双楠街办不去指导吗？罗浮世家业委会出公告说三分之一业主不反对就敢花20万公共收益？[已回复]

木子怂怂 · 发表于 2019-9-7 07:41

苏滋找发表于 2019-9-6 23:36
比起涨价投票户数统计作假都蠢得穿帮的物管，我更相信我们用房产证身份证投票意见联合拍照一票票证明真实有 ...

您这一颗还真代表不了广大业主。

木子怂怂 · 发表于 2019-9-7 07:45

苏滋找发表于 2019-9-6 23:29
楼上几位为物管摇旗呐喊的请回去重学语文，业委会文件第一句话已经表明了，业主大会双过半表决通过的文件已 ...

你不仅该回去学语文，眼睛还不好使。业委会声称的依据《罗浮世家业主管理公约》第五条第八项，其约定事项是关于公共收益的管理事宜，该项约定业委会对公共收益部分的财产权利享有管理权。但是，对公共收益的财产管理权并不等同于对于公共事项的决定权！何时追讨公共收益、花多少钱选聘哪家律所作为合作单位等事项不属于公共收益的财产管理权范畴，而是属于业主有关共有和共同管理权利的其他重大事项的范畴！根据物权法第七十六条第七项的规定，属于由业主共同决定的事项。

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木子怂怂 · 发表于 2019-9-7 07:49

tgbzqpm 发表于 2019-9-6 23:36
小编好奸诈哦，罗浮世家上千万的公共收益待追讨，晚追回一年，利息都损失几十万，够打几回官司了

你好奸诈哦，业委会自己公告写的5198911元，你自己又加了500万进去变成1000万？

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木子怂怂 · 发表于 2019-9-7 07:54

秦跃砖发表于 2019-9-6 23:48
实在是气不过，去年在广大业主强烈要求下，社区不得不出面组织公共收益审计，审计出来光最近这几年物业就贪 ...

实在是气不过！楼主坚决支持追讨公共收益，让业委会依法依规尽快实施，你急啥子？

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东愤折 · 发表于 2019-9-7 08:00

这怕又是罗浮物管装神弄鬼在演戏

木子怂怂 · 发表于 2019-9-7 08:02

tgbzqpm 发表于 2019-9-6 23:36
小编好奸诈哦，罗浮世家上千万的公共收益待追讨，晚追回一年，利息都损失几十万，够打几回官司了

你好奸诈哦，业委会公告上写的5198911元，您直接就加上500万变成1000万？楼主赞成追讨公共收益。可是，究竟是多少？

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附近居民1 · 发表于 2019-9-7 08:04

要追属于全体业主的公共收益了，你们着急了哇

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东愤折 · 发表于 2019-9-7 08:04

木子怂怂发表于 2019-9-7 07:22
你应该用磨砂洗面奶认真洗一下脸再出来。在规约的共有收益的管理这部分内容里面加上一条就算授权了？小区 ...

公开信连个名字都不敢署，以前还写个啥“正义联盟”，你们都成过街老鼠人人喊打了，还没自知之明？

东愤折 · 发表于 2019-9-7 08:08

木子怂怂发表于 2019-9-7 07:49
你好奸诈哦，业委会自己公告写的5198911元，你自己又加了500万进去变成1000万？

2012年以前的呢？

附近居民1 · 发表于 2019-9-7 08:09

木子怂怂发表于 2019-9-6 18:43
刚得知，双楠街道办已经妥善处理了。为双楠街道办依法行政，积极作为点个赞！

先把金额巨大的公共收益收回来，这点律师费算啥子，你是傻的吗，这点账都算不来，要不然你就是物业冒充的

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东愤折 · 发表于 2019-9-7 08:13

你咋不说这个呢？双标还是故意？小Vincent? 在第二届业委会期间，二期电缆需要抢修，罗浮物业报价8万多，后来第二届业委会找了懂电缆的邻居，和罗浮物业找的这家公司进行沟通人家报价才3.8万

东愤折 · 发表于 2019-9-7 08:15

罗浮电梯智能的很，稍微留心你就会发现！去年物管宣传启动房屋维修应急资金期间，还有宣传使用维修基金的时候，全小区电梯都知道配合，出现故障！

东愤折 · 发表于 2019-9-7 08:15

每次电梯给你停起的时候，你们问了维保单位是啥问题没？多久可以恢复？

东愤折 · 发表于 2019-9-7 08:16

鉴于没有哪个业主，目前可以说清楚电梯到底是出了什么故障问题，建议首先让有资质的检测机构对电梯进行检测明确电梯故障，到底处在什么地方，再根据结果有本单元业主投票决定是修还是换！现在这个物管信不过！

东愤折 · 发表于 2019-9-7 08:17

到8月17日本单元消防电梯停了4天，8月14-15日两天没有任何说明，电梯未张贴告示！昨天16日下午打了维保单位电话询问8栋2单元电梯情况，对方说是控制柜里有个配件坏了，物管拿去修了，修好就可以恢复！具体是啥坏了维保单位人员表示不清楚！也就是说维保单位不清楚到底是什么问题，而是罗浮物管停的电梯，物管说坏了要换配件！下午回来物管在电梯上张贴了“变频器故障”告知书！

东愤折 · 发表于 2019-9-7 08:18

专业维保单位不知道啥问题，啥配件。。。物业的知道，而且物业自己拿去修了。。。奇了怪了，物业还有这好心，物业自己都知道问题，还要外包维保单位干啥？这下大家知道，谁在置业主安全于不顾了！维保电梯必须要有维保资质才能进行！而且要向政府技术监督局备案！物业自己有这个电梯维保资质吗？自己修？

东愤折 · 发表于 2019-9-7 08:19

呼声-向眸发表于 2019-9-6 09:24
小编于9月6日上午已将此事转交武侯区双楠街办

小编你好，请把评论一并转发给双楠街道办事处，谢谢！

谯膊铃 · 发表于 2019-9-7 08:26

业委几个饿谎了也得注意到吃相嘛！

东愤折 · 发表于 2019-9-7 09:09

又准备给街道办提交啥子伪造的子弹？
这三个同一天注册的新号，又要开始戏精表演？你们人格有多分裂？空瓶子，段哪吒？李小进跟你们这帮人站在一起丢中兴通讯同事的脸！！！

麴都庵 · 发表于 2019-9-7 09:29

本人小区业主本人坚决支持业委会追讨公共收益罗浮恶霸物业霸占小区公共收益总计高达千万元拒绝接受监督管理那些反对追讨的都是和这个恶霸物业有利益输送的公共收益是小区大家的切身利益你去帮大家要回来嘛你给这个流氓物业关系那么密切你们还有一点正义感吗反对无效建议业委会马上起诉物业追讨公共收益马上起诉马上起诉马上起诉刻不容缓