一、一个家庭一次只能参与一个项目摇号 限购以家庭为单位,摇号也是以家庭为单位。 同一个楼盘,不管你是以棚改、刚需、普通哪种身份登记, 一个家庭都只能登记一次。
举个栗子: 小辣椒和狗蛋儿,是刚需也是普通,A楼盘要开盘了, 他们要么以刚需的身份登记一次,要么以普通的身份登记一次。 不能再像以前一样,按照两个普通或者一刚一普登记两次,拥有2次摇号机会! 完美!再也不会出现“全家老小一起摇”的“盛况”了!
二、楼盘公正摇号结束后且未选到房,才能登记下一个楼盘 这才是必杀技好嘛! 换句话说:不能同时登记多个楼盘。 A楼盘你登记了,必须等到该楼盘摇号结束,在你没有选到房子的情况下,才能去登记下一个楼盘。 没得办法,只能眼睁睁的看着其他楼盘从你眼皮子底下溜走~ 对此,成都市房管局的解释如下: 避免引发恐慌情绪,增加债务负担及其他违约风险。
三、核验资料时要验“存款证明” 交过资料的宝宝都晓得,去现场一般不会看你的“存款证明”。 这哈就强制要求了: 必须提供“满足首付条件的存款证明”。 按照该楼盘最低总价的3成准备嗷! 狗蛋准备买A楼盘,500套房源中,最低的总价为80万,首付则准备24万万。 在你核验资料的时候,必须提供“我有24万”的存款证明。 为什么呢?也是有原因滴~
四、失信人员3年内不受理其购房登记 一旦发现你“提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等获取购房资格的,列入我市购房失信人员名册”, 购房登记平台3年内不受理其购房登记。 3年不受理你的登记,换句话说,就是 “3年内你都不能买新房了!” 成都本次限购,绝对可以称之为“史上最严格”!
再回顾下之前的几轮新政,限购+限售+限贷,政策步步收紧,不断优化,保障真正有购房需求的人:
第一次:正式实施限购 2016.10.1日 以个人为单位,主城区和近郊范围内只能新买一套
第二次:限贷来了首付比例提高 2016.10.9日 首套房3成,二套房4成
第三次:限购升级要求1年社保 2016.11.17 在高新南区和天府新区买房,必须有本区域内一年的社保或者个税缴纳证明,且在该区域内名下无房
第四次:限贷升级要求1年社保 2016.11.19 高新南区、天府新区二套房首付7成
第五次:限购升级要求2年社保 2017.3.23日 二手房纳入限购范围,必须具有限购区域内连续2年的社保
第四次:限售3年 限贷升级 2017.4.12日 限购区域新购住房,须取得不动产证满3年后方可转让 高新南区、天府新区直管区二套房首付7城,其他限购区6成
第五次:今天 2018.5.15日 以家庭为单位限购,户籍迁入需满24个月或者社保缴纳满12个月
(来源 成都帮帮微信公众号)
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