南充贿选案“遗产”：重点工程烂尾 三届班子难解

百牛过江

烂葱臭味

七彩秋芊

犟眼河马 发表于 2016-10-12 09:54
战时，人防工程？去你M的脑残，还50年前思维，挖战壕、钻洞洞

传说，防核武，还是要钻地下人防工程。

暴走千年

哎，冷静点，佛曰：心不动 则万物皆不动，心不变 则万物皆不变 阿弥陀佛

此云到彼岸

我也买了五星花园的商铺，买的核心地段，就买了10平米，因本人是工薪阶层，上要养老人，下要养孩子，买这个铺面特别的不容易，想着是政府牵头的，应该很靠谱，但是没有想到会烂尾，蓝瘦香菇！

王有为

当时找王建林建个万达广场还可以哈。

莽娃儿

将这种工程变成BT项目，有木有可行性？

BT可以不错

信市场，少奴役

这个项目本来就是BOT项目，BOT政府不得花钱赎回，变成BT政府还要用纳税人的钱赎回，产权如何界定也是个问题，BT是一种用纳税人的钱为少数人的错误行为买单的方案，买单过后，那些商业项目的产权是国有的还是私人的？并且，政府主导的BT项目，承包商考虑到项目风险，造价和成本可能又要成倍增加。
但是，从社会稳定考虑，如果政府有钱，纳税人的代表人大又不反对，倒也不是不可行。
只是到时候又成为一些正义人士说政府用纳税人的钱为自己的错误买单，这样的舆论压力政府考不考虑？

BT总比今后无限的用户纠缠好，不然今后政府无穷无尽的麻烦还在后面，这事政府引起赎回很正常，长痛不如短痛，一劳永逸，解决了皆大欢喜

这个项目，各部门修改规划以致错过了最佳的发展时期，就算现在修好交予用户，今后遇到商户经营不下去，同样会找政府麻烦，廷误了最好的外部内部环境，不修改规划可能早营业了，做商业靠的天时，地利，人和，错过了就回不去了！

信市场，少奴役

仔细想了想，BT方式不可取
下穿项目虽然有其特殊性，但毕竟是一个商业项目，如果用BT方式解决，南充众多的烂尾楼盘是不是也可以以各种特殊理由，要求政府用BT方式解决？
此例一开，后患无穷。BT方式解决一个下穿不但不能使社会稳定，还会造成更多的社会不稳定因素。
还有一种可能的情况就是，楼市不景气情况下，一些经营不善但还未烂尾的楼盘的开发商就会放弃责任，纷纷效仿，故意将项目摆烂。政策的激励机制改变，就会给搭便车的人以可乘之机。
并且，纳税人不光是有钱人，还包括大量相对于能够买商铺、买商品房的人穷得多的人，用BT方式解决下穿和烂尾楼，就是在用穷人的钱补贴富人。这样也显失社会公平。
我认为，政府还是积极引导用市场的方式解决下穿和南充的烂尾楼问题，即使最终不能解决，也是市场风险由市场参与者自行承担，不会造成更多的社会问题和社会不公。
没有惨痛的教训，人们就永远学不会如何规避市场风险。
凭良心之言，希望下穿项目以及南充众多烂尾楼盘的受害者不要骂我，我对你们的遭遇感同身受、深表同情。

此项目，以BOT运作，也是政府交通配套组成，不能和烂尾楼相比，这个本质上的区别，请问那个烂尾楼是政府配套设施，请问烂尾楼会建设，运营，移交吗谁买烂尾这个房，会交出来，。现在是上千名业主在为市政工程买单，Bo项目没问题

BT

小麻辣122

值得关注

对的现在不是政府为这个项目买单，而且几千名业主在为政府所招的红头文件项目买单

信市场，少奴役

gzcs 发表于 2016-10-14 07:53
投资有风险，投资失误找国家买单，全世界都找不出来的，债权人或债务人依法向人民法院提起破产清算诉求， ...

对，依法解决是正道。
即使是政府的责任，业主也应该依法追究政府的责任。脱离法律特别处理会带来更多的问题。

这是莽娃儿从哪里转的？

那个说了都不算，顺利解决这个难题为目标，什么法解决都是假的，法是强者制定的，在此项目上以稳定为主，