进入二季度,受多个高价项目成交推动,4月绵阳主城区(未含安州区)新房成交均价8694元/㎡,环比上涨7.22%,同比增长6.72%,房价增幅达到了近一年的最高点。
游仙区、高新区和科创园区均有不同程度的涨幅;涪城区综合城北片区楼盘成交价格,房价略有微跌;经开区房价环比下跌4.11%,仍然在8K价位。
涪城区4月新房均价9013元/㎡,环比下跌0.3%,进入二季度后房价略有下调,一部分原因是青义的楼盘成交拉低了整体价格水平,但是整体依然在9K出头;
游仙区4月新房均价8475元/㎡,环比上涨7.59%,和一季度相比,4月游仙区的房价有回升,比2月价格更高,是1-4月以来该区域房价的最高值;
高新区4月新房均价8637元/㎡,环比上涨2.26%,是今年内的第三次上涨,虽然有磨家的低价盘推动成交,双碑、火炬片区的楼盘均价9000+,在一定程度上中和了低价;
经开区4月新房均价8113元/㎡,环比下跌4.11%,是今年内的第三次回落,目前区域内以老盘推新为主,新盘出现频次不高;
科创园区4月新房均价10092元/㎡,环比上涨40.94%,是今年内的第三次上涨,主要依赖于朗基香醍湾的入市成交,将区域房价拉回平均水平。 4月绵阳主城区新房均价排名:科创园区>涪城区>高新区>游仙区>经开区。
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