营山-水岸阳光楼盘-商品房买卖合同面积纠纷如何处理？

云山光头佬 · 发表于 2016-4-1 14:51

linsion 发表于 2016-3-31 22:52
经过2次与开发商协商，开发商口头同意交房时违约跟房款尾款一起清算，但不愿意签补充协议，口说无凭， ...

其实，最重要的是延迟交楼违约金的问题！;P;P

ran7525 · 发表于 2016-4-1 15:23

:lol你惨了，土地使用年限只有45年，而且还是从11年开始算:lol一般的住宅用地都是70年的哦。

手机网友 *发表于 2016-4-2 20:45* · 发表于 2016-4-2 20:45

走法律程序！交房标准，面积都有问题

ysxiaoshi · 发表于 2016-4-4 14:56

营山的开发商没有诚信，房子预售是按标准来的，哪里有来多那么多的。

linsion · 发表于 2016-4-5 23:06

谢谢以上各位关注支持！！结果出来了：经与开发商沟通，他们按国家规定3%的误差补足，让我实际只补了2.89个平方。应该算是合情合理吧。此事就此结束告一段落。提醒各位只要是自己应该享有的权益一定要坚持和维护。
同时也感谢四川省消费者消费的工作人员。我在四川省消费者协会在线315维权平台投诉反馈此事，本来只是试试看而已，没想到第二天他们就给我打来电话，咨询此事，他们说本来要从成都专程过来调解处理此事，然后我说我们跟开发商达成沟通结果了，只补2.89个平方。工作人员表示：这也算是公平合理的，能够双方协商解决也是最好的了。特此表示感谢！！

手机网友 *发表于 2016-4-17 13:26* · 发表于 2016-4-17 13:26

当初是怎么设计的，也不是气球，为什么一会儿大一会儿小，简直就是儿戏。我个人觉得如果是真的大了不应该补一分钱，如果小了我可以不要房或者要求开发商补差价。

linsion · 发表于 2016-6-24 22:36

补充：除了按照3%的差异补缴处理外。开发商并支付3个月违约金处理！此事暂告一段落！！

云山光头佬 · 发表于 2016-6-25 00:08

linsion 发表于 2016-6-24 22:36
补充：除了按照3%的差异补缴处理外。开发商并支付3个月违约金处理！此事暂告一段落！！

还好，算合情理！

手机网友 *发表于 2016-6-25 05:59* · 发表于 2016-6-25 05:59

水岸阳光的开发商，就是不要脸，我也帮别人买了的，开发商不要脸，还有那几个卖房的小姐只鸡儿不硬棒棒硬。

linsion · 发表于 2016-6-25 09:24

我昨晚单独发了一个帖子。标题：营山-水岸阳光商品房维权之二（房屋产权的土地使用权期限）：管理员删了。哎，我不知道怎么给我删除了。我们现在的业主都在维权土地使用期限的问题，都去找开发商闹去了。当初卖房的时候当然是各种口头承诺，签完合同之后，仔细一看合同计算才发现。房屋产权只有39年，产权严重缩水。并且土地性质发生改变。开发商以商住的土地使用期限按住宅的商品房销售给我们，今年才交房，大产权房证要等2017年底才能取得，这样算下来，我们实际使用年限40年都不到只有39年。
土地使用期限维权，是我们第二次维权。我们业主不会罢休的。就一个字“赔”按照房款折算土地金额，赔偿后面几十年的土地金。就这么简单明确。

mshzyj · 发表于 2016-6-25 13:36

搞不懂

meetluck · 发表于 2016-6-26 19:28

linsion 发表于 2016-6-25 09:24
我昨晚单独发了一个帖子。标题：营山-水岸阳光商品房维权之二（房屋产权的土地使用权期限）：管理员删了。 ...

水岸阳光的土地使用只39年？这边中虹星城也只用50年。。。都没什么人去说这个事。。。。唉

手机网友 *发表于 2016-6-28 13:40* · 发表于 2016-6-28 13:40

的吗

手机网友 *发表于 2016-7-14 16:02* · 发表于 2016-7-14 16:02

我想问一下老乡，结果怎样，因为我也是这个楼盘，谢谢

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