1、关于业主提及 “2021年3月31日前交房有哪些施工保障措施，相关施工组织计划、人员组织计划如何安排”
回复：截止目前已完工及正在实施的内容如下：
1）已完工的内容：
1、1#至5#楼主体已完成主体结构封顶；
2、1#至5#楼外墙装饰包括真石漆、门窗、屋面外墙铝板全部完成；
3、1#至5#楼电梯前室公区装饰，室内墙砖铺贴、空调新风设备、电视墙装饰、墙面乳胶漆等硬装部分均已完成。
4、1#至5#正式电梯已完成并通过验收；
5、总平已完成中庭回填及景观区的基础施工；
6、地下室设备安装及车道均已完成。
2）正在实施的内容：
1、1#至5#楼室内装饰已进入橱柜柜体、玄关柜、室内木门、木地板、灯具开关插座的安装工作；
2、景观总平工程已进入雨污给排水系统安装、车道雨棚、中庭景观、道路及植物移栽的工作；
2、关于业主提及“允许业主代表不定时到工地现场了解施工进度”
回复：根据《建设工程施工现场管理规定》相关条例，建设工程施工现场不能随意进出参观。我司将根据施工进度，结合新冠病毒疫情抗疫要求，在区住建交局和青龙街道等相关部门进行报备准允的前提下，适时邀请部分业主楼栋代表参加大陆潮里的工地开放日活动。
3、关于业主提及“2022年3月31日交房的承诺”
回复：我司将保障大陆潮里项目房屋质量于2022年3月31日前达到交付条件并向业主进行交付。
4、关于业主提及“明确延期赔偿金”
回复：根据2020年4月13日出台《关于印发积极做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施的通知》第四条，大陆潮里项目属于文件规定交房期限顺延的范围，满足顺延交付的条件。
5、关于业主提及“其它问题”
1）“住宅和公寓的停车场要求分开管理，住宅和公寓要求分开管理 ”
回复：为确保大陆潮里住宅业主的安全性、私密性，本项目物业停车管理将采取住宅与商业分区、独立管理；4号楼配备独立大厅供办公业主进出，且出入口大厅是面向昭觉寺横路，与住宅人流不形成交叉。
2）“因延期交房影响小孩上户入学问题，是否能协助办理”
回复：关于大陆潮里项目适龄子女入学问题，我司将尽力配合办理，具体办理方式可向项目所在地辖区相关部门进行咨询。
3）“808地块为高容积率商住用地，与前期宣传不符”
回复：2021年5月19日上午，我司以1.4亿元成功竞得成华区昭觉寺横路11号地块，根据“成都市规划管理局（招拍挂）规划条件通知书（编号：成规设【2018】J006号）、成公资土拍告(2020)28号等相关拍卖文件所示：该宗地位于成华区昭觉寺横路，为商住用地，商业占比上限55%，地块容积率3，净用地面积8.0748亩。我司按上述规划指标进行投资开发建设，符合政府相关部门的规范要求。
以上是针对上次沟通会议提出问题的答复，请转告其他业主。谢谢！
以上为开发商针对业主提出疑问的答复，仅通过微信告知，毫无公信力可言。
政府部门的各位尊敬的领导，这种大玩文字游戏的恶劣行为，难道不值得你们亲自过问处理一下吗？几千个老百姓的民生问题不值得重视吗？
所有业主抱着解决问题的态度进行友好协商，得到的反馈却是敷衍塞责，为何不能真心换真心，难道老百姓就该被欺负就该被漠视吗？
造成这一系列的后果，究竟是开发商的特权泛滥，还是职能部门的监管缺失？
恳请各级领导重视问题，责任到人，能够实实在在解决问题，践行群众赋予的权利！！！
楼主: 鱼摆摆0909
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发表于 2021-12-3 13:53
