2017年花血本买的改善房，眨眼变成了09年配置的安置房
项目地址：成都市郫都区犀浦镇华都大道东二段11号
开发商：成都圣沅房地产开发有限公司
1.虚假宣传和销售，车位严重不足，不符合成都房产文件精神。
2017年开发商以“成都后花园五期蝶院”进行宣传和销售，推出改善房。摇号及选房付完首付款后，开发商却以“成都后花园二期B区”签购房合同。签合同之前，开发商也没有以任何方式告诉业主，该变更的实质意义，同时也未告知该小区是以2009年备案的规划进行修建（为什么17年修建的房子，却用09年的规划，规划没有有效期吗？？？），且没有产权停车位，仅有620个人防车位（业主入住后只能租不能买），而该小区的住户有1600户以上。这完全不符合成都市2017年执行的房产文件要求：二环外住宅车位配比为1:1.2。我们是冲着买住一辈子的改善需求来买的房子，现在却连基本的停车需求都满足不了。何来的改善？
2.楼栋入户大厅挑高严重缩水，远低于规划图纸要求。根据规划图纸楼栋入户高度为6米，而实际上在建的6栋楼中，有3栋入户仅为3米，还有3栋没有入户，只能从宽1.2米的侧门进入。
3.容积率几乎翻番，不满足合同约定。合同约定的容积率为2.55，而实际上达到5以上。开发商解释其将09年前销售一空的二期A区洋房算进了容积率，存在同一地块多次算进容积率问题，违背合同，用2.55容积率诱导消费者。
4.小区中庭擅自改动。该楼盘销售时，沙盘显示中庭全是绿化和小径，绿化率不低于30%。而实际上，中庭被开发商擅自改为长条水沟，造成小区绿化面积不达标。
我们掏空6个腰包在17年买的住一辈子的改善房，如今摇身一变成了09年版本的安置房。圣沅，还我们车位、入户大厅、容积率和绿化！！！
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编辑备注：郫都区住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于10月22日回复，内容见3楼。
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发表于 2019-10-21 16:36
发表于 2019-10-22 08:37
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