相如镇毛副镇镸你的执政水平太差劲哈！（已回复）

云岭以南

雷公神 发表于 2014-9-4 11:22
一看就是未满足你娃的胃口、乱说别人。

不清楚事情，别乱说，老子有凭有证，

shenmiliam

看了你专门建个号来回复你、只是个人感受。说得不对还谅解。
1 首先赔偿3200-3000个人觉得这个价格是合理的。
现在蓬安县的房价大概应该在3500-4000左右 当然有些小区可能稍微还贵点
              而所建的是新的商品房的价格，而你的房子的价格肯定赶不上新的商品房价格适当的降低一些也是合理的。        既然是按3500-4000商品房价格赔偿，国家肯定是按最低标准执行的，因为执行人员分不清房子的价格， 而且个人觉得现在蓬安超过10年以上的二手商品带家具装修都才值3500，不带家具装修的也就3000有的低端还不值。      而且国家现在房屋产权只有70年 你根据新房按比例算算看你的产权再算算你的赔偿价格我想应该也就3000左右， 实际中所有的一般的房屋拆迁款都是比商品房同类价格稍微低一些，毕竟你旧房子要新房子的钱明显不合理，这部分的钱让谁来出，国家还是副镇长。      
           上述问题就牵扯到我要说的，楼主肯定是跟你们那拆迁的人或许比较了一下发现自己比有的人低了点。可能别人3500 你3200.
  这就牵扯刚才说的这部分钱谁出的问题了。明显是国家出了，副镇长不会贴钱办事的，但是为什么别人高点首先可能别人楼层低端或许要好一些，
住一楼能跟住8楼一个价格么？  住宿房能跟门面房一个价格么？ 你家装修能跟别人家装修一个价格么？
          还有可能真就是别人有关系 多给了300快一个平方，      我想领导要多给个3 5000一平米的资格没有，多给个300 500的平米的资格还是有把。毕竟在他全力范围内。  所以不要怨天尤人， 明显楼主没满足。  其实别人给的价格还算合理了。 电视上天天闹拆迁抗拆迁的人， 真是为了300 一个平米不愿意把自己旧房子换成新房子么？  我想他们可能巴不得贴点钱换个好点。  根据一般拆迁来说100平米的房子拆迁下来的钱买新房 基本也就买个80-90平米之间。如果楼主想知道自己家房子值多少钱。貌似东方大道中间的转口处有二手房中间，去看看你同一地段的二手房价格值多少。              

shenmiliam

     还有楼主所说的社区，村委领导。 这些其实不属于行政机关   乡镇以上包含乡镇的政府机关才属于行政机关，村委属于自发组织又行政机关授权执政的。  你有听说过哪个村有村人大代表来选举村长的么？ 要么是村里的人自发推荐，推荐的也得上面授权才行，不授权你你也没有全力执法的，要么是上面委派的。 所以村长未必是选来的，现在很多地方选举村长是国家为了体现民主。其实说实在的就是村长不选举直接有乡指派都是合理的。    因为没有村人大代表和社区人大代表。

锦屏三轮车

静等真想

锦屏三轮车

请求天理来作证，请求有公义之心的人来做主。

云岭以南

shenmiliam 发表于 2014-9-4 23:17
看了你专门建个号来回复你、只是个人感受。说得不对还谅解。
1 首先赔偿3200-3000个人觉得这个价格是合理 ...

你为了我，建个号专们回复我，“您辛苦了”，当然我也很愿意和你在此事上进行技术上的切磋或交流，如有不当，请多谅解。

首先，目前蓬安公布的房屋拆迁价格与国务院2011年1月21日向外公布的国务院令——第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》相违背
http://www.gov.cn/flfg/2011-01/21/content_1791480.htm

其次，你在文中说我的房子赶不上商品房的价格，你的依据和论证，不具科学性，更不具经济参考性，无说服力，如果你的思维是商品房（楼房）比我们这边的房子住起好，那只能说明你，（1）没下基层了解过事实；（2）明显的县级城市辖区的乡镇干部思维理念，（3）不懂得建筑与居住之间关系；

第三，我的房子虽是旧房子，住起舒服，也住习惯了，而且也很宽敞开阔，我为什么要买二手房呢，就好像假如你和你原配离了，又去找个二婆娘，也许你还会觉得还是没有原配的好

第四、至于其它你说的，写的，其实我们并没要求什么，只是按国家与地方政策结合起来，双方谈判，双方认可就行了

第四，我是学经济管理的，也在外面大企业工作过，我不去看什么中介行，我心里有本数，我会计算，但我更会参照中央与地方政策及本县铧厂村赔偿的情况，进行综合计算

最后，我也不想说什么了，时间想腾出来多耍下，若有说得不周之处，请你多谅解

锦屏三轮车

希望你把政策公开和提高执政的能力与领导艺术

蓬安睡佛

shenmiliam 发表于 2014-9-4 23:29
还有楼主所说的社区，村委领导。 这些其实不属于行政机关   乡镇以上包含乡镇的政府机关才属于行政机 ...

所以村长未必是选来的，现在很多地方选举村长是国家为了体现民主。其实说实在的就是村长不选举直接有乡指派都是合理的。    因为没有村人大代表和社区人大代表。


是你说的这样的吗，第一次听说，哈哈

政府的人没得哪个敢这样说，锦屏镇敢吗

锦屏三轮车

当官不为民作主，那就悲哀了！

云岭以南

shenmiliam 发表于 2014-9-4 23:29
还有楼主所说的社区，村委领导。 这些其实不属于行政机关   乡镇以上包含乡镇的政府机关才属于行政机 ...

这些俺清楚哈，但俺只看结果，不管你是玩选举还是玩推荐，我只看社区工作对谁负责-------。

钟馗下凡

小周；你对毛副镇长有个人恩怨吗？据我了解你说这两件事，他一不主管木桥沟村拆迁工作、二龙角山社区换届他没负责。你怎么把这两件事说在他头上

毛海波还是不错的，不要吊起嘴巴乱说

蓬安县相如镇

尊敬的网友“校花姑爷”：
您好！首先非常感谢您对相如镇龙角山社区相关房屋拆迁工作的关注，也很感谢您关于加强和提高干部执政水平这一诚恳的建议。相如镇党委政府收悉您的帖文后，高度重视，现就您在帖文中提到的有关问题进行说明如下：
一、房屋拆迁征收中，关于您提到的被拆迁户的房子每平米3000——3200元的价格问题。拆迁工作组根据国务院令第590号及蓬安府办发[2011]38号文件、蓬安府办发[2011]100号文件精神，并根据不同的拆迁区域制定房屋拆迁征收补偿实施方案，其实被拆迁户的房屋（指合法建筑部分）如果以货币补偿的方式进行拆迁征收补偿的话，龙角山社区区域内的房屋拆迁征收补偿方案中按照砖混结构3000.00—3200.00元／㎡、砖木结构2800.00——3000.00元／㎡予以计价补偿（如果拆迁户中合法的被征收人人均住房面积不足51㎡的，政府补足51㎡进行货币补偿），此外，对于被拆迁户合法建筑还将给予装修（300.00元／㎡）、奖励（根据人均住房面积多少计奖励补偿，砖混300.00——550.00元／㎡不等，砖木240.00——400.00元／㎡不等）以及搬家费、过渡安置费、提前拆除奖（小计40.00元／㎡）等相关补偿，所以，被拆迁户的房屋拆迁征收补偿价格远远不止3000——3200元／㎡（砖混至少也有3840.00元／㎡，高则4090.00元／㎡；砖木至少也有3640.00元／㎡，高则3890.00元／㎡）。除此之外，政府以货币补偿的方式给每个被征收人配送3㎡的门面（计币23400.00元／人）。若被征收人对货币补偿不满意，还可选择产权置换（只针对合法建筑，等面积还房）。
二、关于您在帖文中提到的拆迁方面的有关政策或文件是否公开、公平、公正。征地安置、房屋拆迁补偿政策（蓬安府办发[2011]38号文件、蓬安府办发[2011]100号文件）是经县法制办、国土局、住建局等相关部门经过走访调研、多次会商研究，并根据我们县的实际情况制定的，全县每一个重点工程的征地安置、拆迁征收补偿方案均要严格按照蓬安府办发[2011]38号文件、蓬安府办发[2011]100号文件精神拟定实施。为确保拆迁工作的公开公平公正，关于龙角山社区涉及到的拆迁区域房屋拆迁征收补偿实施方案，相如镇拆迁工作组严格按照县上有关文件精神拟定并报县政府审核同意后实施。相如镇拆迁工作组多次到社区向群众宣传拆迁政策，并组织群众专门学习了房屋拆迁征收补偿实施方案，以保证拆迁征收补偿工作的阳光、透明。拆迁工作组的全体工作同志在分管领导的正确领导下，必须严格按照拆迁政策和房屋拆迁征收补偿实施方案来开展拆迁工作的，以确保拆迁工作的严肃性。在此敬请广大群众监督。
另外，您所指的拆迁应该是位于龙角山社区的县城北入口道路改扩建工程用地区域，牵头作此项拆迁工作的并非您所说的毛副镇长，该社区辖区内现也无其他拆迁任务，也恳请您不要没弄清情况就随意指责。

三、关于龙角山社区书记主任任职的说明：首先，社区书记及主任都是严格按照选举法规定的相关程序选举产生的，社区书记是经该社区全体党员选举产生的，社区主任是经社区居民选举产生的。如果因工作需要，社区书记可以经上级党组织指派委任（可异地交流选任）也可由社区党员选任；社区主任必须是本社区辖区内的居民，龙角山社区主任户籍在龙角山社区辖区。所以说龙角山社区书记及主任并非如您所说的“引进”。关于您建议社区专职干部可以任用本社区一些年轻的、优秀的社区居民，这一建议非常中肯，我们将在今后的工作中不断培养、发现并启用能干事、愿干事的优秀人才。在今后的工作中，我们也将组织全体党员干部加强学习，不断提高自身综合素质，不断提高和增强服务群众的能力，不断提升服务水平，为群众服好务，站好岗，尽好责，为群众办更多的好事、实事，解更多的难事。
尊敬的网友“校花姑爷”，再次感谢您对相如镇各项社会事业的关注，诚挚地恳请您一如既往地关心和支持我镇各项社会事业的发展。
                        蓬安县相如镇人民政府
                        二0一四年九月九日

都是乱求搞，蒙一个是一个。

都是乱求搞，蒙一个是一个。

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