巴中宏荣名著小区修建近10年不能交房，你怎么看？（巴州区房管局已回复）

高消费的巴中

宏荣名著业主：

   你好！感谢你对《书记信箱》的信任和支持，你在书记信箱反映“宏荣名著交房问题”的来信收悉，现将有关情况回复如下：

   经调查，“宏荣名著”项目由巴中市宏霞房地产开发有限公司开发建设，公司法定代表人岳宏霞，项目负责人雒洪荣。目前，该项目1、4号楼仍未达到竣工交房条件，拆迁户、购房业主多次集体上访。鉴于此，市住房和城乡建设局多次约谈巴中市宏霞房地产开发有限公司法人岳宏霞、总经理岳宏革及项目责任人雒洪荣，要求该公司必须立即制定施工作业方案，倒排工期，严格按时按质完成施工作业，尽快将房屋交付购房业主。2015年8月19日，市住房和城乡建设局再次召集巴中市宏霞房地产开发有限公司董事长岳宏霞及部分业主代表就“宏荣名著逾期交房等相关问题”进行协调处理，巴中市宏霞房地产开发有限公司董事长岳宏霞作出承诺，将在2016年2月底全面达到交房条件。同时，为进一步督促巴中市宏霞房地产开发有限公司尽快落实整改措施，市住房和城乡建设局于2015年9月25日向各有关部门发出通知，暂停办理该公司在我市建设系统的一切业务，直至宏荣名著项目整改完毕为止。

   感谢你的来信，祝你工作顺利，生活愉快！




                巴中市住房和城乡建设局

                    2015年10月27日

今天@

我为房子出生入死，房子让我生不如死！

今天@

怎么搞的，把房管局的回复复制贴出来，标题就说已回复。

宏霞就是一个垃圾公司，金桂大厦也是挂靠在里面的；现在也是一栋烂尾楼，找政府投诉也是敷衍了事；巴中所以落后，因为有一大堆腐败无能的垃圾在哪里站着茅坑不拉屎。

今天@

欢迎大家拨打四川省行政效能投诉电话96960

今天@

四川省行政效能投诉电话96960

今天@

投诉巴中住建局不作为，慢作为。

高消费的巴中

一般来说，不管是开发商还是建筑商包括出让土地的职能部门，大家都不愿意看到烂尾楼出现，可是事实上还是出现了，烂尾楼的形成原因还有很多，除了当前诚信系统还没有充分运用，开发商没有事实上的诚信约束，还由于许多银行在贷款抵押不到位，有的房子还没有进行各种验收就提前颁发了相关证照，造成开发商实际资产不足，本来没有建设能力，因为开发市场的泡沫虚幻，使得大家对开发房产抱有的希望很大，一旦出现资金问题，开发商无力支撑只能溜走。再有就是各职能部门管理不到位，假如职能部门在开发商进来之前进行了正轨的资金审核，对建设资金进行跟踪管理，那么也就不会发生资金不足的问题，有些问题本来可以规避，但没有采取措施及时制止，在一定程度上也助长了烂尾楼的形成。

　　没人愿意看到烂尾楼出现，但是我们不能无视身边出现的烂尾楼，的确，走诉讼程序，依靠法律维护自己的权益，这是烂尾楼善后的合法途径，但是在目前的情况下，即使走诉讼之路也未必畅通，执行难的问题短时间内不可能得到解决，一起诉讼拖几年，对当事人来说绝对是一种无法形容的痛苦。

　　因此，解决烂尾楼问题，政府部门要承担起相应的责任，虽然大楼成为烂尾问题不是出在政府身上，但是政府其实是可以有所作为的，一些地方已经成立了烂尾楼整治机构，对具体的问题具体分析，或者改建或者拍卖，一楼一办法，不烂是目的，只要真正下决心去做，烂尾楼总能找到解决的办法。

谔谔

http://img.mala.cn/forum/201511/16/185437gc9a9cc6cze3z3de.jpg官僚主义的回复。

今天@

巴中宏霞房产的楼盘实在是让人醉了。

今天@

政府要依法追究有关责任人的责任。这一点非常重要。相当量的材料表明，一些地方烂尾楼的出现，不仅仅责在“皮包公司”、开发商，还有不少“官商”在其中作祟，乃“官商勾结”的产物！现在倒好，屙了一屁股屎，拍拍屁股跑了，溜之大吉。那哪儿行？我以为，整治烂尾楼，就要彻查其中的猫腻，揪出其中的狐狸尾巴。党和政府有关方面，有责任也有权力做好这件事。这，恰恰不是“越位”，这，恰恰是党政权力部门应当而且可以做好的一件得民心、顺民意、合民情的工作。

scbzpolice

年底更好看，要钱钱的天天跑路。

巴山晴朗

         “天旱误甲子，人穷失信义”！
          老板无钱，唯有耍赖一法！

艳楠

巴山晴朗 发表于 2015-11-23 11:56
“天旱误甲子，人穷失信义”！
          老板无钱，唯有耍赖一法！

有道理，开放犹如举重，应该能举多重举多重嘛，不然压死人哪。很多开发商只看到盈利没有看到风险，资金短缺的时候一毛利也敢认，太哈了吧，这样玩很危险。

精忠报民

雒洪荣，岳红近我日你妈，你们害了多少人

今天@

最不愿看到这种坑害万千大众的烂尾楼了！
我不是法律界的人士，但是这种事我真心想说话。zf啊，咱们拧不过他们的大腿啊，咱们就软硬兼施。
违约金应该有明文规定的，但是老板已经进去了。施工人员受雇于zf，既然zf接手了，那所有的矛盾症结就在zf身上了。
广大业主们也是经过几次上访，zf才管的，说明集体的力量还是有作用的。找些电视台记着啥的，不管好不好使，起码显得咱业主有作为了。影像资料都保留好，一级级的往上走。做个啥条幅啥的，在zf附近他们脸上也无光。
业主是弱势群体，倾囊而出买房子太不容易，不能不明不白的，对不？
业主们团结起来，有组织有纪律的，自己不能乱了，找找法律援助，咱自己的举动不要过火了就行。
我也帮不上你们啥忙，不是专业的。还是希望你们能顺利解决安居工程，好运吧。

水一跃

向相关部门

秋----意

:sleepy:

夜归巴黎

巴中一品枚 发表于 2015-11-16 19:50
承诺能对现吗/

这两年巴中烂尾楼太多了，跑路的多得很，红霞房产算好的了，至少还在搞起走，你比较幸运了 。

我们实在等不起了。