作个社区的一员专职干部嘛？？
四，毛副镇长你是心里明白装湖途哟？知不知晓蓬安城区目前房价高层都在3800/平米。多层4200--4300/平米了！可是你给被拆户给的是啥价？你知我知天知地知？我个人认为你不适应当公务员，当尖商不错，不要忘了这是网络时代.党中央和各级政府的相关政策民众早晚会知晓的；所以希望你把政策公开和提高执政的能力与领导艺术...





招商引资, 房屋拆迁, 高中生, 拆迁户, 大专生

校花姑爷

:curse:

大千ok

为什么上访人中最多的是房屋拆迁户？就是按政策没切底执行所以出现不少人去上访的负面后果；要知到被拆迁户从此就告别祖租靠靠留下家园的难心情 ........
这种心情房屋没有被拆的是感受不到的

大千ok

为什么上访人中最多的是房屋拆迁户？就是按政策没切底执行所以出现不少人去上访的负面后果；要知到被拆迁户从此就耍告别祖租靠靠留下家园的和难以割舍的心情 ........
这种心情房屋没有被拆的人们是感受不到的 :dizzy:

大千ok

蔷薇512 发表于 2014-9-1 11:09
赔偿的每平米的价钱远远低于市场上商品房每平米的价格，那我想问问人民凭哪点同意，辛辛苦苦一辈子的房子， ...

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大千ok

校花姑爷

赔偿的每平米的价钱远远低于市场上商品房每平米的价格，那我想问问人民凭哪点同意，辛辛苦苦一辈子的房子，说拆就拆，就算拆那个价钱也不能这样欺负老百姓嘛，就算大家心里不满，但是就有人来说是政府国家征地，必须同意，请问哈 政府也只是为老百姓服务的一个机构而已，何时却变成了欺诈老百姓的一个强而有力的借口的，并带着威胁和强制的感觉，真是心寒。我相信蓬安的老百姓不贪心，并且也很支持发展建设蓬安的各项举措，但是至少要保证百姓在搬迁后能住上房，过得了生活，不要临到老了还凄惨过活。请求天理来作证，请求有公义之心的人来做主。

点评

云岭以南

严查负责拆迁干部贪污，挪用拆迁款

心静自然凉12

:dizzy::curse:

校花姑爷

:curse:

校花姑爷

:curse:

登高Henry

:curse::curse::curse:

雷公神

一看就是未满足你娃的胃口、乱说别人。

云岭以南

日本人，这边有些人房子没我们宽，地段也没我们好，房子结构和内装也没我们好，实际的赔偿比我们高，拆迁办和社区那几爷子以为老子是农民娃儿，不懂国家政策，耍心眼，老子不比你们差，反正国家和地方惠民政策我都要享受，本来就是党给我们老百姓的，那几爷子就想来蒙我们，日本人还欧起欧起的，服务态度又差，官架子一摆起，还以为是个人物，说得难听点，不甩你，就是个球。