麻辣社区-四川第一网络社区

校外培训 高考 中考 择校 房产税 贸易战
楼主: 公颈跑

[群众呼声] 六问眉山五洲国际的营销乱象

  [复制链接]

发表于 2020-8-18 04:30 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
五洲国际的骗子,党和政府不会放过你们的

发表于 2020-8-18 06:41 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
        当初说的天花乱坠,后续逐步侵蚀业主利益,现在是眉山洲际商业管理运营有限公司经拒不按照合同支付业主租金,敢问公道何在!

发表于 2020-8-18 07:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
门市没有水,电,隔墙,就等于工程没有完工。这算不算是质量问题?算不算是未完工工程? 能把未完工工程,变成完工工程?又是怎样的通天本事? 细思恐极!!!!

 楼主| 发表于 2020-8-18 07:28 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-8-18 07:43 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
五洲国际还我们的门市,水电安好,一家一户,隔墙隔开

发表于 2020-8-18 09:04 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
五洲国际制造麻烦,霸占我们的商铺,既不付租金,又不退还房权,他们造成了社会不安定因素,业主是被迫无奈反击,为自己的正当权力而抗争,这一切五洲国际应负全责!

发表于 2020-8-18 09:26 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
希望眉山政府,能够好好的为我们每个业主做件善事,我们一辈子心血和存款都拿来买了商铺,现在还收不到租金,拿不到房租,真是死了心都有,希望眉山政府为我们撑腰,调查一下情况,还我们的商铺

(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2020-8-18 10:33
一群GUA娃子,在网上闹腾这么久,有用吗?回去把你们的合同多看几遍再来说

发表于 2020-8-18 10:54 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-8-18 11:05 | 显示全部楼层


五洲虚假广告,使我们业主受害。几百位业主为了眉山,五州的发展大局作想,牺牲了自已的利益,原谅了五洲,妥协了他们提出方案,他们不但感恩业主的付出,反而变本加利,把业主当成肉食,五州成了喂不饱的狼!要把我们业主的血吸干,天理难容!!

发表于 2020-8-18 11:07 | 显示全部楼层


五洲虚假广告,使我们业主受害。几百位业主为了眉山,五州的发展大局作想,牺牲了自已的利益,原谅了五洲,妥协了他们提出方案,他们不但感恩业主的付出,反而变本加利,把业主当成肉食,五州成了喂不饱的狼!要把我们业主的血吸干,天理难容!!

发表于 2020-8-18 12:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

希望政府早出面督促解决,业主要求如下:

一,要求眉山中南置业投资有限公司,按国家销售铺面标准,水电气安通,一户一表。

二,要求中南置业开发有限公司,按购房合同,购房金额的8%/年租金,尽快打给业主下一年租金。

三,如中南置业开发公司,不能给业主租金,按国家交付商铺程序,分割各商铺交付给业主。

发表于 2020-8-19 08:35 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
1、眉山五洲国际为什么不按合同办事?

        按照2013年双方签订的《五洲国际装饰博览城商铺委托经营管理协议》和2016年签订的补充协议,眉山五洲国际应该按照8%的收益率支付投资业主,若2016年后,经营状态不好时,对租出去的商铺应支付3%的收益,对未出租的商铺应支付1.5%的收益,但是,眉山洲际商业管理运营有限公司并未按照合同执行。眉山五洲国际为什么不按合同办事?为什么要欺诈数百名处于弱势方的业主?

2、为什么眉山五洲国际拒不归还商铺?

        眉山洲际商业管理运营有限公司经营不善,造成大量商铺空置,并拒不按照合同支付业主租金。既然如此,既然你经营无方,那么,广大业主提出归还商铺,由业主自营或者重新委托其它公司运营,将每间商铺安装独立水电户头,合理隔断大开间商铺,那你五洲国际为什么拒不归还?为什么敷衍、糊弄、欺诈数百名业主?

3、为什么五洲国际将自持物业变相兑现?

       按照2012年五洲国际集团投资眉山时与政府的约定,要求五洲国际自持整个三楼的物业,不得出售或变相抽离资金。但是,2019年9月,五洲国际通过运作,在广安市将眉山五洲国际三楼的部分物业变相拍卖,抽离资金,逃脱监管。请问:这是否违背了当初与眉山政府的合约?是否属于违法行为?是否想抽离资金潜逃?

4、眉山五洲国际为什么出现营销乱象?

       诚然,经济大环境不太好,确实给专业市场经营带来了压力。但是,这绝不是经营不善的主要原因,绝不是借口。眉山五洲国际地处东坡区西南面,是政府规划的城市“厨房、卫生间功能区”,是眉山物流聚集区,后勤给养补给区,地理位置优越。周围的一些建材商家都能较好的经营,你们为什么就经营不好?你们对前来的租户所提的各种不合理要求,如租金给付、位置选择、管理政策等等,为什么就不能改正?为什么就听不进自营业主的建议?葫芦里到底卖的什么药?你们这种行为严重地破坏了老百姓投资创业的信心,削弱了社会公信力。

5、为什么五洲国际不按‘235’经营模式的承诺运营?

       五洲国际在2012年曾向政府许诺,50%资金做运营,绝不销售完了就结束,要做负责任的企业,要为眉山的就业和税收做贡献。如今的五洲国际显然偏离了航线,投入的营运资金远远不足。你们为什么不按承诺的‘235’经营模式真心运营?

6、五洲国际为什么对数百名四川业主的民生疾苦视若草芥?
        五洲国际城的业主以眉山市为主,也有成都、乐山、南充、攀西等众多省内百姓。七年过去了,数百名社会底层的小老百姓节衣缩食,在东坡区政府的大力支持下,将大半辈子的血汗钱交给五洲国际,如今凄惨不堪,你们为什么对数百名四川业主的民生疾苦视若草芥?对广大业主的血汗钱甘心攫取?

        愿眉山的明天更美好!

发表于 2020-8-19 08:36 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
五洲国际还我们的门市,水电安好,一家一户,隔墙隔开

发表于 2020-8-19 08:43 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-8-19 11:43 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我想,为什么严道量一伙开发商有这么大能量?可以把未竣工的几千间铺面(水,电没安装),瞒过眉山房管局,把它合法化,房产证拿到手,寄到各业主手上。

这种行为是否涉嫌欺诈?再者,被欺骗了的眉山东坡区房管局是否存在监管不力,失职呢?我们业主今天的受害,与他们职能部分有密切关系,我们业主不懂这河水,难道你们职能部分,有专业知识也不懂?又是否存在涉嫌合谋。

希望东坡区房管局及时纠正严道量一伙奸商的错误行径,还受害业主一个公道,还眉山社会一个和谐安定环境,这样才能体现房管局有错必纠的决心!成为真正的人民公仆。

发表于 2020-8-19 12:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
五洲国际就是一个十足的骗子公司,数百业主将半辈子的血汗钱交给他们,结果就是这么惨!强烈希望眉山市有关部门介入调查处理。换百姓们的血汗钱!!!

发表于 2020-8-19 12:18 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
辛辛苦苦几十年的血汗钱就这么被五洲坑了,希望政府能为我们这些贫苦老百姓做主。

发表于 2020-8-19 13:50 | 显示全部楼层
五洲国际门市没有水,电,隔墙,就等于工程没有完工。这算不算是质量问题?算不算是未完工工程? 能把未完工工程,变成完工工程?又是怎样的通天本事? 细思恐极!!!!

发表于 2020-8-19 13:55 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

希望市政府领导抽出一点宝贵时间,关心一下我们业主。我们也知道扶贫攻坚是中心任务,在关心贫困户脱贫时,也关心一下我们业主,因为表面上是有铺面,很富裕,实际我们是银行按揭,每个月要还银行贷款,这五州铺面又是零租金,还有家庭生活费,实际比贫困户还贫困!我们怎么活呀!连死的心都有了,再次恳请市政府领导救救我们呀!

高级模式 自动排版
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

复制链接 微信分享 快速回复 返回顶部 返回列表 关闭