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1.开发商让商铺和住宅鹬蚌相争，坐收渔利，开发商卖房给业主时承诺双中庭，九重安防（含围墙），欧式园林，后面卖商铺时给商铺承诺步行街，开放式小区，两边坑骗，然后让商铺和业主相争，开发商躲在背后坐收渔利；2.无良开发商钻政策漏洞，赚取利益，所谓开放式小区实则是挂羊头卖狗肉，除了没有围墙，公摊、管理等其他一切全部按照封闭式小区的模式，既得了封闭式小区的利益，又想利用开放式小区的政策赚取更多的利益；3.实践证明目前开放式小区的政策并不符合当前社会实情，2016年政策“鼓励”小区“因地制宜”开放小区，据悉当初申报开放式小区的楼盘不在少数，但是后面交房时基本都变成了封闭式小区，本楼盘一年来在入住率极低的情况下发生两次偷盗事件，外来人员大摇大摆进小区爬树摘果子，让小区业主很是无奈；3.小区业主要求修围墙合理合法，据物权法规定，小区内部的道路和公共区域属于全体业主所有，业主有权按照民主自治的原则改变内部设施，一年来，在社区的多次协调下，业主也多次进行了退让，周边围墙向绿化带退了两三米，但是开发商为把小区内部景观大道变成步行街，逼业主就范，多次撺掇商铺业主进小区打砸铁皮围墙，见业主要筹备业委会，狗急跳墙，直接开着挖掘机进小区强势要将小区分开围。景观大道本来道路宽广，开发商围墙划线又往业主绿化带上退了一部分，基本快划到了业主楼下，据悉，后期景观大道的维护成本仍然由业主买单，业主花钱买，花钱维护，还要送给开发商赚钱，让业主忍无可忍。这一年来，房子问题、水质问题开发商态度傲慢，从未出面，让社区顶在前面，围墙也多次协商无果，开发商打得一手好牌，让住宅、商铺业主、社区及政府相关部门苦不堪言。
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楼主: 四川手机报
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发表于 2021-12-24 11:01
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