巴中置信，你凭什么收小区业主的停车费？

手机网友 *发表于 2016-5-11 13:49* · 发表于 2016-5-11 13:49

车位也是不能卖的哦！车位是所有业主的！

手机网友 *发表于 2016-5-11 13:58* · 发表于 2016-5-11 13:58

顶

手机网友 *发表于 2016-5-11 15:01* · 发表于 2016-5-11 15:01

先例不可开，自己的东西要开发商来租给自己？业主联合起来不交停车费

sbgdhame · 发表于 2016-5-11 15:09

置信不值得信。

213213213 · 发表于 2016-5-11 15:58

顶起

手机网友 *发表于 2016-5-11 16:00* · 发表于 2016-5-11 16:00

把杆子弄烂就跑

有话您就说 · 发表于 2016-5-11 16:45

现在的奥迪车不得了，凯悦名城车库里有辆奥迪，车牌号。。。。这里就不说了，经常一辆车占了两个车位，刚好停在两个车位中间，我的乖乖，你到时宽松了，害的别人在车库里跑几个转转找不到停车位，还是你们厉害，你们霸气啊

手机网友 *发表于 2016-5-11 16:48* · 发表于 2016-5-11 16:48

黑心开发商

手机网友 *发表于 2016-5-11 16:51* · 发表于 2016-5-11 16:51

现在在外地还不知道当时买了也没细看等回家了在看

雨天。 · 发表于 2016-5-11 18:31

小区停车收费，一定要经过政府有关部门审核，有正规发票才能收费，物业不能私自收费，车库是小区的配套设施是对的，现在的城市规划就有规定小区车库与房屋的比例，车位属于小区配套设施，购房合同上有约定地下车位是属于开发商所有，开发商是可以出手有产权的车位，购房合同车位开发商没有约定，也没有单独产权，那就是属于小区业主共同所有。就是现在的房子没有产权证，没有房管局备案合同，都是不受法律保护的。有些城市车位可以带到房产证上注明，有的城市签协议，几十年以后协议没有，找谁，有的是属于人防用途，是没有单独房产证，我看上图没有看到房管局的备案公章。

手机网友 *发表于 2016-5-11 21:00* · 发表于 2016-5-11 21:00

据我所知，办不了产权的车库，一般情况下是未缴纳车库的土地出让金，这样开发商就必须将车库分摊给业主，目前巴中很多小区的车库都是这样的，按物权法来讲这样的车库所有权都应该属于全体业主，

手机网友 *发表于 2016-5-11 21:16* · 发表于 2016-5-11 21:16

黑色幽默在置信的帖子发了几分钟后就注册，而且注册后只回复了唯一一个帖子，就是置信车位，然后搞了一个商品房买卖合同谎称车位合同，你是觉得巴中人好忽悠？明显置信的托

_AHy0F · 发表于 2016-5-11 21:25

说的好

手机网友 *发表于 2016-5-11 22:19* · 发表于 2016-5-11 22:19

开发商开发房产，须要到各个部门办理各种手续，它修完商品房，买给业主，包括小区公共设备，绿化车库等，等于说是几千户业主共同来出资城建，开发商只带个头来帮助户主在政府审批士地范围内建房，车库是小区住户共同所有，和物管共同管理史用，车库是不能买的，车庠可以安当地经济水平来收取物业管理费，停车费，现介段物管收取停车不合理现象，可向当地物介部门反应，咨询，可以和业主共同商议，小区公共设备车库只有小区业主享用，如对外，也可和小区主户商议，费用可补贴物管‘使用管理，也希置信合理合法解决处理好住户提出的问题，因置信在巴中人民心中是片篮色的天，

_AHy0F · 发表于 2016-5-11 22:24

全给老孑不交

手机网友 *发表于 2016-5-11 22:49* · 发表于 2016-5-11 22:49

值信的口碑也很差了

手机网友 *发表于 2016-5-11 22:49* · 发表于 2016-5-11 22:49

该收，只是有点贵，一晚10块就可以。车位是大家的，我没有车，你停车，也占用了我的资源，收费是对的！

手机网友 *发表于 2016-5-11 22:50* · 发表于 2016-5-11 22:50

我也买的值信，办个事效率太低，要钱还贷款天天打电话催

手机网友 *发表于 2016-5-11 22:53* · 发表于 2016-5-11 22:53

可以卖产权，也可以卖使用权。小产权就是使用权。

_GVB2b · 发表于 2016-5-11 23:19

我买了车位有备案合同和产权

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