南充王府井骗子集团无理由拖欠商户租金！

scyswj · 发表于 2020-3-26 10:35

刚开盘我们也准备投资王府井楼上的铺面，后来查网上这种性质的商铺都容易出现这种问题，就没投资王府井了.

温蔼 · 发表于 2020-3-26 11:25

南充几家商场都出现这个问题，看来经济恼火哦，都返不出来。业主又不愿意降低返租收益，只有拖到破产。

温蔼 · 发表于 2020-3-26 11:33

哪有这么好的事情嘛，这么高的返租求到你买起去，这些搞企业的老板傻啊？不晓得炸锅卖铁自己弄了自己收租？

chenhong770106 · 发表于 2020-3-30 07:02

王府井里头生意那样子好还收不到租，那营山泰和新天地，里头硬是没得一个顾客那别个咋办哦。

裘与沈 · 发表于 2020-4-1 08:26

chenhong770106 发表于 2020-3-30 07:02
王府井里头生意那样子好还收不到租，那营山泰和新天地，里头硬是没得一个顾客那别个咋办哦。

不闹他也不给租金，闹了也没有，我为啥让他干挣钱呀！我也让他不会好过，外圈是王府井集团的，我就看他慌不慌，他们和本地开发商有协议欺骗老百姓，我就看他能不能置身事外！

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裘与沈 · 发表于 2020-4-1 08:29

积极社会人发表于 2020-3-25 16:42
到底买的是王府井还是王府井旁边的五国风情街？如果是五国风情街，销售的公司是哪个公司

星巴克外圈都是王府井持有的五国风情街才是本地开发商售卖的并且一开始的收据上都是王府井购物广场前面外圈是王府井集团在管理五国风情街是本地绿洲置业在管理要租金都要不到被支来支去的

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裘与沈 · 发表于 2020-4-1 08:32

百花错乱发表于 2020-3-23 11:35
既然是你的商铺建议你收回自己往外租，也许还能有以外的惊喜。晟华堂不是收回了哈，你还等什么？商家，管理 ...

我们是有和商场签了协议不是你说得那么简单说收回就收回的！他不同意我们就得打官司！漫长得很！

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裘与沈 · 发表于 2020-4-1 08:39

我爱顺庆2011 发表于 2020-3-23 14:18
疫情期间，大家多理解
像楼主这种，说白了就是疫情期间，逼小年轻赶紧交房租的恶房东
不捶你两砣子算安逸 ...

你无知我不怪你，商铺前两年我都是免租的，都是商场方在收取租户的租金，第三年返租，比如说，一到六月的租金他是7月给我们打1-6月的租金，所有的租金他都是提前周转了半年，在这种情况下他收入了多少租金不用我来说！他们就是拆东墙补西壁，被管理方挪用了资金，本来之前就差点烂尾了，还有，疫情当前鼓励免租，但是朋友你别站在道德最高端来批判我，我也是花了钱做生意，而且租金都是商场方在收，我只是向商场方收租，他们是有政府补贴的政策的！我问下哪个来补贴我！

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裘与沈 · 发表于 2020-4-1 08:41

小飞哥的歌发表于 2020-3-21 20:31
300万多买几套住房不香吗

我手机年轻人我肯定晓得这种商铺看起回报率高但是不稳定风险大我知道的时候已经买了能怎么办

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裘与沈 · 发表于 2020-4-1 08:45

南充企业服务发表于 2020-3-23 10:09
企业商家不是衣食父母才对吗？

站着说话不腰疼？你花了300万去投资人家给你吹得天花乱醉，然后开业几年了，你一毛回报都没看到，你什么心情？我要无条件顺从商家？然后我不吃不喝不用养孩子？我有钱买商铺就活该要扶贫？

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容猜矩 · 发表于 2020-4-1 09:47

上亿的资金流向哪里了，还有抵扣减免2年租金，什么团购费返租购铺的套路，折算下来均价2万3一平米的商铺，没疫情的时候也是一拖在拖。

裘与沈 · 发表于 2020-4-1 10:25

容猜矩发表于 2020-4-1 09:47
上亿的资金流向哪里了，还有抵扣减免2年租金，什么团购费返租购铺的套路，折算下来均价2万3一平米的商铺， ...

我们买成接近5万一平

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心有林夕。 · 发表于 2020-4-1 11:06

我爱顺庆2011 发表于 2020-3-23 14:18
疫情期间，大家多理解
像楼主这种，说白了就是疫情期间，逼小年轻赶紧交房租的恶房东
不捶你两砣子算安逸 ...

既然业主将商铺返租给王府井，业主这边肯定到期要收到租金，一拖再拖！不管你王府井这边收没收到商户的租金，你都应该按时返租金给业主，肯定不该单方面无条件的拖延返租金的时间！！！

丝绸之都 · 发表于 2020-4-1 12:03

买商铺返租的套路深的很,开发商,经营管理公司,物业公司,从法律层面上很多不是同一法人代表,都是独立的法人关糸，但操控老板为同一人。开发商高价卖你铺面,经营公司同你签高额返租合同(画大饼)，如经营不善，返不了租，你向法院起诉，它可以申请破产，物业照样收你物业费。铺面你买了，钱开发商赚了，搞不搞得起来开发商都是赚钱，你打官司也和开发商无关，告经营管理公司，就申请破产，它的物业公司还可能起诉你店铺业主没交物业管理费。