关于阳光中心城首批次交房存在问题的投诉！[已回复]

buboo · 发表于 2021-6-30 19:36

尊敬的南充市房管局、住建局、城市管理行政执法局、南充市税务局各位领导：

位于高坪区物流园"阳光中心城"小区于本月开始进行首批次商品房交付，在业主收房验收过程中发现如下问题，烦请各位领导严查无良开发商、还南充市房地产开发市场一片"阳光"。

1、交房流程严重不符合程序，违规收取装修管理费、建渣清运费、忽悠业主未验房先签字收房；

2、所有楼栋空调机位采用外挂铁框，一层八户、每户3个外挂铁框、一栋楼30层、240户、总共720个外挂铁框，十分容易坠落伤人，安全隐患极大，(部分业主于6月30日找到开发商，开发商认为不存在问题)；

3、交房时业主要求查看三书一证一表(住宅质量保证书、建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表)，现场不但没有提供、还告诉业主他们没有义务提供上述证明，让业主自己去找相关单位查阅；

4、在房管局验收所有户型鱼设计规划图一致，在通过验收后擅自将空调位改造，造成现在只能在外墙挂铁架安装空调，此举是否存在骗取房管局验收嫌疑。

5、欺骗业主签订霸王条款：根据业主与该公司签订的《四川省商品房买卖合同》（预售）关于对商品房规划、设计变更章节内容记载：出卖人按照批准的规划、设计建设商品房。但该公司在工作人员通知我们对所购置商品房签订《商品房二次改造委托书》的通知后，我们明确予以回复：不同意签订《商品房二次改造委托书》，不同意对我们所购置商品房擅自改造；现通知所接商品房已被擅自变更规划、设计并已进行侵权改造，导致我们所购商品房预测与实测面积存在误差；是否在竣工验收合格商品房进行二次改造前后均进行实测？要求出示相关测绘报告及房屋分户平面图，并出示相关部门批准同意变更的相关文件。该公司人员甚至叫嚣：他们有权在不通知业主的情况下对房屋进行改造、想怎么改就怎么改；在法治社会的今天，是何等的底气让他说出这样的话语。

6、违规代收维修基金(2018年签订购房合同时就已经收取，到目前为止只出具了收据、没有出具发票),整个小区4000户，每户约3200元，总计约1280万元没有公布具体去向。

7、延期交房三个月，原合同约定交房时间为2021年3月底，延期至2021年6月底。开发商仅单方面寄给业主一个书面通知，并未出示

任何防疫误工文件和工期延误计算方式。

8、墙体渗水、地下停车场积水十分严重；

9、无房屋实测报告、未提供实测户型图

阳光中心城11、19、20、21、24、18、25栋业主

2021年6月30日

南充质安站 · 发表于 2021-11-15 10:10

经查：该项目经五方责任主体验收合格，有关质量缺陷我站已要求建设单位进行整改并一步排查。

蓟足兰 · 发表于 2021-6-30 20:20

阳光老板也太黑了

冯朴荣 · 发表于 2021-6-30 20:31

如此不讲诚信的企业，在南充居然有30多个盘。

yxfwxj · 发表于 2021-6-30 20:32

面积不够就改变房屋结构

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

邬绞龙 · 发表于 2021-6-30 20:32

阳光中心城在业主不同意二次改造的情况下，私自改造！侵权！在没有达到交房条件之下骗取业主签字验房！三个铁框框的空调架子存在安全隐患下交房！不给业主提供三证一书！欺压老百姓！

羿犹滴 · 发表于 2021-6-30 20:37

希望阳光多一些光明，少一些霸道！

yxfwxj · 发表于 2021-6-30 20:40

没买房你是大爷，买了房他就是大爷了

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

窦集森 · 发表于 2021-6-30 20:43

还有补充，购房款其中1-2万无缘无故变中介服务费

窦集森 · 发表于 2021-6-30 20:43

顶

窦集森 · 发表于 2021-6-30 20:43

顶

QIN520 · 发表于 2021-6-30 20:44

阳光真的是太无耻了，先是团购费，再是交房延期，现在终于开始交房了，又出现私自改造，未验房先签字，违规收取物管费，不提供三证一书一表，空调架子有安全隐患等等一系列的违规操作，这种开发商怎么做到在四川那么多楼盘，背后到底是谁在撑腰啊

谯芯啦 · 发表于 2021-6-30 20:45

阳光底气太足了，这么多业主的意见都不理，政府该管管我们弱势群体。

百蹲之 · 发表于 2021-6-30 20:47

接房全靠忽悠，人又多，工作人员也多，现场混乱。就叫人这签字那签字的。直接是签完了才看房验房。工作人员都明说你们交首付的时候就已经掉进坑里了，只能被坑到底。维权找谁都没用，阳光在南充做么多盘还怕你。…………

txl1234567890 · 发表于 2021-6-30 20:47

准备买阳光的房子人注意了阳光太坑爹了一定要慎重啊到时候后悔都来不及

羿犹滴 · 发表于 2021-6-30 20:48

三证一书一表都没有，敢接房吗？

丹丹王 · 发表于 2021-6-30 20:49

后悔买了阳光的房子，南充十几个楼盘，迎进来的啥子开发商，太无耻了。

冯撇滚 · 发表于 2021-6-30 20:49

阳光房子的可信度不高一定要注意

秦福蜜 · 发表于 2021-6-30 20:51

顶

小笨杨 · 发表于 2021-6-30 20:53

首先是2万的团购费，然后业主不知情的情况下强行改造，现在交房问题多多多不整改，还强行先签字后验房！阳光置业，何以阳光？

鲜女婶 · 发表于 2021-6-30 20:56

阳光开发商太黑心了，买时说有赠送面积，交房时，就把赠送面积变业主购买面积。房管局验房时一个样，验完房就把飘窗放空调主机的位置全部打通，充当业主购买的面积。

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