万达项目是个商业综合体,政府引进万达,目的是改变广安目前的商贸结构、提升广安商业服务水平,也是方便大家嘛。
但大家要清楚的是万达是来广安赚大家消费的利润的,当然会带来一点就业。他来是希望大家多花点钱,不是给大家增加收入的。一种可笑的言论是万达来了,广安房价要上涨不少,谁会说这样的话?谁希望这样?如果成真获利的会是广安的市民吗?房价猛涨只会进入一种畸形的状态,对广安发展大业来说是百害无一利。假设如他们(希望通过房子赚取暴利的炒房者、开发商、中介等与广大人民群众为敌的阵营)所愿,在广安有房的也会因为广安房价暴涨带动的物价上涨而增加生活支出、房子多的也会交更多的房产税;没有房的买房更难,原来本可以再努力几年买房暴涨后更遥遥无期。万达是大家花钱消费的地方,就是去多了钱袋子就瘪了,不是说不消费,而是指万达广场来了房价就一个上涨的逻辑是狗屁,只是炒房的人造势,开发商也想借机一下多买点钱,吃亏的是广大消费者。广安人口规模,谈不上规模效应,所以发展平平。
广安需要优质的企业和高校,企业是投资带动就业、带来税收、带来人口,地方政府税收多了,才有财力建更多公办学校、医院和公园、博物馆、文化馆、体育馆等,引进好的医生和老师,城市配套基础设施才会更完善,我们的生活才会更方便,幸福感才会更强。高校大量的学生是消费性群体,他们的大部分是外地人,是每月带来资金来广安消费,只会带动广安的服务行业发展。是要让广安的钱袋子鼓起来。
|