温江一小区内部拟建商业步行街，业主：我花钱买房请人来逛街？

手机网友 *发表于 2021-12-21 09:12* · 发表于 2021-12-21 09:12

小区内部道路属于业主的公摊部分，坚决反对强占为商业步行街。

手机网友 *发表于 2021-12-21 09:15* · 发表于 2021-12-21 09:15

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按当初买房时的规划方案来修。

手机网友 *发表于 2021-12-21 09:18* · 发表于 2021-12-21 09:18

规划局怎么看的

手机网友 *发表于 2021-12-21 09:28* · 发表于 2021-12-21 09:28

恒大还钱，恒大还钱，恒大还钱，把欠我们的钱还给我们，还给我们中国人，禁止在国内卖房，支持滚去美利坚儿炒房

手机网友 *发表于 2021-12-21 09:46* · 发表于 2021-12-21 09:46

开发商已经不要脸到这个地步了吗？买房时候明明白白写的围栏，这哈没有了？还有没有一点点契约精神？

手机网友 *发表于 2021-12-21 09:52* · 发表于 2021-12-21 09:52

开放式小区，不错！想法很新颖！可以试点

手机网友 *发表于 2021-12-21 09:53* · 发表于 2021-12-21 09:53

应该按当初买房时的规划方案来修，其他都是废话都是不合法的！

手机网友 *发表于 2021-12-21 09:55* · 发表于 2021-12-21 09:55

支持小区合围

手机网友 *发表于 2021-12-21 10:10* · 发表于 2021-12-21 10:10

请问作者去规划局看了原始规划吗？这条路本来就是通道，文中的所谓业主是要把道路围到自己家去，侵占公共区域，谁是鬼都搞错了在这乱发表，职业道德还老师了哇？

手机网友 *发表于 2021-12-21 10:19* · 发表于 2021-12-21 10:19

业主有分红不

手机网友 *发表于 2021-12-21 10:29* · 发表于 2021-12-21 10:29

住宅和商业矛盾冲突的点究竟在哪里？是买房时开发商承诺的不一致吗？如果是那就要开发商给住宅或商业一方做出补偿，如果不是那就按当时住宅商业业主买房时承诺的来，该怎么修就怎么修，主管部门也要负起这个责任，该出手时就出手，该管的时候就要管，不能主管推街道再推业主自治，这本身就是不作为。

手机网友 *发表于 2021-12-21 10:30* · 发表于 2021-12-21 10:30

国家安定人民幸福，人民幸福国家才能更安定，人民利益无小事，何况这是上千户家庭

手机网友 *发表于 2021-12-21 10:33* · 发表于 2021-12-21 10:33

住宅和商业说法不一致，如果都说的是事实，那开发商违反市场诚信原则虚假买卖，就问这房能不能退？

手机网友 *发表于 2021-12-21 10:47* · 发表于 2021-12-21 10:47

希望还1000多名业主一个公道

手机网友 *发表于 2021-12-21 10:57* · 发表于 2021-12-21 10:57

开放式小区，容积率是怎么算的？天府广场也要算进去吧

手机网友 *发表于 2021-12-21 10:57* · 发表于 2021-12-21 10:57

开放式小区，容积率是怎么算的？天府广场也要算进去吧

手机网友 *发表于 2021-12-21 11:27* · 发表于 2021-12-21 11:27

我不同意律师的说法。我认为应二只开发商规划的用途来处理。

手机网友 *发表于 2021-12-21 11:28* · 发表于 2021-12-21 11:28

不合围，最主要不安全

手机网友 *发表于 2021-12-21 11:30* · 发表于 2021-12-21 11:30

1.开发商让商铺和住宅鹬蚌相争，坐收渔利，开发商卖房给业主时承诺双中庭，九重安防（含围墙），欧式园林，后面卖商铺时给商铺承诺步行街，开放式小区，两边坑骗，然后让商铺和业主相争，开发商躲在背后坐收渔利；2.无良开发商钻政策漏洞，赚取利益，所谓开放式小区实则是挂羊头卖狗肉，除了没有围墙，公摊、管理等其他一切全部按照封闭式小区的模式，既得了封闭式小区的利益，又想利用开放式小区的政策赚取更多的利益；3.实践证明目前开放式小区的政策并不符合当前社会实情，2016年政策“鼓励”小区“因地制宜”开放小区，据悉当初申报开放式小区的楼盘不在少数，但是后面交房时基本都变成了封闭式小区，本楼盘一年来在入住率极低的情况下发生两次偷盗事件，外来人员大摇大摆进小区爬树摘果子，让小区业主很是无奈；3.小区业主要求修围墙合理合法，据物权法规定，小区内部的道路和公共区域属于全体业主所有，业主有权按照民主自治的原则改变内部设施，一年来，在社区的多次协调下，业主也多次进行了退让，周边围墙向绿化带退了两三米，但是开发商为把小区内部景观大道变成步行街，逼业主就范，多次撺掇商铺业主进小区打砸铁皮围墙，见业主要筹备业委会，狗急跳墙，直接开着挖掘机进小区强势要将小区分开围。景观大道本来道路宽广，开发商围墙划线又往业主绿化带上退了一部分，基本快划到了业主楼下，据悉，后期景观大道的维护成本仍然由业主买单，业主花钱买，花钱维护，还要送给开发商赚钱，让业主忍无可忍。这一年来，房子问题、水质问题开发商态度傲慢，从未出面，让社区顶在前面，围墙也多次协商无果，开发商打得一手好牌，让住宅、商铺业主、社区及政府相关部门苦不堪言。