乱搭乱建让自己住的高档小区贬值[已转交]

承平盛世4期4798 · 发表于 2021-2-22 21:07

请广安市城管执法局监管关于广安承品盛世四期物业不作为，允许一楼业主违章搭建乱搭建房我是广安承品盛世四期的一名业主，为了改善住房环境实现安居乐业的心愿。我贷款买了该小区住房，但事与愿为，该小区物业不负责任的态度让我又一次失望了……….
该小区一楼业主因为开发商的承诺都私自圈地乱搭乱建阳光棚，乱堆的杂物与小区品质格格不入，长期以后楼上扔的垃圾落在阳光棚上无人打扫引起垃圾发酵散发恶臭、私自圈地乱搭乱建不仅产生环境和安全隐患，还影响整个小区的美观，拉底小区品质，对小区住房保值影响巨大。

从人情上讲，一楼圈地乱搭乱建对楼上业主及整个小区品质影响很大，从法律上来讲也违反了法律法规规定属于不合法建筑。请问一楼花园圈地面积的所有权是谁的，是否占用公摊面积，如果占用公摊面积那么这块地就属于所有业主共有，一楼的业主就不能圈地为己用，否则就侵犯了所有业主的权利。

如果仅是开发商承诺而拿不出合理的依据，请一楼的业主找开发商维权而不是将开发商的错误转给其它业主。请物业公司尽职尽责为小区业主服务，而不是把问题丢给业主自行解决，引发邻里关系不合，从而激化矛盾。请城管执法局监管尽快拆除违章搭建的阳光棚。谢谢

呼声编辑2 · 发表于 2021-2-23 10:00

小编已将此事转交广安市城管执法局

暨拦棍 · 发表于 2021-2-22 21:24

承平盛世四期的确奇葩，负一楼停车场买了车位的业主，停车不能停在自己的车位上，因为车位上堆满了建筑垃圾，更过份的是停在垃圾堆上还要收停车费，一楼乱搭建的阳光棚也影响整个小区的美观，不知道业主花钱请物业管理的什么？真是物业干啥啥不行，收钱第一名，今年不改进，我拒缴物业费！

暨拦棍 · 发表于 2021-2-22 21:25

小区的档次都看的物业管理

屈骤瞪 · 发表于 2021-2-22 21:50

物业不改进拒交物业费

手机用户2721hN · 发表于 2021-2-22 21:54

物业和开发商上面都是同一个领导，怎么作为嘛，一楼乱搭建是开发商卖房时默认了的。

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暨拦棍 · 发表于 2021-2-22 21:57

物业不作为让房子贬值到时我也拒交物业费

于侮繁 · 发表于 2021-2-22 22:17

我还没接房的，过年前去小区转了一圈，洋房那边一楼已经有几家搭起阳光棚了，晾的衣服和堆的杂物，感觉小区就像街边临时搭建的棚棚，太影响美观和心情了，小区物业也不管管吗？如果每个人都这样层层搭建，这个小区和安置房有啥区别？想起都难受

暨拦棍 · 发表于 2021-2-22 22:44

我们买房尊重事实依据，开发商卖房口头承诺与我们无关，如果因为开发商的承诺影响了整个小区品质，导致房子贬值，这关系到我个人利益那么我就要正当维权！

寂寞之后 · 发表于 2021-2-23 10:31

既然开发商有承诺，应该找开发商索赔，而不是业主之间相互伤害。业主和业主之间相互伤害、开发商在后面看热闹。

阳湾枪 · 发表于 2021-2-23 16:57

物管一直推卸，收物业管理费的时候我们可以拖欠吗，

阳湾枪 · 发表于 2021-2-23 16:58

我们说了几个月了，乱搭建，还是没有解决

白起(匿名发布) *发表于 2021-2-23 19:16* · 发表于 2021-2-23 19:16

几十万一套太高档了，

缘来今 · 发表于 2021-2-23 21:01

鉴于此，本人建议：1、2021年上半年之内，承平盛世四期业主成立业主委员会，根据国家相关法律和条令，管理和协调各位业主的权利和各项相关事宜；2、2021年之内由业主委员会重新组织物业管理机构和队伍，避开原开发商的各种挟制行为。

暨拦棍 · 发表于 2021-2-23 22:09

承平盛世四期一楼乱搭乱建，衣服乱挂，树树杆都成了晾衣架，垃圾堆成山，以后苍蝇，耗子也成堆

柳岸花红 · 发表于 2021-2-23 22:10

高档小区？承平盛世垃圾小区也。

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阳湾枪 · 发表于 2021-2-23 22:50

承平盛世4期我们应该要求开发商恢复原貌

程咬金(匿名发布) *发表于 2021-2-23 23:47* · 发表于 2021-2-23 23:47

1.乱搭建
2.偌大的个小区只有几把椅子
3.商业体何时修

花木兰(匿名发布) *发表于 2021-2-24 00:25* · 发表于 2021-2-24 00:25

农村人自己封的高端小区

jswy4812555 · 发表于 2021-2-24 09:31

就事论事这个也不管底楼什么事啊都是卖房子的人忽悠的底楼应该是每个平方比其它楼层多付了钱的

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