眉山中南置业开发公司及州际营运管理公司还我们商铺！[已转交]

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各位业主早上好！

我们的商铺合同集体被骗，为什么会出现这情况，是我们百姓智商低吗？显然不是！而是我们百姓朴实善良，讲诚信，一诺千金，说梦说就算数，这是眉山大文豪苏东坡的传承美德，也是中华炎黄子孙美德！

而眉山五洲国际开发商严道量利用这一点，进行合同欺诈，虚假宣传，售后高额返租等违法违规手段，让我们全体业主深受其害，使部分业主走入生活的绝境地步！

在网上合法合理发帖后，引起全国网民加以关注，引起社会强烈反响，同时很多网民及受害业加入揭发五洲国际的恶劣行径中来，强烈谴责和声讨！

呼吁眉山政府，清除毒瘤，还社会一个公道，清除不安全隐患，把问题消灭在萌芽中！！

沙秘弓

五洲国际骗子集团，还我商铺还我血汗钱！

养筹接

        1998年12月3日，国家工商行政管理局在发布的《房地产广告发布暂行规定》第十六条规定：“房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺”。显然，上述销售宣传违背了本条款。
         事实上，五洲国际本质上就是一个变相的、高明的庞氏骗局：商铺售后包租采取了这个套路，说是售后包租。前三年给租金，每年租金按照8%的形式给付，购房时一次性抵扣房款。归集下五洲国际这个问题如下：眉山这种不发达的内陆城市招商，像五洲国际集团这样的一些大的集团或者看起来比较大的集团就作为招商引资进来了。进来以后，做了一番远大的规范，凡事都是最大、最强、最牛，什么都是最好。这样对最受瞩目的商业综合体进行大肆宣传，但是楼还没有盖，却宣传的规模很大、愿景远大。号称创造新的模式，无忧经营，十年托管，前3年房租抵房款（商铺包租）。开盘必然是抢购，一般人很难买到，即使买到了，都感觉到费了好大的劲，感觉自己捡了大便宜。实际上，几乎每个去现场向买的人都可以买到。买完以后开始交钱，预付，开发商收到钱，然后圈完钱跑路。
        五洲国际就是按照这个模式进行。所以今天五洲国际的庞氏骗局已经被许多人看清了。

郑蜜炼

呼声编辑2:根据《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。因此，“售后返租”的现场本身就不合法，在以后的返租操作中，可能会出现公司内部变动，重组，破产等难以预见的

侯篮芒回复@呼声编辑2:有关“售后返租”的法律规定： 1、建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第十一条规定“房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。”此条规定是禁止未竣工的商品房售后包租。 2、国家工商行政管理局在1998年12月3日发布的《房地产广告发布暂行规定》第十六条规定“房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者高额投资回报！ 而以上两点，五洲国际及洲际运营就是那样做的！！ 以高额回报作为宣传回报，勾引百姓购买！ 以包租协议将其违法、违规行为合法化！

终怖朵

眉山市长热线12345，市信访局设立，看来都是忽悠市民的，不能解决实际问题，哪里在为民生大计作想，五洲国际疑似合同欺诈，虚假广告，售后包租，全体业主上当受骗，上千个铺面，几百个业主，在麻辣论坛，电话投诉，信访局递信，哭诉半月之久，领导们不理不问，就是你领导日里万机，也可差使一小职员做个过场呀。人民政府为人民的初心在哪里找回？

郑蜜炼

        1998年12月3日，国家工商行政管理局在发布的《房地产广告发布暂行规定》第十六条规定：“房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺”。显然，上述销售宣传违背了本条款。
         事实上，五洲国际本质上就是一个变相的、高明的庞氏骗局：商铺售后包租采取了这个套路，说是售后包租。前三年给租金，每年租金按照8%的形式给付，购房时一次性抵扣房款。归集下五洲国际这个问题如下：眉山这种不发达的内陆城市招商，像五洲国际集团这样的一些大的集团或者看起来比较大的集团就作为招商引资进来了。进来以后，做了一番远大的规范，凡事都是最大、最强、最牛，什么都是最好。这样对最受瞩目的商业综合体进行大肆宣传，但是楼还没有盖，却宣传的规模很大、愿景远大。号称创造新的模式，无忧经营，十年托管，前3年房租抵房款（商铺包租）。开盘必然是抢购，一般人很难买到，即使买到了，都感觉到费了好大的劲，感觉自己捡了大便宜。实际上，几乎每个去现场向买的人都可以买到。买完以后开始交钱，预付，开发商收到钱，然后圈完钱跑路。
        五洲国际就是按照这个模式进行。所以今天五洲国际的庞氏骗局已经被许多人看清了。

党帮烤

天理何在不给租金还要霸我们商铺！

吕洞舟

造成今天局面，谁是麻烦制造者，是谁造成社会不安定因素，是五洲国际，业主是被迫无奈反击，为自已正当权力而抗争，这一切五洲国际应当负全责！

龙碎洒

由于五洲没有按时付房租我已经违约，我们可以无责任解除合同！

公颈跑

加快处理!

终怖朵

五洲国际严道量你涉恶涉黑，叫你祖祖辈辈绝后代。

罗划剧

五洲一个靠投机取巧、坑害百姓的企业长久不了，五洲的末日就要到了

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

仰珊鞑

而时至今日，我们所看到的现状是：业主的商铺空置率达到99%，五洲国际博览城一楼二楼的商铺几乎全部是关门状态，萧条到极致。洲际公司不履约，以各种理由少付租金甚至到今年的不付租金，且拒绝按国家标准退还我们的商铺。这是一种典型欺行霸市的黑恶行为！！！
就《协议》而言，是洲际公司的不作为，这些已严重伤害了业主的利益。
他们是在挑起业主的愤怒，故意制造社会矛盾！
他们是在激怒业主聚众闹事，制造社会不稳定因素！
他们是在给政府、给社会添麻烦，制造大眉山繁荣背景的黑点！
他们更是在浪费国家宝贵的土地资源！！

彭艘褂

五洲国际是骗子公司，几百业主受骗，政府出面管管

一群瓜娃子

徐紧喻

眉山五州国际骗子，还我们商铺，还我们血汗钱！

养筹接

造成今天局面，谁是麻烦制造者，是谁造成社会不安定因素，是五洲国际，业主是被迫无奈反击，为自已正当权力而抗争，这一切五洲国际应当负全责！

须扩弥

五洲流氓

龙碎洒

希望政府出面为业主拿回商铺

公颈跑

匿名者 发表于 2020-7-29 17:13
一群瓜娃子

高渐离:你真是社会的胖脚石哦，

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