近日,任志强、潘石屹2位房地产行业大咖受邀出席沈阳一摄影沙龙活动。
与东北颇有渊源的任志强(据潘石屹说:任志强出生在丹东,而他老家是在辽宁),在活动中谈到了东北房价上涨的问题时,言辞一如既然的犀利:一座城市,并不是她的房价越低就越好!
任志强分析表示:从整体来看,目前东部地区房价是最高的,其次就是东北地区(以前只有东部、西部、中部),然后再到中部地区。
由于大量棚改等原因,导致东北的房价在最近这段时间里涨得比较快(前段时间该涨的时候反倒没涨),不过整个东北地区的平均房价要比全国的平均房价低,这说明东北地区房价的增长速度是有所下降的。
任志强认为:一个地区(一座城市)的房价和城市化的发展速度息息相关(成正比),当城市化发展的速度越快,房价的增长速度就可能越快!
所以,对于一座城市而言,房价越高有时说明这座城市经济增长实力、公共资源的竞争能力是存在的,同时,这座城市的竞争能力越强,才有可能持续支撑房价的不断上涨!
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