西昌县这种产业基础薄弱的地方，就靠炒作房地产维持虚假繁荣，根本无法长久，看来需要我再帮你们回忆一下我关于凉山发展的判断：
不看不知道一看吓一跳，凉山的“拉美化”趋势正越来越明显：
1、贫富差距大，呈现两极分化状态。凉山确实有少部分人靠垄断资源富得流油，但大部分人只挣扎在温饱线上，甚至生活极端贫困，极端贫困人口总量居全省第一，就是在全国也排得上号。
2、工业化难以完成，不具备较强的工业制造能力。从环境承载力、地质条件、水资源、人文环境、产业集聚度等多方面来看，凉山工业化也难有大作为，去年以来工业更是断崖式下滑，工业化中断迹象愈发明显。
3、高度依赖外资，外资一旦撤走经济大幅倒退。凉山高度依赖国家转移支付款，去年就已经达到近400亿规模，西昌还非常依赖游客的旅游消费以及外地人口的购房资金，这些资金一旦减少，凉山尤其是西昌经济将大幅度衰退。
4、社会矛盾尖锐，犯罪率居高不下，居民安全感普遍很低。这个就更不用说了，“西凉合并”后凉山内部矛盾就不断，如今更是愈演愈烈，西昌越来越多涌入的低素质人口，也让社会治安和人文环境不断下降，居民安全感越来越差。
5、依靠出口资源赚钱，用高昂的房价支撑虚假繁荣。凉山工业产值中除了水电（凉山没有水电站的股权）基本上就只有矿产资源类企业，并且产业层次很低的占多数，西昌住宅的主要市场是一个低收入地区，年住宅交易量连100万方都不到，却有如此畸高的房价，很显然不是市场规律作用，而是人为以“高房价”支撑虚假繁荣的表现。这也就不能理解，为什么凉山连续五年经济增速全省倒数，却可以有全省第二高的房价。
|
楼主: 叿沙沙
[复制链接]
客户端下载
发表于 2018-9-15 08:05
