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文章很好，其揭士了成都市双流区空港陆号楼盘问题的一些真像，披露了开发商和区政府相关部门的一些不良和不作为、慢作为，肯请省、市等上级部门给予尽快督办，为民排优解难，救民于水火。
该楼盘为2018年获销售许可证，按商品房政策规定和程序，公开摇号发售；后因开发商资金短缺，致购房业主不能按期收房，经广大业主的多次维权，终于2020年分一、二期交房(三期还要迟后一点)如今距售房已五年、交房已三年多，按交房两年拿证的政策规定，如今早已到了拿证之期，然而眼下却冒出了阻碍办理不动产证的诸多问题，归纳起来大致有:1.30年前的历史遗留问题；2.涉及区里多个部门推诿扯皮问题；3.土地分、并宗问题，即4.2亩土地的强行并宗问题；4.土地使用权的解押问题；5.开发商和区里相关部门多次违约，不履行承诺，失信于民的问题。
首先说第一个问题，售房当年，开发商宣传展示的不是一切正常、什么问题都没有吗？不然广大业主谁会买这里的房子?这里不禁要问，这销售许可证是怎么得来的，这中间究竟是销售商的隐瞒还是相关部门的违规批准销售；但无论哪方，都应该与我们购房业主无关，因为我们是在合理合法的条件下购买的商品房，所以必须按交房两年拿证的政策发放产权证，更何况现在还有当年交房当年拿证的新政。
2.至于涉及多个部门推诿扯皮，久拖不决的问题；这更是应该坚决纠正的行政部门的不作为、慢作为！尤其是这是关乎民生，关乎众多人民群众用辛苦的血汗钱购买的房子有无权属证明的问题，特别是现在房子下面的土地使用权，还被开发商抵押给了第三方，这不得人大家无比担忧！为此，仅就和谐维稳，上级部门也该敦促下面限时解决房产证。
3.对于土地的分、并宗问题，即4.2亩土地的强行并入问题，这更是豪无理由的阻碍！售房之初，空港陆号就只有98点几亩，根本不存在4.2亩的并入。所以，这更应按照交房两年内拿证的政策，马上、立刻给大家办证(尤其是一二期已经满足了拿证的所有条件)！
4.此点如上所述，是让大家无比担忧的一点。但据说受抵押方承诺允许抵押期间产权证的办理，所以这也不存在对产权证立马上、立刻办理的阻碍。
5.开发商和相关部门在与业主代表磋商、谈判的时候，多次信誓旦旦的承诺给业主尽快办理产权证，特别是去年上半年，说好了允许他们销售车位回收资金，业主限时交完维修基金，他们六月，最迟八月之前给已经满足所有条件的一、二期业主办理产权证，但他们却一次又一次的违反约定不履行承诺，实在是完全的失信于民！
综上，所以空港陆号的全体业主，切盼双流区的上级市、省部门，为解众多百姓的办证然眉，为不失信于人民，及时敦促下面的双流区尽快马上给业主办理不动产证！
谢谢！
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楼主: 成都双一流
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发表于 2023-9-2 14:08
