西充房价3年内降到2500-3000

hfh2011 · 发表于 2014-9-25 09:57

原因：1、房子太多，供大于求，我身边现在还没有房子的人基本没有，现在北部新城至少10个小区，每个小区至少2000套房子，10X2000=20000套，还不算西充其它地方的房子了至少翻2倍，你想想有多少房子。
2、国家坏境（现在全国都在降,经济不好啊）

其它暂时想不起来，大家看着吧，明年2015年北部新城房子修出来了后大降价就会开始了。

背影1906 · 发表于 2014-9-25 10:04

真正买房住的是小头，炒房的才是大头，目前西充开发环境不错，所以便宜的话，说明西充持久不行了。当官的要捉一车的时候就是贱价的时候。

偶衹紾忄昔祢 · 发表于 2014-9-25 10:14

楼主简直乱说，相信房子的需求是很大的，只是有点贵，很多人买不起吧，你说会降到2500-3000是不可能的!西充的商品房的造价就是3000多点点。

hfh2011 · 发表于 2014-9-25 10:25

现在房价已经顶不住了，很多小区把房价标的很高，比如领秀城，我有个朋友去年买时价格都标在3800左右，然后给你搞很多活动下来3400了，再然后我朋友说3200我就要了，不然去别的小区了，再再然后经过讨价还价成交在3260

流浪的黄蚂蚁 · 发表于 2014-9-25 10:29

背影1906 发表于 2014-9-25 10:04
真正买房住的是小头，炒房的才是大头，目前西充开发环境不错，所以便宜的话，说明西充持久不行了。当官的要 ...

西充也算发展不错？兄弟你笑死俺了。:lol;P

hfh2011 · 发表于 2014-9-25 10:31

这还是房贷买的，如果你一手现钱的话，这个价格绝对还低很多，去年还是北部新城房价抄的最热的1年，2年后这个价格绝对3000内

流浪的黄蚂蚁 · 发表于 2014-9-25 10:32

hfh2011 发表于 2014-9-25 10:25
现在房价已经顶不住了，很多小区把房价标的很高，比如领秀城，我有个朋友去年买时价格都标在3800左右，然后 ...

今年经过打折、优惠、讨价还价后会是多少？

hfh2011 · 发表于 2014-9-25 10:35

这个就不知道了，最近没有去了解，多少肯定要便宜一些的，因为房子修起来，不马上卖出去，拖一个月银行就多一个月利息，房产商不急才怪

hfh2011 · 发表于 2014-9-25 10:38

重恩堂发表于 2014-9-25 10:36
今年经过打折、优惠、讨价还价后会是多少

这个就不知道了，最近没有去了解，多少肯定要便宜一些的，因为房子修起来，不马上卖出去，拖一个月银行就多一个月利息，房产商不急才怪

凤凰山浪子 · 发表于 2014-9-25 10:39

请到美丽小城多扶来购房，2500左右哦。

小城故事多，充满喜和悦。。。。。。。

zmh5 · 发表于 2014-9-25 10:41

西充房价降很多不可能的，原因就是地价高。贿赂多，ZF也不想房价降，要不就没油水。ZF才是房价的幕后推手

868385 · 发表于 2014-9-25 10:48

现在是在硬撑，到底后市降到啥价位不好说，就像涨价时一样，从500涨到现在，有几个人料到了？要是当年跟你说西充要涨要4000一平你绝对认为这个人疯了。

hfh2011 · 发表于 2014-9-25 10:48

只要你去北部新城，在路边到处可以遇到一些大婶大妈拦住你的路问你看房吗，如果你说“不”然后她们会非常神密的靠近你塞给你一张卡片，悄悄的说介绍人买我们房子2000-5000元反利，卖房已经竞争到这种激励的程度了，房价是降还是涨你们懂的:lol

hfh2011 · 发表于 2014-9-25 10:49

只要你去北部新城，在路边到处可以遇到一些大婶大妈拦住你的路问你看房吗，如果你说“不”然后她们会非常神密的靠近你塞给你一张卡片，悄悄的说介绍人买我们房子2000-5000元反利，卖房已经竞争到这种激励的程度了，房价是降还是涨你们懂的:lol

zs0803 · 发表于 2014-9-25 10:54

LZ等着被挖坟吧，又来搞预言帝那套，有个预言1500的你去看看;P

我还是那句话，除了整个国家经济崩溃，否则不会出现房价暴跌的可能性！是的，一点可能性都没有，1%也没有！

第一个是成本，各种地价上涨、各种物价上涨、各种工价上涨，房价不涨就已经是跌了，房子太多了开发商就要成本价甚至亏本卖给你吗？这显然不符合逻辑嘛
第二个是环境，整个中国都是房地产经济，08年为啥出台4万亿刺激政策，就是为了不让经济硬着陆，波动过大就会出现很多社会问题。展开来讲都够写论文了，我只说明一下现在除了北上广深之前限购的城市基本上都取消限购政策了，还不行的话下一轮马上就要打出优惠组合拳了，所以说房价下跌房子卖不动第一个坐不住的是地方zf。

hfh2011 · 发表于 2014-9-25 11:03

zs0803 发表于 2014-9-25 10:54
LZ等着被挖坟吧，又来搞预言帝那套，有个预言1500的你去看看

我还是那句话，除了整个国家经济崩溃，否 ...

zf坐不住又能怎样，你看现在买房的还有多少，而且现在房价都在3200左右了，请问是降还是涨啊，

zs0803 · 发表于 2014-9-25 11:13

hfh2011 发表于 2014-9-25 11:03
zf坐不住又能怎样，你看现在买房的还有多少，而且现在房价都在3200左右了，请问是降还是涨啊，

zf托市啊，房贷折扣、税费减免、为房产商站台宣传、政策扶持，可以做的很多很多的呢，亲！

PS：我只是举个例子，不是说zf真会这么做，也不代表我支持房价上涨，更不代表我支持政商勾结，我也不是既得利益者。

流浪的黄蚂蚁 · 发表于 2014-9-25 11:23

zmh5 发表于 2014-9-25 10:41
西充房价降很多不可能的，原因就是地价高。贿赂多，ZF也不想房价降，要不就没油水。ZF才是房价的幕后推手

不能一厢情愿，要有人买才行啊！:lol

hfh2011 · 发表于 2014-9-25 11:24

zs0803 发表于 2014-9-25 11:13
zf托市啊，房贷折扣、税费减免、为房产商站台宣传、政策扶持，可以做的很多很多的呢，亲！

房价到顶，这个是肯定的，中国发展已经到头了，现在是回落期

流浪的黄蚂蚁 · 发表于 2014-9-25 11:25

hfh2011 发表于 2014-9-25 10:48
只要你去北部新城，在路边到处可以遇到一些大婶大妈拦住你的路问你看房吗，如果你说“不”然后她们会非常神 ...

看来这确实是个有趣的现象

西充房价3年内降到2500-3000西充房价3年内降到2500-3000

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