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楼主: 板蓝根333

恳请成都市和青羊区政府关注、彻查和解决香槟花园重大舆情[已回复]

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发表于 2018-7-26 13:34 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-7-26 13:36 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
发表于 2018-7-26 14:03 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
其实作为普通业主,只希望小区好,邻里关系和谐更好。不是很愿意参与所谓的争斗,更不愿意小区乱糟糟的。业主自发的qq群,微信群,还有社区的群我都在里面。大致可分为挺业委会派,中立为小区好派,罢业委会派。暂且不说道理谁对谁错,感觉社区群里罢业委会派的有些人素质堪忧,谩骂,扣帽子,哪怕是只说自己看法。

发表于 2018-7-26 14:30 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我认为香槟花园小区应该是从开始报批报建时便埋下了许多隐患,否则便不会有小区广大业主长达数年的要求修建南围墙并要回开发商侵占用物管用房的维权活动。如果小区广大业主的维权诉求得到了相关政府部门及时妥善的解决,则不会发生业主家中失窃,车辆被损坏、被盗事件;不会发生业委会成员被恶意围攻、人身安全受到威胁的事件;更不会发生2015年的不明势力与维权业主、物管工作人员对峙并强拆围墙的事件;也不致使香槟花园广大业主旷日持久的正当维权活动演变成小区一小撮人罔顾事实恶意谩骂诽谤业委会成员并影响小区安宁和谐的闹剧。请求政府相关部门能够尽快处理解决香槟花园小区的遗留问题,才不致问题进一步发展!

发表于 2018-7-26 15:51 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
ccc

发表于 2018-7-26 16:54 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这个贴子不真实,怎么可能别人全部是坏人,唯独自已完美呢?太假了吧,写这篇文章的人水平太臭。

发表于 2018-7-26 21:42 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
造谣生事的隔壁老王,你挑拨是非,制造混乱,搞得小区鸡犬不留,你一定开心快乐,无比兴奋吧!你这个魔鬼居心何在,做这样丑恶的无得之事。是人还是鬼。你就勇敢的站出来面对小区的业主们,让大家看看你真实的嘴脸,敢做敢当才是一条好汉。出来吧老王,怕啥呢?

发表于 2018-7-26 23:26 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
匿名信现在举报都不予理睬,这个老王心里有鬼,全篇没有证据的瞎说,居心叵测。

发表于 2018-7-27 07:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
香槟花园的业主们成天都生活在黑势力威胁,恐吓,阴云笼罩的环境中业主们唯一的活动空间周围环境恶劣,挂满了横幅,标语,恶语相向,谩骂声不绝,口出狂言要开一车黑社会的人来踏平香槟花园,要杀业委会成员。这一切都是开发商与业主们的利益之争。12年来小区的物管用房被开发商霸占,南面围墙被开发商推到亮出开发商的商铺成为临街商铺,以获更大价值。业主们呼吁声不断,政府视而不见,官商勾结明显。开发商收买个别无良业主引发院内大战。党啊!我亲爱的母亲,是您出面为儿女们做主的时候了,儿女们恳请您老人家管管这事吧!我的母亲,我的妈呀!

发表于 2018-7-27 07:48 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
      香槟花园第二届业委会
就匿名传单“一封家书”不实内容的澄清公告

香槟花园业主们:
          2018年7月10日,有人进入香槟花园小区各单元,在各家门上散发“一封家书一一致各位业主”的匿名传单(化名“隔壁老王”)。传单所写内容与事实严重不符。对于这种匿名传单,业委会原本不想理会。但该传单捏造虚假信息和不实数据,无端指责和影射业委会贪污和侵占小区业主公共财产,使一些业主产生了很大误解,严重千扰了业委会的正常工作。因此,我们不得不做出以下声明,以澄清事实。
         1、物管公司的退出和进入是商业合同行为,业主和业委会不能单方面决定。2011年5月仁和春天物业公司退出小区,是该公司由于经营亏损,主动要求提前退出(有该公司提前退出公告存档为证),街办、社区参与了该公司退出的全过程。然后公告重新选聘物管,依照《物业管
理条例》经过业主投票表决,田园物业公司成为服务小区的物业公司。
          2、传单称小区从来没召开过业主大会与事实显然不符,为维修小区路面、游泳池、自行车棚、重建围墙等事宜召开过数次业主大会,业主们广泛参与,按合法程序通过了多份决议和公告(小区Q群文件有相关资料的电子版)。
          3、传单称:田园物业接手小区后,地面停车费业委会所占分成比例有75%降为50%,不升反降,有猫腻。但这个传单制造者“老王”为什么对地下停车费同时由每月50元降为30元却闭口不提?实际情况是降价让业主得到实惠,具体情况如下:
       (1)仁和春天物业与业委会协商谈判时,业委会要求降价地面停车费和地下停车管理费,最终只达成了降地面停车费,由每月100元降至每月50元。仁和春天物业在服务中,业委会只收到过一季度的70%的地面停车费8750元,最后通过仲栽和谈判,得到提前退场时补偿费、地面停车费共计116500元。
       (2)田园物业公司与业委会协商谈判,要求物管费提高到1.2元,业委会反对,业委会要求降地下停车场的管理费,最后达成降价,由原来每月50元降至30元,考虑地下停车管理费的降价,物价的上涨因素,停车费的收入各50%。让业主得到实惠。
       (3)传单所写的地面停车费比例也不对。仁和春天物业公司收入30%作为管理费用,业委会收入70%。
          4、传单指责业委会成员在小区摄像头布局上以权谋私,属于无稽之谈摄像头如何布局是一个技术问题。小区监控摄像系统由承接公司设计方案并实施,摄像头分布在小区主要路口以满足覆盖率要求,在小区内走访和到小区监控室一看就清清楚楚。
          5、传单暗示业委会隐瞒地面停车费收入,找错了对象。停车费由物管公司经收,业委会复核但不直接经收,无从隐瞒。小区地面停车场共计148个,加违章停放的不超过170辆。停车费按照每季度实收明细交业委会。
          6、传单称房屋租赁费又是不升反降,完全是混淆事实,故意混淆中国联通与中国移动两家公司的房租价格。实际情况是,中国联通每年房租7000元,中国移动每年房租18000元。2017年的收支表是中国联通2016、2017两年的付款14000元,中国移动于2018年5月、2018年6月分别支付了2017、2018年的房租,所以在2017年的收支表中无18000元的付款显示。部分房租延迟支付有公司改制的原因。
         7、传单称业委会侵吞广告费收入,完全是无中生有,血ロ喷人。请大家留心看一看,小区内有商业广告吗?没有商业广告,如何去侵吞广告费?从2009年的广告是续签仁和春天物业公司时的广告,逐新减少至无。
          8、保证金问题也是商业合同行为,从仁和春天到现今田园物业的物业合同都未收取保证金,符合行业惯例。传单就此指责毫无道理。
          9、传单指责业委会与物管公司之间有鸳合同,使物管公司没有违约责任,与事实不符。实际情况是,业委会与物管公司签订的《物业服务合同》内容很多,房管局要求备案用简短一些的格式合同,两份合同都有效,物管公司受到违约责任约束(小区某业主与物管公司之间曾发生
诉讼纠纷,这两份合同都被作为提交的证据,法院判决书认定:物管公司与业委会签订的“两份《物业服务合同》均系双方真实意思表示,均属合法有效”)。
         10、传单所写业委会成员不交物业费与事实不符,交费收据早在2018年4月就已清清楚楚交给社区查验,并传到社区微信群。
         11、传单所写非机动车棚费用不实,实际为33450元,这在2012年的财务收支表里清楚写明。开发商修建的车棚顶坏了,业主提出车棚太短非机动车车尾被雨淋湿,希望业委会重新修建大一点的车棚。
         12、小区QQ群是部分业主自建自管的,写传单者入群和被踢出均与业委会无关。业委会2009年成立至今,未建过QQ、微信群,也不参与群的管理。
         13、南门临时道闸的拆除与业委会无关。2014年业主大会决议由选出16位业主代表负责修建围墙有关事宜,2015年在小区规划的出入口建成门卫室后,这16位业主代表签名同意拆除南门临时道栅。
         以上事实,均有据可查。业委会历年的收入和支出按程序公示,对财务账本可以按规定查账或第三方审计(需要支付审计费用),按规范程序进行,但不是某几个人可以不按规定私自随意要求查账,那样业委会还如何正常工作?7月18日晚,某几人纠集在业委会成员家门口围堵侮辱谩骂,严重干扰他人的正常生活,是一种恶劣的违法行为,也显示出其人品低劣。
           过去几年,小区发生了太多的事,历经艰辛和无数次挫折,终于赶走了侵占公共地面违规经营的修车场,围墙事宜也一直坚持维权并逐渐往好的方向发展。但毎到修围墙、诉讼维权、赶修车场的关键时期,总有个别人没有根据地诬业委会“吃钱”,泼各种脏水,严重干扰业委会的工作。业委会不胜其扰,正告一句:“账本跑不脱,查审按规定”。
          匿名传单中充满了各种不实信息和没有根据的臆测,混淆事实,无中生有,反复指责和暗示业委会“吃钱”。业委会强烈谴责这种利用匿名传单捏造虛假信息,无端泼脏水的“大字报”行为,并保留追究诽谤者的法律责任的权利。
          业委会接受广大业主的监督和合理质疑,但不接受个别人的无端诽谤和人身攻击。如发现业委会成员违法犯非的线索和证据,请向司法部门报案,但如果捏造盧假情况,将会承担法律责任,甚至刑事责任。业委会感谢小区绝大多数业主长期以来对业委会工作的支持,在此向小区业主说明澄清有关事实情况,同时把澄清资料报送街道、社区,留存备案。
   
       香槟花园第二届业主委员会
                     2018年7月21日

发表于 2018-7-27 07:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
      香槟花园第二届业委会
就匿名传单“一封家书”不实内容的澄清公告

香槟花园业主们:
          2018年7月10日,有人进入香槟花园小区各单元,在各家门上散发“一封家书一一致各位业主”的匿名传单(化名“隔壁老王”)。传单所写内容与事实严重不符。对于这种匿名传单,业委会原本不想理会。但该传单捏造虚假信息和不实数据,无端指责和影射业委会贪污和侵占小区业主公共财产,使一些业主产生了很大误解,严重千扰了业委会的正常工作。因此,我们不得不做出以下声明,以澄清事实。
         1、物管公司的退出和进入是商业合同行为,业主和业委会不能单方面决定。2011年5月仁和春天物业公司退出小区,是该公司由于经营亏损,主动要求提前退出(有该公司提前退出公告存档为证),街办、社区参与了该公司退出的全过程。然后公告重新选聘物管,依照《物业管
理条例》经过业主投票表决,田园物业公司成为服务小区的物业公司。
          2、传单称小区从来没召开过业主大会与事实显然不符,为维修小区路面、游泳池、自行车棚、重建围墙等事宜召开过数次业主大会,业主们广泛参与,按合法程序通过了多份决议和公告(小区Q群文件有相关资料的电子版)。
          3、传单称:田园物业接手小区后,地面停车费业委会所占分成比例有75%降为50%,不升反降,有猫腻。但这个传单制造者“老王”为什么对地下停车费同时由每月50元降为30元却闭口不提?实际情况是降价让业主得到实惠,具体情况如下:
       (1)仁和春天物业与业委会协商谈判时,业委会要求降价地面停车费和地下停车管理费,最终只达成了降地面停车费,由每月100元降至每月50元。仁和春天物业在服务中,业委会只收到过一季度的70%的地面停车费8750元,最后通过仲栽和谈判,得到提前退场时补偿费、地面停车费共计116500元。
       (2)田园物业公司与业委会协商谈判,要求物管费提高到1.2元,业委会反对,业委会要求降地下停车场的管理费,最后达成降价,由原来每月50元降至30元,考虑地下停车管理费的降价,物价的上涨因素,停车费的收入各50%。让业主得到实惠。
       (3)传单所写的地面停车费比例也不对。仁和春天物业公司收入30%作为管理费用,业委会收入70%。
          4、传单指责业委会成员在小区摄像头布局上以权谋私,属于无稽之谈摄像头如何布局是一个技术问题。小区监控摄像系统由承接公司设计方案并实施,摄像头分布在小区主要路口以满足覆盖率要求,在小区内走访和到小区监控室一看就清清楚楚。
          5、传单暗示业委会隐瞒地面停车费收入,找错了对象。停车费由物管公司经收,业委会复核但不直接经收,无从隐瞒。小区地面停车场共计148个,加违章停放的不超过170辆。停车费按照每季度实收明细交业委会。
          6、传单称房屋租赁费又是不升反降,完全是混淆事实,故意混淆中国联通与中国移动两家公司的房租价格。实际情况是,中国联通每年房租7000元,中国移动每年房租18000元。2017年的收支表是中国联通2016、2017两年的付款14000元,中国移动于2018年5月、2018年6月分别支付了2017、2018年的房租,所以在2017年的收支表中无18000元的付款显示。部分房租延迟支付有公司改制的原因。
         7、传单称业委会侵吞广告费收入,完全是无中生有,血ロ喷人。请大家留心看一看,小区内有商业广告吗?没有商业广告,如何去侵吞广告费?从2009年的广告是续签仁和春天物业公司时的广告,逐新减少至无。
          8、保证金问题也是商业合同行为,从仁和春天到现今田园物业的物业合同都未收取保证金,符合行业惯例。传单就此指责毫无道理。
          9、传单指责业委会与物管公司之间有鸳合同,使物管公司没有违约责任,与事实不符。实际情况是,业委会与物管公司签订的《物业服务合同》内容很多,房管局要求备案用简短一些的格式合同,两份合同都有效,物管公司受到违约责任约束(小区某业主与物管公司之间曾发生
诉讼纠纷,这两份合同都被作为提交的证据,法院判决书认定:物管公司与业委会签订的“两份《物业服务合同》均系双方真实意思表示,均属合法有效”)。
         10、传单所写业委会成员不交物业费与事实不符,交费收据早在2018年4月就已清清楚楚交给社区查验,并传到社区微信群。
         11、传单所写非机动车棚费用不实,实际为33450元,这在2012年的财务收支表里清楚写明。开发商修建的车棚顶坏了,业主提出车棚太短非机动车车尾被雨淋湿,希望业委会重新修建大一点的车棚。
         12、小区QQ群是部分业主自建自管的,写传单者入群和被踢出均与业委会无关。业委会2009年成立至今,未建过QQ、微信群,也不参与群的管理。
         13、南门临时道闸的拆除与业委会无关。2014年业主大会决议由选出16位业主代表负责修建围墙有关事宜,2015年在小区规划的出入口建成门卫室后,这16位业主代表签名同意拆除南门临时道栅。
         以上事实,均有据可查。业委会历年的收入和支出按程序公示,对财务账本可以按规定查账或第三方审计(需要支付审计费用),按规范程序进行,但不是某几个人可以不按规定私自随意要求查账,那样业委会还如何正常工作?7月18日晚,某几人纠集在业委会成员家门口围堵侮辱谩骂,严重干扰他人的正常生活,是一种恶劣的违法行为,也显示出其人品低劣。
           过去几年,小区发生了太多的事,历经艰辛和无数次挫折,终于赶走了侵占公共地面违规经营的修车场,围墙事宜也一直坚持维权并逐渐往好的方向发展。但毎到修围墙、诉讼维权、赶修车场的关键时期,总有个别人没有根据地诬业委会“吃钱”,泼各种脏水,严重干扰业委会的工作。业委会不胜其扰,正告一句:“账本跑不脱,查审按规定”。
          匿名传单中充满了各种不实信息和没有根据的臆测,混淆事实,无中生有,反复指责和暗示业委会“吃钱”。业委会强烈谴责这种利用匿名传单捏造虛假信息,无端泼脏水的“大字报”行为,并保留追究诽谤者的法律责任的权利。
          业委会接受广大业主的监督和合理质疑,但不接受个别人的无端诽谤和人身攻击。如发现业委会成员违法犯非的线索和证据,请向司法部门报案,但如果捏造盧假情况,将会承担法律责任,甚至刑事责任。业委会感谢小区绝大多数业主长期以来对业委会工作的支持,在此向小区业主说明澄清有关事实情况,同时把澄清资料报送街道、社区,留存备案。
   
       香槟花园第二届业主委员会
                     2018年7月21日

发表于 2018-7-27 09:41 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
请成都市人民政府尽快解决瑞联路33号香槟花园的历史问题,把违法人员绳之以法。保一方平安,共产党的天是明亮的天。

发表于 2018-7-27 12:41 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
好端端的小区被开发商及利益链相关者闹得乌烟瘴气,求关注 求帮忙解决小区基本安全问题

发表于 2018-7-27 13:06 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
看了业委会回复街道办的公开信,好像开发商纠集的黑社会人员除了打砸还涉枪、涉黑限制业主人身自由,街办居然还跟这些开发商这帮黑社会人员谈笑风生,强烈要求上级查办涉枪黑社会,还人民安全的生活环境

发表于 2018-7-27 22:05 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
恳请成都市和青羊区政府关注、彻查和解决香槟花园重大舆情

发表于 2018-7-27 22:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
@苏小妹
晚上好!
致东坡街道办等相关部门香槟花园问题工作组的要望:
衷心地希望工作组实事求地为香槟花园业主办实事、办好事、办对的事,我们在此恳请工作组协调、解决以下问题:
1、强烈要求香槟花园问题工作组为业主追讨被开发商侵占12年之久的小区物管用房,解决香槟花园无物管用房问题。彻底消除火灾等安全隐患。
2、强烈要求香槟花园问题工作组支持、协助、解决香槟花园南门原址恢复修建围墙问题。
3、强烈要求香槟花园问题工作组勒令拆除、清除小区乱贴乱挂的横幅、传单等。
4、强烈要求香槟花园问题工作组揪出任意捏造事实,制造矛盾,煽动对立,挑起冲突之人,并澄清事实,还我们业主一个安宁平静、和谐美丽的香槟花园。
5、强烈要求香槟花园问题工作组将打砸小区,威胁、恐吓业主之人绳之以法,扫除小区的黑恶势力;同时绳之以法召集社会闲杂人员和少数民族破坏正常居民生活,并使用枪支袭击业主和业主财产长达数月之久之人,为民除害。
6.强烈要求香槟花园问题工作组为业主追讨开发商找黑社会打砸南门围墙造成的经济损失(证据确凿)。
7、强烈要求香槟花园问题工作组勒令撤除非法占用的消防通道(7栋),消除安全隐患。
8、我们充分肯定第二届业委会委员所作的工作,反对造谣惑众,煽动罢免业委会的任何作法。

发表于 2018-7-27 22:28 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
基层领导与开发商勾结,希望相关部门能够出来主持公道

发表于 2018-7-27 22:35 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
基层领导与开发商勾结,希望相关部门能够出来主持公道

发表于 2018-7-27 22:39 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
前两天街办领导来到香槟花园,与那几个在小区谩骂、搞文革那一套的人勾肩搭背,这是什么利益会让他们如此如胶似漆,

发表于 2018-7-28 00:09 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
开发商还我物管用房,修复南墙!希望政府为民做主,还我和谐,安宁家园。

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