问市住建局，白土坝路【君汇上品】5、6期房屋是否合格？是否可以交房？

球哒个喊你买“家造孽（佳兆业）”的房子！

缓缓归

总不来电 发表于 2014-12-14 20:51
据我了解，南充本地开发商厕所防水都是在地平上方1•8米高，君汇上品为何没做到?
市建设局怎么验收 ...

我对这个倒是不在乎，因为反正都要重新做防水，关键是电梯、地下停车场、电梯间、楼梯间都没有电话信号，这个是最大的问题，还有外面的消防水管、水带这些都没有~~~

缓缓归

还有一楼的入户大厅明显和前几期不一样，而且现在都是一楼5户人，比原来都多了一户~~

远方的雷达

顶起，学习一下相关部门的解答，今后买房好用。

我那个房子空鼓的也有

听说内部几个高层都是当官的家属，若不起，一期维权的都被威胁过

整改

整改

整改

gear

小区问题多多，但业主在维权方面不团结，很多人是看客心态。上半年搞过一次维权，但缺乏大家支持，其结果不了之。

网开两面

        防水质保5年，但是开发商一般都会在防水上偷工减料，已经形成众所周知的潜规则，其原因在于，新房必须装修，开发商明示，装修时只要动了防水开发商概不质保了，有谁家的清水房不装修呢？甚至物管也要求户主再做一遍防水，把防水质保转嫁。
         楼主说的新房防水肯定是有问题的

大眼耗子

        很多开发商惯用节俭成本的手法，墙面抹灰层脱落，说明水泥，沙子存在质量问题，沙子含泥量过多，（沙子有洗沙，泥沙等）水泥标号低（325   425等），抹灰的砂浆标号过低等-------

大眼耗子

0.6个平方米，多遭几大千:(

总不来电

手机用户 119.4.252.x 发表于 2014-12-15 09:23
听说内部几个高层都是当官的家属，若不起，一期维权的都被威胁过

一期维权的事情我知道，但不是很清楚！
那我们就来关注一下有哪些高管的 家属！

你们这2期的跟我们前几期的是不一样，价钱还特别高，有的还买成6000多

厕所上面接头没做好，你要叫他们重做。另外马上给厕所关水问题才看的见

总不来电

大眼耗子 发表于 2014-12-15 13:11
0.6个平方米，多遭几大千

到现在也没有说法！

总不来电

不喜勿喷！你查查相关的规定再来喷好不好？
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以下内容来自百度：

卫生间厨房的防水标准
1.防水施工用涂膜防水材料。
2.防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。
3.基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。
4.防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。
5.涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。
6.使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。
7.涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。
8.保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。
9.防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验。

22-22

手机用户 171.222.255.x 发表于 2014-12-14 13:21
据说少了0.6个平方，只退35元，这是不是问题大了？卖出来可是按照一平方6000元卖的，超卖部分是不是也该按 ...

多修了0.005个平方，要补交34元。按6800元一平方算的。

总不来电

缓缓归 发表于 2014-12-15 08:54
我对这个倒是不在乎，因为反正都要重新做防水，关键是电梯、地下停车场、电梯间、楼梯间都没有电话信号， ...

防水肯定更重要，一旦楼上的或者你家的厨房、厕所漏水，会给大家带来的很大的麻烦和纠纷！