成都一小区历时9个月换掉物业全攻略来了！

手机网友 *发表于 2021-12-8 13:08* · 发表于 2021-12-8 13:08

最怕屠龙的勇士最终变成恶龙。

手机网友 *发表于 2021-12-8 13:11* · 发表于 2021-12-8 13:11

到处物业都一样，政府应该出手管管了，业主花钱请他们，结果他们拿着业主的钱，还不为业主办事，比业主还霸道

手机网友 *发表于 2021-12-8 13:18* · 发表于 2021-12-8 13:18

我们物管只收钱不做事，称自己是文盲什么都懂不起

手机网友 *发表于 2021-12-8 13:22* · 发表于 2021-12-8 13:22

我们小区的物业将小区的公摊面积或绿化面积改为停车位和无产权的地下停车位，以20年的租赁年限出租给业主或小区外住户，出租价以4一9万不等，造成了小区业主回家无法停车，象这种情况怎么办？怎样换物业？

手机网友 *发表于 2021-12-8 13:26* · 发表于 2021-12-8 13:26

广安中天国际小区老物业公司赖着不走，物业合同早就到期了，还想收钱不做事，换不作为的物业公司真难，政府个别人员都被物业用金钱受贿？

手机网友 *发表于 2021-12-8 13:43* · 发表于 2021-12-8 13:43

我也是成都居民，也遇到过小区保安凌驾业主的言语。我没好气的叫他把他的队长叫来，向队长讲述了业主和物管发生矛盾的利害后果，队长立即汇报到物管公司，之后小区发生了巨大变化。其实物管也是不可少的，明确各人的职能很重要。业主也不要自以为是的高人一等。

手机网友 *发表于 2021-12-8 13:50* · 发表于 2021-12-8 13:50

不要把那些要求小区保安要向业主敬礼的人举高了。

手机网友 *发表于 2021-12-8 14:01* · 发表于 2021-12-8 14:01

新物业接任小区管理，每平米涨物业费0.2元。
请问吴勇：你费时9个月换物业的目的是什么？你是为业主们减负还是帮物管提高物业费？
你还说：“前期招投标就明确，物业费增长幅度不得大于20%”。按你这意思，目前物业费是2元/平米/月，明年可以涨至2.39元/平米/月？再明年可以涨至2.86元【2.39＋（2.39x20%）＝2.868】，…再再明年呢？从此，物管可以在不超20%的基础上连年涨物业费了。
由此看来，吃亏的是小区业主。而且，不得不怀疑你们与物管勾通、合伙算计小区业主。

手机网友 *发表于 2021-12-8 14:03* · 发表于 2021-12-8 14:03

为成功換掉物管欢呼的，大多是二杆子，缺语言表达，缺管理智慧。

手机网友 *发表于 2021-12-8 14:06* · 发表于 2021-12-8 14:06

我全款买的金林大厦的楼盘，到现在已逾期两年半了，也坚难的维权了两年多，至今未收到住房，四川手机报能为我们呼吁吗

手机网友 *发表于 2021-12-8 14:27* · 发表于 2021-12-8 14:27

不知道什么时候才能轮到我们安置房小区，厂原本是绿茵的住所，现在成了一个和尚头大小树桩，太可怜的树木。

手机网友 *发表于 2021-12-8 15:02* · 发表于 2021-12-8 15:02

我们这儿物业也是个花架子什么事都不菅2生差电梯里脏了也不打扫。哎……没办法业主群都不齐心。该换就换物业吧！！！

手机网友 *发表于 2021-12-8 15:19* · 发表于 2021-12-8 15:19

只想着那些“物业费”，而没用心去服务业主，这些物业管理者要来何用？

手机网友 *发表于 2021-12-8 15:19* · 发表于 2021-12-8 15:19

小区物业应由居委会统一管理，物业是为人民解决问题的而不是只为收费赚钱的

手机网友 *发表于 2021-12-8 15:49* · 发表于 2021-12-8 15:49

北大资源紫境府，给着3.6的物业费，享受着几毛钱的服务

手机网友 *发表于 2021-12-8 16:13* · 发表于 2021-12-8 16:13

早就想换了

手机网友 *发表于 2021-12-8 16:17* · 发表于 2021-12-8 16:17

我们小区的物管是拿钱不干事，小区就像市政马路一样，什么人都可以穿小区而过，小区保安放外面的车进小区停车，停车费就放进自己腰包，管理一团混乱。

手机网友 *发表于 2021-12-8 16:18* · 发表于 2021-12-8 16:18

不要高兴太早了，话说天下乌鸦一般黑，新物业管理好与不好还待以后的长期观察

手机用户1118GW · 发表于 2021-12-8 16:29

好

手机网友 *发表于 2021-12-8 17:41* · 发表于 2021-12-8 17:41

有道理

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