物业霸道，街道社区无力、业主权益受损谁来主持公道？[已回复]

一只鱼111111

可以去跟罗浮世家交流一下，罗浮世家跟物业打了十年官司，跟街道办社区打了几次官司，终于胜诉，赶走了物业。另外如果是非法涨价的话，就算物业起诉赢了，也不会有滞纳金哈。同时物业也不可能告太多的业主，告多了就证明大多数业主是不同意涨价的。

嘀渁

之前选择保利这样的大地产，就是想着后期又啥权益可以得到保障，结果呢？大失所望，完全不顾业主的权益，管家和保安上门签字让我签同意涨价，我说把单子给我我签字，结果说不同意就不给签，不签同意，后来拿着红米上门说让签子，反复问了是不是物业涨价的签字单，说不是，结果后来就被强行告知说物业费涨价了，这不是仗势欺人吗？大地产就能这么欺压百姓吗？百姓心里有苦说不出，权益得不到维护，恳请政府机关站出来替我们保卫我们自己百姓的利益，为我们广大民众排忧解难，让我们能安心的居住在这片土地，别寒了百姓的心，辜负百姓的信任与支持啊！

嘀渁

恳请有管理责任的基层政府，管理部门，深实地调查这一大盘，十年没有业委会，强行涨价，给业委会成立设高门坎的典型案例，推动成都物业服务规范发展，刹住歪风，造福干万成都人民，别再给民众以官商勾结欺压群众的口实。

相如龙

搞笑，给三河政府支个招：20天回复不了这个帖子，其实也没有什么难的。你们一直是反对物业强制涨价，大家都是知道的，坚持你们的意见，业主不会为难你们的。物业只按涨价收费，业主只按原价交缴费，看谁熬得过谁，让有本事的物业告业主去。卫星地图把4个小区是独立区域、封闭式院落显示得清清楚楚，高层和别墅权益不同，别墅区业主也不愿占高层业主便宜，也提出单独成立业委会，为啥要把他们扯到一起。4个小区业主要单独成立业委会，多一些人为业主服务，多一些人监督物业，你们还安稳些，凭啥你们反对当这冤大头？房管局、住建局反对，让矛头对准他们去，回复还应该说明，行业管理是房管局、住建局的事，让网友、业主找他们去。这样回复唯一的坏处，可能物业会少请你们喝酒吃饭、红包也不会大大的。

新都区大数据办

　　网友,您好！

　　来信收悉后，即转三河街道办事处进行办理，现回复如下：

　　经了解，保利198小区（玫瑰郡、百合郡、蝴蝶谷、郁金香）属于同一个建设地块，建成后在2013年左右已成立业主委员会，2018年首届业委会到期换届，三河街道办事处工作人员多次就换届问题进行指导、协调，现因业主及业委会问题换届程序一直停滞不前。

　　后续三河街道办事处将继续协调换届筹备组，跟进相关工作。

　　此复。

嘀渁

管家成了主人好像是很多物业公司的通病。没想到的是堂堂央企也这样搞，保利物业太糟心了

嘀渁

最可怕的就是操纵假投票率，此风不刹继续下去很快维修基金也将被吞食，可怕，这不是黑社会吗？哪是堂堂央企下的物业管理啊？

嘀渁

请正面回复，真诚希望管理部门，向全川网友正面回复，能不能、该不该、可不可以分别成立业委会？恳请有关单位、部门对这个帖子，别再给那样不作为的回复。老百姓反映一个问题，半年多了，没有部门来调查了解、问题得不到解决，虽然民告不了官、也告不了央企；但应该有一个妥善处理，别让矛盾激化，更不要在全川第一网络社区发些不负责任的回复来糊弄群众。

嘀渁

新都区大数据办 发表于 2020-5-21 09:13
　　网友,您好！

　　来信收悉后，即转三河街道办事处进行办理，现回复如下：

回复是在敷衍塞责。1：我们反映的是保利物业不按条例单方面涨价是不合法行为，请求政府主管部门立即制止，以维护广大业主的合法权益不受侵害。2：关于回复中的四个院落属于同一个建设地块是没有事实根据。确定同一个建设地块，是以土地使用证确定的用地范围为基础的。地号为105一000一586的土地证上只载明有玫瑰郡和百合郡。况且根据物业管理条例第十条规定：己经建成并交付使用的物业，确需要划分物业管理区域的，由业主委员会或业主代表向物业所在地县级人民政府房地产行政主管部门提出申请。房地产行政主管部门应当在物业管理区域所在地街道办事处（乡镇人民政府）配合下，征求业主，居民（村民）委员会的意见，经相应区域内三分之二以上业主同意后进行划分，并在相应区域内公告。3：关于物业收费问题，物业管理条例第五十条第五十一条己明确规定：物业服务收费标准应当保持相对稳定。需要调整物业服务收费标准的，物业服务企业应当与业主委员会协商，并报经业主大会同意。4：保利物业涨价引用的巜物权法》第七十六条（七）项："有关共有和共同管理权利的其他重大事项“根本与涨价风马牛不相及。

鄢厂搬

无法无天？