求助市房管局：格兰星河湾小区物管没人，小区内垃圾成堆，白天、晚上多户被盗

坚决维护业主权益！

现在点安全感都没有了？那还要围墙做什么？直接敲了，管事的人都是吃白干饭的啊？有钱你就来，没钱就滚开了。

哎。真是越发展 越发展回去了。

连国际友人都关注了。呵呵。请大家转发。

有图有真相

物管收不到物管费应该从自身找下原因，为什么有的小区物管费还贵些业主愿意交？

请相关部门解决，还我们一个安宁的家

那么贵的楼盘，当初的卖点就是环境，现在脏乱差至此。住这里真心让人崩溃

新人来看看

已经半个月了，没有人解决也，现在小区又没有业委会，

洋芋哥哥

强烈呼吁，政府尽快解决！为老百姓谋事！

不是南充要验收垃圾处理情况吗？到时让验收组来看看。

青青子陌

现在好多小区都涉及这个问题，交房后物管的行为到底由哪个部门监督？每年收那么多物管费，但是连最基本的卫生和安全问题都没有解决好，百姓数次投诉无门，有关部门能否出来回答一下，总是在论坛里面这么抱怨，也不是办法。

这事不该找政府，业主找什么物业公司是市场行为，双方是有偿服务关系，物业有什么违约的可以通过诉讼途径解决

西路客

手机用户 182.146.91.x 发表于 2015-6-6 10:26
这事不该找政府，业主找什么物业公司是市场行为，双方是有偿服务关系，物业有什么违约的可以通过诉讼途径解 ...

此话差矣！  你让房管局物管科情何以堪？

关键是大部份业主一直交了物管费的，而事实物管一走了之，丰泰（明宇）房产开发啇又视而不见，业主无助。政府相关部门何为?!

这个小区物管和业主的矛盾由来已久，其实根子出在开发商身上！开发商以挂靠方式自己搞了个歪物管公司，请几个60岁左右的老头守门就号称是物管了。小区物管差曾导致业主的大规模维权，上街堵路都发生过，但在有钱能使鬼推磨的当今，业主维权很难。而且政府出于维稳需要对业主维权一直是实行打压的。
小区维权失败，物业管理差情况照旧，于是业主开始拒交物管费，发展到后了这个小区多数业主都拒交物管费，物管公司甚至将部分业主起诉到法院，无奈物管本身确实没履行职责，落在业主手里把柄很多，更由于自身多次挂靠不同物业公司，连起诉主体资格都存疑。官司也打不赢。于是，物管使出了最无赖的一招......
其实，星河湾的境况是南充整个物业管理存在问题的一个表象！南充流行物业挂靠不是一天两天了，房管局相关部门管理职能缺失。无论社区还是其它职能部门对物管和业主的纠纷都不愿管，也觉得难管。尤其在小区成立业委会的事上，社区更是缺位严重，很多小区业委会难产，其实并不是社区说的业主参与热情不高，而是开发商和业主在成立业委时总存在利益博弈，而社区总要站错位。
星河湾现在的难堪，不仅是业主，更是让南充政府职能部门难堪！
作为业主，在相关部门缺位已成常态情况下，走法律途径几乎是唯一一条路。小区可以成立临时业委会，并可以签名方式征得小区业主授权，然后起诉物管公司。让法院来调停或者判决。理想的是物管公司对小区受损严重的绿化和设施进行赔偿，业主补交物管费，双方和平分手。

强烈呼吁，政府尽快解决！为老百姓谋事！

小区内垃圾堆都燃起来了，现在不说卫生得不到保障，就连生命安全都难以得到保障了！希望给广大纳税人一个说法！

希望小区居民行动起来，不要再事不关己高高挂起了。楼上那位说得对，现在最可行的是在街道居委会的帮助下，建立业委会，代表业主发声，无论是维权抗议还是司法程序，建立业委会是首要的一步，这样我们才能与物管或开发商抗衡。

水继续吹

西路客 发表于 2015-6-5 15:53
星河湾在上海 广州等大城市可是高档楼盘的代表！

没想到南充星河湾这个当初开盘价比隔壁明宇 帝一家还高 ...

拉倒吧 说这些!‘幸福里’这个楼盘南充也有 是一回事么？