2月19日，位于青羊区西货站路清水路苑业主在各自单元门口看到一个通知，开发商为配合车位出售，所有车位停止出租，已租车位停止续租。 随后，个别业主去咨询了开发商委托售卖车位的中介公司，回答是情况属实，车位出售价格是标准车位10万元／个，微型车位8万／个，售卖车位中，未提及人防车位。 该小区初次车位售卖是2013年11月，当年车位售卖之前，开发商之前公告是人防车位3万／个（使用权40年），微型车位5万／个，标准车位7万／个，其他车位7万到10几万不等。但在车位正式发出售卖公告时，没再提及人防车位。2015年，所有未售车位分别涨价5000元再次出售，事隔仅一年，车位出售价微型车位8万，标准车位10万，分别涨价60%、45%，且人防车位未在出售之列。就是说，根据2月19日通知和开发商委托的中介公司所言，目前人防车位既不出租也不售卖，而小区业主车辆却无处停放。根据物权法规定，小区车位首先要满足业主需要。开发商此举究竟想干什么？ 清水路苑小区是成都铁路局为解决职工住房困难修的，基本所有职工工作所在地离清水路苑距离都在15公里以上，而且多数职工都是倒班制上班，交通极为不便，很多职工都不得不买房后再买车，不管是按揭贷款还是给亲友借钱，都是负债累累，现在开发商要强行执行车位只卖不租，而车位又不可能贷款购买，无疑是让原本收入不高的铁路职工雪上加霜，这是开发商完全置职工利益于不顾、置成都铁路局为职工谋福利的关爱于不顾，希望职能部门能担当职责，予以干预。 另据消息人士透露，清水路苑无论是房屋还是停车场，都因未达标准未通过验收，这也导致该小区交房（2012年12月）三年房产证未办理，业主正当权利得不到应有保证。此消息是否属实，恳请职能部门详查！另外，停车场在未通过验收的情况下，是否可以出售？希望得到专业人士的帮助。
清水路苑全体业主
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发表于 2016-2-24 09:24
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